定金罚则适用的例外《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：“因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”事实上，出卖人都是使用严格的格式合同，其中许多条款对买受人大都不利，所以，法律对定
2020-05-25
避免购房合同中的“霸王条款”要注意什么既然霸王条款是生产者或是经营者以自己的独立意志在格式合同中规定的，所以减少或是避免霸王条款的出现就转为对格式合同制定者或提供者行为的规范和制约。
2020-05-25
购房者在签订合同时要注意哪些霸王条款合同法第15条第二款规定：“商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。”合同法第40条规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。此条款仅对认购人未能签订合同情况进行约束，未对出卖方进行约束，双方权利义务不对等。
2020-05-25
购房合同里的补充协议需要注意哪些问题对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释;有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释;格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。
2020-05-25
解除商铺租赁合同协议书的格式经协商，双方愿意解除位于_________(铺位)的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：
2020-05-25
合同免责条款无效的情形有哪些欺诈是指当事人一方故意制造假相、隐瞒真相，致使对方当事人产生错误的认识而同意与其订立格式条款。合同是双方意思表示一致的法律行为，只根据平等互利的原则，经过双方当事人充分协商达成一致意见，格式条款才能成立。在一方当事人欺诈或者胁迫的情况下，另一方当事人
2020-05-25
项目施工免责条款的内容有哪些工程施工有哪些免责条款?免责条款常被合同一方当事人写入合同或格式合同之中，作为明确或隐含的意思要约，以获得另一方当事人的承诺，使其发生法律效力。因此说，免责条款以意思表示为要约，以限制或免除当事人未来责任为目的，属于民事法律行为。
2020-05-25
浅析保险合同纠纷存在的主要问题及对策建议巴州区法院审理的保险合同纠纷案件数量虽然不多，但是因保险合同纠纷在审判实务中存在的一些新情况新问题，使得纠纷产生后的化解难度较大。同时大多保险合同中格式条款的设计也存在规避法律的嫌疑。因此，要消除投保人上当受骗的感觉，保险合同格式条款应当尽快地进行完
2019-08-09
本案保险合同中免责条款无效2002年8月31日，陈某付给龙潭中学保险费19元。龙潭中学作为投保人与中国太平洋人寿保险股份有限公司龙岩中心支公司签订了人身和医疗保险格式合同。被保险人为包括陈某在内的397人。2002年10月14日，陈某在乘坐三轮摩托车时，被大货车撞伤。在此期间，肇事方赔偿陈某医疗
2019-08-09
学生溜出校园被车撞身亡 “校方责任保险”应否理赔？2008年5月29日晚，该高中注册名单中的两名在校寄宿学生偷偷溜出学校后被车撞身亡。事故发生后，由于肇事车辆逃逸，案件尚未侦破，死者家属向某高中进行了索赔，某高中一次性赔偿两死者家属现金180000元。第二种认为，依据我国合同法第四十一条“对格式条款有两种以上解
2019-08-09
“保险最大诚信原则”在保险理赔中的适用所谓保险的最大诚信原则，是指保险合同双方当事人订立合同及在合同有效期内，应依法向对方提供影响对方作出订约与履约决定的全部实质性重要事实，同时绝对信守合同订立的约定与承诺。最大诚信的内容，包括说明、告知、保证、弃权与禁止反言。显然，上述格式条款明显的不
2019-08-09
保险公司依据格式条款拒赔无效之后我找保险公司办理理赔，但保险公司推托我车没有年检，所以不予理赔。保险公司应当理赔的。保险公司为客户提供的保险合同属于格式条款，对于不予理赔的情况应做详细说明。保险公司辩称，事故发生时陈先生驾驶的车辆无公安机关交通管理部门核发的行驶证和号牌，属驾驶
2019-08-09
保险条款是否是“霸王条款”同年12月中消协联合浙江省消协把点评矛头指向了保险领域，认为保险格式合同的相关条款属于霸王条款。
2019-08-09
女生告倒保险霸王条款17岁的女大学生投保了学生团体险，保险合同由学校与保险公司签订，学生只需每年交纳30元的保险费。病愈后女生找到保险公司理赔，却遭到拒绝，理由是她隐瞒了个人既往病史，女生认为保险公司根本没向自己和其监护人询问病史，也没就保险合同作任何说明，其免责格式条款属
2019-08-09
释义保险法第十七条《保险法》第十七条 “订立保险合同，采用保险人提供的格式条款的，保险人向投保人提供的投保单附格式条款。保险人向投保人说明保险合同的内容。”本条是关于保险人的说明义务与保险人的免责条款明确说明义务的规定。
2019-08-09
土地抵押合同被判无效怎么办双方还约定了格式合同之外的一些补充条款。被告在收到原告的首付款后，将原告已事先签好字的合同拿到公司盖章，但被告不同意原告事先与被告代理人谈好的协议，拒绝在合同上盖章。被告在与原告签订商品房买卖合同时，没有告知房屋抵押的事实，存在欺诈行为，应认定双方签
2019-08-09
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
