房地产抵押担保的范围有哪些主债权、利息、延迟利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。假如抵押合同明确规定抵押担保的范围仅包括主债权而不包括利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用或者仅包括其中的一项或若干项的，则按照合同约定办理。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人
2020-05-25
在什么情况下担保物权消灭依据我国物权法的规定，担保物权消灭的情形包括主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权、法律规定担保物权消灭的其他情形。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。届时与《民法典》相冲突的条例废止。
2020-05-25
混合担保的清偿顺序是什么混合担保是指，担保人不但以人来担保，而且还额外通过物作为担保，如果对物的担保及人的担保的债权实现顺序有约定，应当遵其约定，没有约定或约定不明确，才先就债务人提供的物的担保实现债权，而如果物的担保由第三人提供，则债权人可自主选择先就物的担保抑或是人的担
2020-05-25
贷款还清后出借人不返还欠条怎么办借条证明借款关系，如果债权人不给借条的，可以以银行转帐凭证，第三人证言来证明自己的还钱事实。借条，是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。持借条原件起诉。有人持撕烂了又粘贴好的借条起诉，一方说
2020-05-25
头脑不太清醒的情况下出具的欠条是否有效我国《合同法》第七十九条的规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：。债务人的同意并不是这种转让行为发生法律效力的前提。落款要署上欠方单位名称和经手人的亲笔签名，是个人出具的欠条则需署上立欠方个人的姓名。如债务人仍
2020-05-25
欠款人没财产怎么办你与欠款人可以进行坦诚的、实事求是的协商，订立一个分期还款协议，在协议上如有可靠的第三人担保更好。《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强
2020-05-25
欠债人跑了家人有连带责任吗债权债务纠纷，债务人的家人是没有承担还款义务的。债务人在承担违约责任后，有权向第三人追偿，债务人为第三人的行为负责，既是合同相对性原则的体现，也是保护债权人利益所必须的。
2020-05-25
父亲欠债子女有义务偿还吗我国法律中的债务是相对权，只对债权人和债务人双方具有法律约束力，如果双方订立了借款合同，除非约定由第三人履行合同义务，那么仅对双方当事人具有法律约束力。并没有所谓“子债父还”或“父债子还”的规定。依法成立的合同，受法律保护。第六十五条 当事人约定由第
2020-05-25
个人贷款债权能否转让债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人。(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
2020-05-25
债的转移方式债的转移有协议转移和法定转移两种方式。除依继承和行政命令转移者外，不仅必须由原债务人和新债务人达成协议，而且必须经原债权人同意。债权人不同意对方作债务的转移必须有正当理由，否则不得不予同意。如第三人对于债务所设定之保证及质押，在债务转移时均随之失效。
2020-05-25
债的转移的概念债权的转移从原债权人与新债权人达成协议时起生效，通常并不需要经债务人同意。但债权转移之后必须及时通知债务人，以便债务人向新的债权人履行其义务。这是因为第三人的保证和质押都是基于对原债务人的信任或密切关系才设定的。只有在保证人或出质人明确表示愿意继续负
2020-05-25
债务转让没有告知是欺诈吗民事活动应遵循诚实信用的原则，债务人在将自己的债务转让给第三人时，应当如实向债权人告知第三人的财产状况，根据被告知的情况，债权人有权同意或者拒绝债务人对第三人的债务转让转让行为。如果债务人向债权人提供虚假的第三方受让人信息，或故意隐瞒受让人真实情况，
2020-05-25
债务转移,第三人代为履行和债务加入的异同第三人代为履行，是指债权人与债务人约定由第三人向债权人承担义务的行为。审判实践中，对于债务转移、第三人代为履行和债务加入这三种行为的法律关系构成条件、债的承担主体、法律特征及法律后果存在着不同的认识，并因有些行为法律没有规定或者规定不明确而成为审判的
2020-05-25
转让债务要符合哪些条件不可转移的债务有以下几种：。免责的债务承担有效成立后，第三人取代原债务人，成为新债务人;原债务人脱离债的关系，由第三人直接向债权人承担债务。依《合同法》第八十六条规定，债务人转移义务的，新债务人应当承担与债务有关的从债务。但从债务专属于原债务人自身的
2020-05-25
清偿与债务移转第三人清偿的区别代为清偿是第三人为给付的合同的一种,它是指合同当事人约定由第三人向债权人清偿合同债务。代为清偿是由第三人代替债务人向债权人履行义务，当第三人不履行义务时由债务人向债权人承担责任。我国《民法通则》第87条规定，连带债务人中的一人或数人清偿全部债务后，就其
2020-05-25
企业间转让债务属于什么行为企业之间的债务转让要看是否符合法律的规定，在符合法律规定的情况下属于一般的民事行为，如果是恶意转让债务的，属于逃避债务的行为。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。第八十六条 债务人转移义务的，新债务人应当
2020-05-25
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
