房屋担保抵押到期多久失效依据我国相关法律的规定，房屋抵押担保期限为房地产抵押合同登记生效之日起至主合同债消灭之日止。第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第五十二条 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权
2020-07-21
非自己所有权物可以抵押吗依据我国相关法律的规定，不是自己所有的财物，如果未经财物所有同意的，不能进行抵押为债务担保，只有财物所有人才有权处置该财物。(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;抵押人可以将前款所列财产一并抵押。抵押担保是以抵押物作为债权的担保，抵押权人对抵押物有控
2020-07-21
抵押的房子可以赠予吗房屋设定抵押后，房屋所有权人不得随意处分房屋。所以，除非征得抵押权人同意，不然房屋所有权人不可以赠与房屋。而且房产在抵押状态下是不能做过户手续的。抵押合同另有约定的，按照约定。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足的部
2020-07-21
抵押担保债权是否包括利息抵押债权包含利息，抵押债权的范围包括本金、利息、逾期违约金等。 债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押权人未将扣押抵押物的事实
2020-07-21
车本抵押给小贷公司,该公司倒闭怎么办依据我国相关法律的规定，小额贷款公司倒闭的，抵押人可以与贷款公司协商提前偿还债务，解除车辆抵押，取回车辆的所有权。第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可
2020-07-21
抵押物和质押物的孳息归谁所有依据我国物权法的规定，抵押期间抵押物产生孳息的，债务人违约或者不履行债务时，孳息是归抵押权人所有的，而质押的孳息归质权人所有，但合同有规定的除外。第一百九十七条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押
2020-07-21
司法处置抵押物需要哪些流程债务人不偿还抵押债务的，抵押权人可以与抵押人协商折价拍卖抵押物，拍卖所得的价款用于清偿抵押债务。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。(二)抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第(一)项
2020-07-21
公安局账户是否可以质押公安局账户不能用于担保，因而公安局账户也不可以质押。账户是一个会计概念，其本身不具有价值和交换价值，不能作为质押的标的物。该财产称之为抵押物，债务人或第三人称之为抵押人，债权人称之为抵押权人。法定的无论是否约定必须依照规定;法律允许当事人约定的，可以
2020-07-21
大专院校收费权可以质押吗一般意义上的学校是属于事业单位性质的，不具有经营性，学校的任何财产都不属于担保的范围。(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;该财产称之为抵押物，债务人或第三人称之为抵押人，债权人称之为抵押权人。该财产称之为
2020-07-21
财政专项资金是否可以质押财政专项资金不能用于担保，因而财政专项资金不可以质押。该财产称之为抵押物，债务人或第三人称之为抵押人，债权人称之为抵押权人。法定的无论是否约定必须依照规定;法律允许当事人约定的，可以协商解决。抵押物必须是可以转让的抵押人所有的财产，凡是法律规定禁止流
2020-07-21
抵押担保能否起诉要求过户债权人在债权期限届满后没有受偿的，债权人可以与抵押人协商折价处理抵押物，协商不成时向法院起诉，所以不能直接向法院起诉要求抵押物过户到抵押权人名下。第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的
2020-07-21
房产证过户前的抵押还生效吗依据我国相关法律的规定，房屋过户前如果将房屋抵押的，在主债务有效的情况下，抵押是生效的，如果房屋过户未通知抵押权人的，过户行为是无效的。第四十九条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通
2020-07-21
办理抵押登记一定要有房产证吗在我国法律规定当中办理房屋方面的相关抵押登记的时候是一定需要出具相应房产证来证明当事人具有该房产的所有权的。第四十九条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，
2020-07-21
期房转让合同注意事项转让合同是以预售合同为基础的，预售合同无效，转让合同当然无效。要严格区分现房抵押与期房按揭。我国《担保法解释》也修正了《担保法》规定的抵押人转让抵押物未取得抵押权人同意时转让合同无效的规定。在借贷法律关系中，债务人转让债务必须征得债权人的同意，否则转
2020-07-21
抵押合同的期限是怎么样的换言之，只要债权尚未消灭、抵押物尚未灭失等法律规定的抵押权效力终止情形尚未出现，抵押权自抵押合同生效后始终存在，而不依当事人的意思为转移。由上文可知，抵押合同是不需要约定抵押期限的，只要债权存在，抵押权就存在;债权消灭，抵押权才消灭。
2020-07-21
抵押合同生效时间如何确定抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。依据不同性质的物设定的抵押权，有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同。申办抵
2020-07-21
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
