房屋委托合同生效的要件我认为，对于此条解释，可以分为两种情况：第一，办理批准或办理批准、登记等手续是合同的生效要件。此类合同包括房屋买卖合同、抵押合同等与物权变动相关的一些合同。关于委托事务的范围，《合同法》并没有将委托事务限于法律行为，因而解释上应不限于法律行为。
2023-09-25
中华人民共和国劳动合同法实施条例第一条为了贯彻实施《中华人民共和国劳动合同法》，制定本条例。第二条各级人民政府和县级以上人民政府劳动行政等有关部门以及工会等组织，应当采取措施，推动劳动合同法的贯彻实施，促进劳动关系的和谐。第三条依法成立的会计师事务所、律师事务所等合伙组织和基金会，
2023-09-25
违约责任的种类有哪些违约责任的种类根据合同当事人违反义务的性质、特点可以作不同的分类。结合(合同法》第一百零七条和第一百零八条的规定，我国将违约行为区分为预期违约和届期违约两种类型，每种类型又可以分为两类。《合同法》规定，因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的
2023-09-24
没有违约责任条款如何认定责任只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护，如果没有约定违约条款，一样有违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-09-20
解除劳动合同赔偿金包括哪些项目除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;劳动合同法;第八十七条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支
2023-09-20
解除劳动合同劳动者能同时要求经济补偿金和赔偿金吗按照法律规定，劳动者应当获得经济补偿金的情况有很多种，法律是这样规定的：除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照劳动合同法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。经济赔偿
2023-09-20
送货单上盖合同章可以吗依据我合同法的规定，签订合同的时候，有送货单的，送货单一般加盖的是送货方的出库章，而合同章是用于签订合同时加盖的。其中，第一种情况需同时符合不可抗力事件的发生且导致不能实现合同目的;第二种情况属预期违约，即一方当事人明确表示或者以自己的行为表示不履行
2023-09-17
夫妻相互赠与的财产如何认定赠与，根据合同法第一百八十五条的规定， 是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同。如果是夫或妻赠送给对方财物，从赠送的本意出发，也应当是使赠送物归受赠人一人所有而非使其成为夫妻共有财产，因为在法律上不成立自己赠给自己的“赠与” 行为。
2023-09-15
提前中止合同需要承担的责任依据我国合同法的规定，合同一方当事人提前中止合同的，如果是对方没有履行能力的，不承担法律责任，如果是个人原因提前中止合同的，要承担违约的责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违
2023-09-15
拖欠工程款的违约金怎么计算《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的
2023-09-14
劳动合同第一次可签无固定期限吗依据我国劳动合同法的规定，用人单位与劳动者协商一致的情况下，双方是可以第一次签合同时签订无固定期限的劳动合同。第十四条 无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。用人单
2023-09-14
劳务外包协议书根据《中华人民共和国劳动法》与《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着平等互利原则，甲乙双方经友好协商，就乙方聘用中国员工事宜达成本合同。第一条甲乙双方有关乙方聘用中国员工及相关事宜，适用本合同。第五条乙方与中国员工之间因出国，培训需约定服务期限
2023-09-14
试用期有哪些限制的规定试用期用人单位随意解除的现象严重。这是用人单位热衷于约定试用期的另一个重要原因。在立法征求意见过程中，有的建议明确规定在试用期内，除非法定事由用人单位不得任意解除劳动合同，解除劳动合同要提前通知，并规定相应的经济补偿。劳动合同法第三十九条第一项和中都
2023-09-13
3万的房屋租赁违约金应该怎么算依据我国合同法的规定，房屋租赁的租金是3万的，如果合同中有约定违约金的，按合同约定，没有约定的按实际损失确定，但不能超过合同金额的30%。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，
2023-09-11
合同法定解除的情形包括哪些?因为我国民法典还规定了法定的解除情形。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：第一因不可抗力致使不能实现合同目的;第二在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;第三当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
2023-08-11
借贷关系的成立条件是什么借贷关系要成立需要满足相应的条件，借贷关系常常在现实中发生，但是很多人往往没有深入了解。民间借贷不还怎么办呢？下面将由手心律师网小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。 通常情况下借款合同依法成立之后借贷关系即成立。 《合同法》第一百
2023-08-07
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
