房屋预售合同解除,谁来偿还银行贷款根据最高人民法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条规定，房屋预售合同如果解除了，应由开发商来偿还银行贷款。因为商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和
2024-05-22
无证房屋拆迁：能否获得赔偿？根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第三款和《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十条，土地权利人对土地管理部门组织实施过程中
2024-05-22
借款人自愿支付高利息是否构成犯法？根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，合法的借贷利率不得超过年利率24%。超过24%但不超过36%的部分被视为自然债务，借款人可以选择自愿还款或
2024-05-21
贷款本金还清后还需支付利息吗？借款人和出借人之间的借款利率约定是受法律保护的。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，如果双方约定的利率未超过年利率24%，出借人可以要求
2024-05-21
精神病人是否有权离婚？最高人民法院发布了关于审理离婚案件中如何认定夫妻感情已破裂的具体意见。根据这些意见，如果一方在婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而结婚，或
2024-05-21
逾期利息法律规定：计算方法解析根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，对于借贷双方对逾期利率有约定的情况，应按照其约定执行，但利率不得超过年利率24%。对于未约定逾期利率或
2024-05-20
逾期欠款是否需要支付利息？《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定了对于逾期利率的处理。如果借贷双方有约定，那么按照约定执行，但利率不得超过年利率24%。如果没
2024-05-20
借款人自愿支付高利息是否构成犯法？根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，借款双方在前期借款本息结算后，如果前期利率未超过年利率24%，重新出具的债权凭证中的金额可视为后期借款
2024-05-20
退房赔款范围：哪些质量问题有资格申请退房赔偿根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果房屋主体结构出现质量问题无法交付使用，或者经过专业检测后主体结构质量不合格，买受人有权解除合同并获得赔偿。同样地，如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人也有权解除合同
2024-05-20
离婚后孩子的抚养费可以变更吗？根据相关法律规定，《婚姻法》规定离婚后子女仍然是父母双方的子女，父母子女的关系不因离婚而改变。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》规定，子女可以要求增加抚养费，如原定抚养费不足以维持生活水平、子女有病或上学需要超过原
2024-05-20
河北省道路交通伤残赔偿金计算方法详解(一)、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十五条 残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的
2024-05-19
房子有面积误差定金能退换吗《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中，有关于面积误差的处理办法并无强制性规定。因此，若出现购房面积误差的纠纷只能通过协商的方式来予以解决。(二)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。产权登记面积小于合同约定面积时，
2024-05-18
起诉离婚都带什么东西起诉离婚带离婚起诉状；身份证、结婚证、户口本复印件；离婚理由的事实证据；财产分割相关证据。在全国有重大影响的案件；认为应当由本院审理的案件。查阅本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。采取对妨害民事诉讼的强制措施必须由人民法院决定。任何单位和个人
2024-05-18
对于诈骗案的宣判，需要多长时间？人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有法定情形的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件，从改变后
2024-05-18
交通事故人身损害赔偿项目详解根据2004年5月1日起施行的《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的规定，交通事故人身损害赔偿的项目包括：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、康复费、整容费、后续治
2024-05-18
有借条没有转账记录怎么办当事人在借款纠纷中持有借条但没有转账记录时，可以凭借借条向借款人催收还款。如果借条无法证明借款事实，当事人可以依法收集其他证据，如证人证言等，通过协商或诉讼追回借款。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条，出借人提起民间
2024-05-17
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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