房东故意拒收租能否撤销合同房东故意拒收租金，不是租赁合同撤销的情形，所以不能撤销合同。而承租人可以通过提存解除出租人故意不收租金的问题。第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
2021-12-23
房屋拆迁是否属于情势变更房屋拆迁不属于情势变更的情形，而是属于不可抗力因素，如果造成房屋租赁合同无法履行的，可以解除房屋租赁合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。这是适用情势变更原则的前提条件。双方或一方当事人对情势变更的发生有过错
2021-10-21
房屋租赁房屋漏水可以解除合同吗首先要看合同中对此有没有约定，如果没有又无法协商一致的，可以通过诉讼解决，出租人可以主张解除合同。《合同法》第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的可以向人民法院起诉。根据《合同法》第94条的规定：
2020-07-21
承租方拖欠水电费可以解除合同吗承租人在租赁期间拖欠水电费的，经出租人催告后，在合理期限内不缴纳的，出租人可以解除合同。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。承租人不按照约定的方法或者租赁物的
2020-07-21
解除租赁合同一般提前多久法律对解除租赁合同提前多长时间通知对方没有明确的规定，一般情况下是提前一个月通知对方解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其
2020-07-21
逾期5天交租未催缴可以解除合同吗承租人逾期5天没有交房租的，经出租人催收后仍然不交纳的，出租人可以解除房屋租赁合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同
2020-07-21
被执行房屋租赁了怎么办依据我国相关法律的规定，房屋租赁在前的，执行房屋不影响房屋租赁合同的效力，如果执行后租赁的，租赁合同不能对抗执行行为。第三人未经人民法院准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的，人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或
2020-07-21
法院支持融资租赁合同解除的情形在融资租赁合同履行过程中，一方发生违约，一般情况下融资租赁合同并不自动解除，解除合同应由受害方作出选择，但在发生下列情形之一，法院允许解除租赁合同。按照《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第七条规定，承租人在占有租赁物期间，
2020-07-21
约定解除权的行使规则有哪些的规定，3月3日，某公司将总公司的通知送达给李某时，租赁合同即解除终止；李某在搬迁的期限内，没有请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力，在搬迁的期限届满 3月31日后，视为确认了解除合同的效力。即不存在给予李某三个月的搬迁宽限期，这三个月的搬迁宽限期不
2020-05-25
房客租住房屋未到期房租还退吗房屋租赁合同未到期的，出租人会不会退还房屋租金，由出租人与承租人协商而定，如果协商不成的可以调解或者诉讼解决。第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当
2020-05-25
一房多租怎么处理出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。
2020-05-25
租房违约金的赔偿标准怎么衡量在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约， 对方当事人有权要求其支付违约金，租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约
2020-05-25
解除汽车租赁合同上诉状范本是怎样的总之，一审法院的判决书存在明显错误，故意偏袒被上诉人郭*占。被上诉人在在此次事故中负全部责任，而郭*占却又不想承担责任，所以才提出解除合同，让上诉人承担事故责任，这才是被上诉人解除合同的真正目的和原因。故上诉人不服，依法提出上诉，请中级人民法院在依法查
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
