最高额抵押权所担保债权的确定产生什么样的法律效力在债务人到期不履行债务或者出现当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人可以依照普通抵押权的规定行使其抵押权。被担保债权确定时存在的被担保主债权的利息、违约金、赔偿金，不论在确定时是否已经发生，也属于被担保债权的范围。抵押权人实现最高额抵押权时，如果实
2023-10-16
损害赔偿金与违约金的关系1关于要求被告双倍返还定金问题定金是由合同双方当事人约定的，为保证合同的履行，由一方预先向对方给付的一定数量的货币或其他代替物，根据《民法通则》第89条的规定：“当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回
2023-10-01
房产合同毁约赔偿金有哪些类型、违约遭受财产损失，违约一方除支付违约金外另行赔偿对方的惩罚性违约金;债权人已经履行合同义务时，债务人因拒不履行返还给付物的义务给债务人造成的损失。综合上面所说的，房屋的买卖合同在期限未满时而毁约，这种情形已经违反了我国的民法典，从而需要承担毁约所带
2023-01-03
抵押权人物上代位权的规定是什么？所谓抵押权的物上代位权，它是指当抵押权的标的物因灭失、毁损而获得赔偿金时，该赔偿金就成为了抵押权标的物的代替物，从而使抵押权人可以就该项赔偿金行使权利。抵押人指向债权人提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的债务人或第三人。
2022-12-08
惩罚性赔偿金和违约金区别是什么此种违约金于违约时，债务人除须支付违约金外，其他因债之关系所应负的一切责任，均不因之而受影响。债权人除得请求违约金外，还可以请求债务履行或者不履行所生之损害赔偿。而违约金是当事人双方预先估计的损害赔偿总额，又叫做损害赔偿额的预定。(一)惩罚性违约金。(
2022-03-22
债务人和担保人都无力还款怎么办、由于不知道债务人和担保人是否真的无力还款，所以债权人可向法院起诉，如果对法院生效判决书逾期不执行的，债权人可以申请强制执行;依据民法典的规定，保证人的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。是指债务履行期届满债务人不履行债务
2022-03-16
未经借款人同意的担保合同效力存在吗(一)行为人具有相应的民事行为能力;在担保行为中，只有因债务人的违约行为导致不能履行债务时，违约金才可以纳入担保合同的担保范围。损害赔偿金指一方当事人因违反合同或者因其他行为给债权人造成的财产、人身损失而给付的赔偿额。损害赔偿金的范围可以由法律直接规定
2022-03-08
担保主债权数额是贷款金额吗担保主债权的数额，一般就是贷款金额。但担保范围除了主债权（本金）外，一般还包括利息、违约责任等，担保具体数额由担保人、债务人、债权人约定。第六百九十一条 保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。债务人履行债务后，定金应当抵作
2021-12-29
民法典破产企业税款优先于担保债权吗如果不是特定担保债权，税费优先于担保债权。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。利息包括法定利息和约定利息。损害赔偿金指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。
2021-12-27
定金与违约损害赔偿能并用吗相比损害赔偿金的补偿性，定金则具有一定的惩罚性。而且定金的适用不以实际发生的损害为前提，定金责任的承担不能替代损害赔偿。损害赔偿责任是因债务人不履行合同债务所产生的责任。因此，定金是独立于损害赔偿的一种责任形式，两者是可以并用的。约定违约金与损害赔偿
2021-10-24
保证合同的当事人是债权人和保证人吗担保合同的双方当事人是债权人和保证人，不包括被保证人。保证合同是指保证人和债权人达成的明确相互权利义务，当债务人不履行债务时，由保证人承担代为履行或连带责任的协议。保证人可以在保证合同中约定保证的范围，明确是对主债务、主债务的利息、损害赔偿金、违约金
2020-07-21
保证人能否转让债权通常情况下，合同双方当事人协商一致，经债权人同意，债务人可以将合同债务转让给第三人。在这种情况下，从属于主债务的从债务，如利息的支付、不履行合同时对债权人违约金的支付、给债权人造成损害时的赔偿金的支付等，一并移转于债务受让人。
2020-07-21
担保合同需要注意的法律问题保证合同的范围依当事人的约定，没有约定则按《担保法》21条处理，即包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
2020-05-25
劳动争议申请支付令需符合4个条件劳动者因支付拖欠劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金事项与用人单位达成调解协议，用人单位在协议约定期限内不履行的，劳动者可以持调解协议书依法向人民法院申请支付令，但申请支付令必须符合以下几个条件：1、债权人请求债务人给付的标的必须是金钱和汇票、本
2020-05-25
约定不履行债务由担保人履行是否有效与担保人约定债务人不履行债务时，由担保人是有效的。担保人担保债务的履行，根据《担保法》第21条的规定，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
2020-05-25
抵押的担保范围是什么？抵押权的法律知识所谓抵押担保的范围，就是指抵押关系成立之后，债务人届满未履行债务，债权人要实现抵押权，在什么范围内优先受偿的问题。它是抵押效力问题中最重要的内容之一。担保法规定，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。抵押权为约定担保物
2020-05-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
