合同不成立与合同未生效是否相同？我国《民法典》并未规定合同解除的对象必须是成立并生效的合同;其次，成立但未生效的合同，同样有法律约束力，当事人有权按照法律的规定，选择用解除合同的方式来终止该类型合同的法律约束力，即使附有生效条件所约定的义务。
2023-04-07
续租无合同提前退租房租退吗？提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。根据我国《民法典》第一百一十九规定，依法成立的合同，对当事人具有法
2023-03-24
解除合同的条件不成立法院怎么判同成立时间解除合同的理由不成立，说明合同尚未解除，依然当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。一般来说，会要求对方继续履行合同和承担违约责任。如果是在劳动合同中，还需要公司承担支付补偿金的责任。解除劳动合同理由不
2023-03-24
哪些情形下合同的权利义务终止(一)债务已经履行;合同解除的，该合同的权利义务关系终止。其中，清偿、抵销、提存、免除和混同为合同的绝对终止，即合同权利义务的清灭。解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。通常，当出现当事人约定的情形或者具备法律规定的情形时，合同关系的客观就不复存
2023-02-28
哪些情形出现时会导致合同的权利义务终止(一) 债务已经按照约定履行;其中，清偿、抵销、提存、免除和混同为合同的绝对终止，即合同权利义务的清灭。当事人协商一致，可以解除合同。解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。通常，当出现当事人约定的情形或者具备法律规定的情形时，合同关系的客观就不复存
2023-02-27
什么情形下合同的权利义务终止(一) 债务已经按照约定履行;其中，清偿、抵销、提存、免除和混同为合同的绝对终止，即合同权利义务的清灭。解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。通常，当出现当事人约定的情形或者具备法律规定的情形时，合同关系的客观就不复存在，这种情况下合同中的权利义务
2023-02-23
口头解除合同方式具有司法效力吗？《民法典》第四百六十五条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。”虽然此种方式建立的合作关系具有司法效力，但是取证较为麻烦，并且他人可能会随时反悔，故此是存在一定的风险的。
2023-02-07
单方解除合同通知可以口头送达吗？第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。 (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己
2023-02-06
双方口头解除合同合法吗合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。解除买卖合同一般有两种情形：一种是法定解除，一种为约定解除。合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除，而当事人以合同形
2023-01-29
如果口头提出解除合同有哪些法律依据《民法典》第四百六十五条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。”但在合同履行的过程中，如果出现了法定的可以解除合同的情形，一方当事人就可以依法解除合同，终止合同的权利与义务，这就是合
2023-01-18
口头告知解除合同合法吗？《民法典》认可口头合同的有效性，只要当事人意思表示一致，不论是否存在书面形式，当事人就应完全诚实守信地履行，不得擅自解除合同，如果满足合同解除的条件的，通知到对方，即可解除合同。《民法典》第四百六十五条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
2023-01-14
解除合同还是合同无效，二者的区别在哪里？合同解除与合同无效都使合同对当事人失去了拘束力，产生溯及既往的后果和恢复原状的法律义务，两者的区别主要表现在以下几个方面：。合同无效是合同不符合法律规定的合同有效的条件，合同关系不应当成立;合同解除是消灭已生效的合同。合同无效是指合同因欠缺一定生效要
2023-01-12
单方终止合作如何赔偿违约金？单方终止合作应当根据合同中约定的违约金来赔偿，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。因此单方终止合同的，是违约行为，应当向另一方支付违约金或者其他赔偿。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非
2023-01-12
以合同不成立为由解除合同是否合法？以合同不成立为由解除合同是不合法的。合同一经有效成立，就具有法律效力，当事人双方都必须严格遵守，适当履行，不得擅自变更或解除。只是在主客观情况发生变化使合同履行成为不必要或不可能的情况下，合同继续存在已失去积极意义，将造成不适当的结果，才允许解除合同
2023-01-11
口头承诺友好解除合同有效吗？是有效的，《民法典》认可口头合同的有效性，只要当事人意思表示一致，不论是否存在书面形式，当事人就应完全诚实守信地履行，不得擅自解除合同，如果满足合同解除的条件的，通知到对方，即可解除合同。《民法典》第四百六十五条：依法成立的合同，受法律保护。依法成立
2023-01-09
合同不成立存在解除问题吗？合同不成立不存在解除的问题，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同，如果没有出现合同约定的可以解除合同的情形以及法定可以解除合同的情形的当事人不能解除合同。履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期
2023-01-06
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
