开发商破产了还能拿到房子吗房地产开发商破产的，购房者能不能拿到房子，主要看开发商的房屋有没有抵押、有没人合法的报建手续，如果抵押给银行的，可能拿不到。(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(五)房屋已竣工的证明;第三十一条 房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划内依
2024-12-21
延迟交房违约金如何计算如超过上述约定期限的，江某有权追究开发商违约责任，即合同继续履行，每逾期一日开发商按商品房价款的万分之零点一向江某支付违约金。综上，江某起诉要求上述置业公司向其支付逾期交房利息1.2万余元;支付违约金1.3万余元;办理房屋所有权初始登记、办理产权证。
2024-12-14
房屋产权转移登记所需资料本文介绍了房地产初始登记和新建非商品房屋所有权设定登记与房地产权属备案登记所需的材料。对于土地使用权设定登记，根据不同的取得方式，需要提交相关文件和证明材料。对于新
2024-12-09
房屋产权登记的种类房屋产权登记时房地产管理的主要内容，是依法确认房屋所有权的法定形式之一。初始登记一般为首次取得所有权的登记。 6.注销登记 注销登记，又称涂销登记，是指房产权利因抛弃、灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人申请房产登记机关作出原登记权利不
2023-08-20
新房房产证办理流程详述及注意事项房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。 由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因
2023-08-07
有国有土地使用权证建房可以吗？④、国有土地使用证;集体土地上房屋初始登记提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;国有土地使用证是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权
2023-06-30
哪些房地产登记可由当事人单独申请土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记;因继承或遗赠取得房地产的转移登记;因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而取得房地产权利的有关登记;国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。共有房屋登记应
2022-04-19
房产没有初始登记能否买卖房屋商有初始登记的，不影响房屋拥有人买卖房屋，买卖合同自成立时生效，不办理登记，不影响合同效力，但当事人或者法律另有规定除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。房屋所有权证、交接协议、统管文件;如被统管单位无房权证，应提交初始房地产来源证
2021-10-21
房地产登记中土地的使用年期集体土地上的转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。(一)延长土地使用权期限。不管是40年
2020-07-21
房屋权属登记要怎么进行新建的房屋，申请人应当在竣工3个月内向登记机关提交用地证明有关文件，申请房屋所有权初始登记。因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拔、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请转移登记。
2020-05-25
房屋买卖合同范本是怎样的甲乙双方经协商，达成以下协议。余款20万元作为甲方的信誉保证金，在房屋所有权证初始登记结束后一次性付清。
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
