部分履行要求返还剩余补偿款判决书原告青川县**资源局。法定代表人赵某龙，局长。原告青川县**资源局与被告杨某生房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2014年12月22日受理后，依法由审判员徐*胜勇独任审理，原、被告的委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。为此，原告请求法院判令被告杨某生退
2024-10-25
农村折迁：非农户口的补偿问题解答农村拆迁中，对于非农户口来说，他们无法享受到针对户口的补偿。农村房屋拆迁中，只有农业户口的人才能得到安置补助，非农业户口只能得到货币补偿，无法得到安置房。此外，城市户口也不能购买农村的宅基地和房屋，宅基地的转让必须符合一定的条件，如转让人拥有二处以上
2024-10-24
厂房拆迁：承租方是否有权享受补偿？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，厂房拆迁承租方有权获得补偿。补偿内容包括替代土地的租金价差损失、经营损失、停业停产损失、固定资产的损失、搬迁费用以及解聘员工的安置补偿费用等。市、县级人民政府应制定补助和奖励办法，对被征收人给予相应的补助
2024-10-24
农村空闲房屋拆迁补偿标准如何依据我国土地管理法的规定，农村空闲房屋拆迁时，房屋拆迁补偿标准不同的地区是不一样的，一般由被拆迁房屋所在省、自治区、直辖市规定。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。依照本条第二
2024-10-22
厂房征收补偿新标准是怎样的根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，厂房征收补偿新标准是以实际损失为依据依法支付替代厂房土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，
2024-10-21
拆迁协议是否是有效的认定方法拆迁补偿协议中拆迁人与被拆迁人就拆迁安置补偿事宜达成的民事协议。有效的民事协议受法律保护，无效的民事协议，不受法律保护。根据我国《民法通则》的有关规定，结合房屋拆迁的行政法规、规章、拆迁地方性法规和地方性规章的规定，造成拆迁协议无效的情形主要有以下几
2024-10-19
商铺拆迁补偿费如何确定？商铺拆迁补偿费是根据建设用地使用权证书和国土部门房屋测绘数据计算的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，市、县级政府应给予被征收人房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿以及停产停业损失补偿。同时，市、县级政府还应制定补助和奖励办法，对被征收
2024-10-19
刑事辩护律师的指导：如何有效辩护偷税罪房屋拆迁补偿是根据房产证面积进行计算的，根据土地性质和房屋用途的不同进行分类。补偿对象是房屋所有权人，与户口无关。只要合法房屋位于拆迁范围内，就可以获得补偿。根据《土地管理法》第二十八条，国家征用土地时，用地单位除支付补偿费外，还需支付安置补助费。耕
2024-10-18
揭秘补偿安置协议中的四大隐形陷阱，为拆迁遭遇者披露拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议。在现实中，很多被拆迁人稀里糊涂的就签订了补偿协议，签完协议才发现里面有很多对自己不利的情况，这个时候想要再反悔就非常被动了。其实，在拆迁安置补偿协议中很
2024-10-17
亲属代签的拆迁安置补偿协议有效吗现实当中，对房屋进行征收拆迁的情形是非常多的，而征收房屋的就需要进行相应的经济补偿。进行经济补偿时，就需要签订征收补偿协议，那么亲属代签的拆迁安置补偿协议有没有效呢?依据我国相关法律的规定，征收补偿协议应该由征收部门与被征收人签订，如果被征收人的亲属
2024-10-17
了解农村搬迁安置补偿标准根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条和第十九条，农村搬迁安置补偿标准是以宅基地使用权证书和国土部门房屋测绘数据为基础，补偿包括房屋重置费、周转补偿费和奖励性补偿费。补偿数额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。市、县级人
2024-10-16
拆迁安置补偿的具体内容有哪些？拆迁安置一般有以下补偿： 房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
2024-10-15
国家修路拆迁房屋如何进行合理赔偿国家修路拆迁房屋后，需要给予被拆迁人经济补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地时应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民的生活水平不降低。征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅等的补偿费用。具体的补偿标准由
2024-10-12
农村拆迁补偿安置的合同应该包括哪些条款拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费，在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费，因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当的停业补偿费。对拆迁人来说，违约责任主要是不能按时支付补偿款和超过
2024-10-08
宅基地上有两户,拆迁应该怎么补偿宅基地上有两户,如果两家独立立户，就要按两户补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均
2024-10-08
农村拆迁赔偿问题：如何确定合理赔偿金额？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，农村拆迁中被征收房屋的补偿包括房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿以及停产停业损失补偿。被征收房屋的价值补偿应不低于房地产市
2024-10-08
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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