期房购买指南：未交房期房是否可购买的解答购买期房需要签订预售合同、交付首付款，办理预售登记和网签备案。购房者还需要进行收房验房，并向房管局申请房产转移登记，交纳各类税费，并领取过户回执。根据《城市商品房预售管理办法》，商品房预售实行许可制度，开发企业必须取得《商品房预售许可证》才能进行预售
2024-10-13
拆迁补偿、拆迁注意事项拆迁始于拆迁公告的公布，自这一时刻起，您就应该开始注意自身权益的保护。拆迁补偿安置协议订立后，您应当办理房地权属注销登记手续。如果在区、县国土房管局公告的搬迁期限内，达不成拆迁补偿安置协议的，自搬迁期限期满之日起至拆迁许可证规定的拆迁期
2024-10-12
消防许可证去哪个部门办消防许可证是公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位向当地消防科或支队申请消防安全检查通过后发放的凭证，办理依据根据《中华人民共和国消防法》规定。公安派出所可以负责日常消防监督检查、开展消防宣传教育，具体办法由国务院公安部门规定。消防救援
2024-10-11
房地产开发前期手续办理流程对项目从前期开发角度入手，进行合理分析和有效测算，为公司决策提供重要依据。b到地块所在地土地部门办理。c将《项目建议书》与申请报告送计委报批。a准备数份项目建议书批复及数份地形图。四B、建设用地规划许可证申办。六、设计方案评标会召开及设计单位中标办理。b
2024-10-06
承包方的资格审查些什么内容建设单位的内部机构对外发包工程的合同效力。承包方的资格审查：主要审查承包人有无企业法人营业执照、是否具有与所承包工程相适应的资质证书、是否办理了施工许可证。跨省、自治区、直辖市承包工程的还要经过施工所在地建筑行政主管部门办理施工许可手续，行政管理规定
2024-10-04
向外国人许可或者转让软件著作权应当履行的义务所以，如果软件涉及禁止出口的技术，不得将其著作权许可或者转让给外国人;软件涉及限制出口的技术的，向外国人许可或者转让软件著作权应当获得技术出口许可证;其他情况下，当事人应当向商务部办理技术出口合同登记证。
2024-10-01
开成人用品店需要什么证件营业执照，税务登记，卫生许可证，因为成人用品的特殊性质，部分地区还需要办理医疗器械经营许可证。即办完卫生许可证之后，到药监局填写相关申请，申请通过后，带着卫生许可证和医疗器械经营许可证，才可以办理成人用品店的营业执照。
2024-09-30
工程规费由谁承担工程规费由由施工单位交。在办理施工许可证中，需要缴纳的主要费用有人防异地建设费、农民工保证金、建工保险、新型墙材专项资金。建筑工程报建时，建设单位应当按照国家和各级政府的规定向县住建局缴纳城市基础设施配套费、新型墙体材料专项基金、建筑业劳保统筹基金、
2024-09-29
具备哪些条件就能申请领取施工许可证(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;(四)已经确定建筑施工企业;建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资
2024-09-25
房地产开发公司的设立流程按提供预售的商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
2024-09-22
变更企业法人安全生产许可证怎么办理安全生产主要负责人的具表现形式很多，根据习惯，凡是在单位负主要责任的领导在法律上统称为主要负责人。
2024-09-17
商品预售许可证需哪些材料持有建设工程规划许可证和施工许可证;向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得预售房许可证。《城市房地产管理法》第六十八条规定，违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚
2024-09-14
为什么未划定为拆迁区域的原有建筑要补办《建设工程规划许可证》现在有的居民在办理房屋产权证时，房管部门要求提供《建设工程规划许可证》，经过实地勘察，有的居民自建房屋不在划定的拆迁区域以内，且已经建设多年，房屋一、不超出土地适用范围;二、不影响四邻;三、不影响城市规划;四、房屋为正式房屋。现在群众要求补办《建设工程
2024-09-03
了解房屋租赁相关法律知识，保护您的权益房屋租赁不需要办理许可证。只要是自己的房屋就可以随意出租，这是法律赋予每个人的权利。但是，租赁双方需要签订书面租赁合同，并在30天内到房地产管理部门申请登记备案。备案需要提交租赁合同、房屋所有权证书等文件。经过审查合格后，会颁发《房屋租赁证》，该证是
2024-08-28
如何申办一人有限责任公司开办有限责任公司，首先要申请名称预先核准。应当由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关申请名称预先核准。名称预先核准后，如申请登记的经营项目涉及前置许可的，先到主管部门办理许可证。(一)公司法定代表人签署的设立登记申请书;(三)公司章程;(五)
2024-08-27
经营医用酒精需要什么许可证经营销售医用酒精是需要办理危险化学品经营许可证。经营医用酒精获得审批就不会犯法。第一类医疗器械产品备案，由备案人向所在地设区的市级人民政府食品药品监督管理部门提交备案资料。备案资料载明的事项发生变化的，应当向原备案部门变更备案。
2024-08-22
张某在一家生产企业工作，试用期满后企业拒绝与其签订书面劳动合同的情况。律师认为企业拒绝签订书面合同的做法是错误的，强调劳动合同的重要性并指出用人单位拒绝签订书面劳动合同应承担的法律后果。劳动者应通过法律途径维护自己的合法权益，包括要求支付赔偿和订立无
劳动合同的相关内容，包括合同期限、工作内容与要求、工作时间和休息休假、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、社会保险和福利等方面。合同体现了公平公正、协商一致、诚实信用的原则，确保了劳动者的权益和利益。
一份劳动争议仲裁申请书的要点。申请人因在被申请人公司承建的工地上从事防水工作时受伤而请求确认双方存在事实劳动关系，进而要求合法权利的保障。仲裁申请中包括申请人的个人信息、被申请人的信息、风险提示、申请事项、事实与理由及附件等内容。
婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后如何分割?
夫妻婚后共同购买房产，离婚时如何分割的问题。不论房产证上是一方的名字还是双方，均为共同财产，按照房屋目前市场价值计算产值。涉及贷款时，需分清权益和债务部分，由得房方付给未得房方房屋价值的一半。对于不同情况的房产分割，如婚前个人付全款、婚前按揭贷款购房
