当建设单位以法人名义签订合同，并且法人明知而不反对的情况下，若没有其他违法情节，可以认定合同有效。如果内部机构既没有事先授权，也没有事后追认的情况下，合同将被视为主体不合格而无效。
如果建设单位以内部机构名义签订合同，并且法人明知而不表示反对，并且准备或已开始履行合同的情况下，可以认定合同有效。其他情况，如法人不知道、反对或不准备履行，合同将被认定为无效。如果当事人对合同效力没有提出异议，合同可以按照有效合同处理。
审查临时机构是否是行政机关正式行文成立，是否具备一定的机构、办公地点和职责的组织，并且在授权的范围内签订合同。如果临时机构满足以上条件，并且符合其他条件，可以认定合同有效。
审查筹建单位是否依法经过核准登记。如果筹建单位依法登记，可以认定其对外发包有效。如果未经依法登记或工商登记正在申请之中，可以根据实际情况进行确认。
承包方的资格审查主要包括以下方面：
审查承包人是否具有企业法人营业执照。
审查承包人是否具有与所承包工程相适应的资质证书。允许低于资质等级承揽工程。
审查承包人是否办理了施工许可证。
施工单位的资格审查主要从营业执照和资质证书两个方面进行。
施工单位必须具备企业法人资格，并且营业执照经过年检。施工单位在资质等级许可的范围内可以对外承揽工程。
对于跨省、自治区、直辖市承包工程的情况，还需要经过施工所在地建筑行政主管部门办理施工许可手续。行政管理规定不影响民事主体的民事权利能力，未办理跨省施工许可手续的情况不会影响合同的有效性。
房屋征收中的建筑面积计算方法。单层建筑按一层计算，多层或高层住宅建筑按各层建筑面积的总和计算。地下室、半地下室及其出入口、深基础做地下架空等也有特定的计算方法。同时，通道、门厅、大厅、井和囱、技术层、雨棚结构、突出房屋的围护结构、架空通廊、突出墙面的
一级资质标准，这是房屋建筑工程施工总承包企业的最高资质等级。标准包括工程经验、管理人员要求、资金实力、工程收入和设备要求等方面。获得一级资质需要承担多项工程的施工总承包或主体工程承包，拥有一定数量职称的工程技术和经济管理人员，具备相应的资金实力、年工
办理三级资质的费用问题。办理三级资质的企业需要考虑具体情况，如果选择委托代理公司办理还需支付代理费用。建筑业企业分为三类，资质等级分为一级至四级。资质等级标准和承包工程范围由相关部门统一制定和发布，而资质审批则实行分级审批制度。
承包人行使法定优先权的条件和相关限制。承包人需满足合法有效的合同、工程已竣工且有验收证明、工程款数额确定、承包人已催告等条件。法院在某些情形下不适用《合同法》第二百八十六条，如工程合同在《合同法》实施前成立、无效工程合同等。此外，承包人行使优先受偿权
