当建设单位以法人名义签订合同，并且法人明知而不反对的情况下，若没有其他违法情节，可以认定合同有效。如果内部机构既没有事先授权，也没有事后追认的情况下，合同将被视为主体不合格而无效。
如果建设单位以内部机构名义签订合同，并且法人明知而不表示反对，并且准备或已开始履行合同的情况下，可以认定合同有效。其他情况，如法人不知道、反对或不准备履行，合同将被认定为无效。如果当事人对合同效力没有提出异议，合同可以按照有效合同处理。
审查临时机构是否是行政机关正式行文成立，是否具备一定的机构、办公地点和职责的组织，并且在授权的范围内签订合同。如果临时机构满足以上条件，并且符合其他条件，可以认定合同有效。
审查筹建单位是否依法经过核准登记。如果筹建单位依法登记，可以认定其对外发包有效。如果未经依法登记或工商登记正在申请之中，可以根据实际情况进行确认。
承包方的资格审查主要包括以下方面：
审查承包人是否具有企业法人营业执照。
审查承包人是否具有与所承包工程相适应的资质证书。允许低于资质等级承揽工程。
审查承包人是否办理了施工许可证。
施工单位的资格审查主要从营业执照和资质证书两个方面进行。
施工单位必须具备企业法人资格，并且营业执照经过年检。施工单位在资质等级许可的范围内可以对外承揽工程。
对于跨省、自治区、直辖市承包工程的情况，还需要经过施工所在地建筑行政主管部门办理施工许可手续。行政管理规定不影响民事主体的民事权利能力，未办理跨省施工许可手续的情况不会影响合同的有效性。
农村土地承包经营权流转的方式有转包、出租、互换、转让等。在土地转包的时候只要承包者是得到了土地主人的同意，也跟转包人说清楚了，双方又有签订规范的合同那么它就是合法。转包主要发生在农村集体经济组织内部农户之间。受转包人享有土地承包经营权使用的权利，获取
建设工程施工合同的承包人将其承包的全部或部分工程交由其下属的分支机构或在册的项目经理等企业职工个人承包施工，承包人对工程施工过程及质量进行管理，对外承担施工合同权利义务的，属于企业内部承包行为。前述所称承揽工程，包括参与投标、订立合同、办理有关施工手
内部承包是指企业作为发包方与其内部的生产职能部门、分支机构、职工之间为实现一定的经济目的，而就特定的生产资料及相关的经营管理权所达成的双方权利义务的约定，内部承包的对外民事权利义务主体为该合同发包人建筑施工企业。合同的发包人为建筑施工企业，承包人为建
为保证工程顺利实施，保障项目业主的合法权益，根据国家有关法律、法规规定，结合某某装饰有限公司企业管理制度的规定，甲方所承接的工程项目均由甲方工程部审核落实项目工程管理内部承包责任人，乙方自愿签订本施工管理内部承包责任合同，保证严格遵守并执行所有内容，
