与物业保安劳动纠纷怎么处理《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管
2023-06-30
在物业服务中物业服务人有哪些权利1、物业服务企业可以根据有关法律法规、物业服务合同、物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度，结合实际情况，制定物业管理方案。
2023-06-30
物业维修资金的纠纷怎么解决物业维修资金的纠纷一般需要根据合同的相关约定进行解决。物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。调解结束后，如果当事人一方拒不执行约定的事项，则纠纷依然得不到解决。仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的协议。同时要健全相关物业管理的法律
2023-06-30
业主撤销权怎么处理的？业主撤销权的处理是只要物业管理区域内的业主认为业主团体作出的决定妨害了其合法权益，业主有权请求人民法院撤销该决定的一种司法补救制度。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于
2023-06-30
物业合同纠纷管辖问题是怎么规定的？签订物业管理合同的一方当事人向对方提起侵权之诉的，应适用《民事诉讼法》第29条的规定，由侵权行为地或被告住所地的人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十五条规定合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所
2023-06-30
返还物业纠纷管辖法院是哪里？签订物业管理合同的一方当事人向对方提起侵权之诉的，应适用《民事诉讼法》第29条的规定，由侵权行为地或被告住所地的人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十五条规定合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所
2023-06-30
物业合同纠纷适用过错责任吗？《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管
2023-06-30
物业纠纷向哪级法院起诉一般在物业所在地的法院、业主的住所地的法院进行起诉。因物业管理合同产生的合同纠纷，应适用《民事诉讼法》第24条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。因物业服务合同引起的纠纷需要起诉的，必须在法庭上处理。
2023-06-30
物业费纠纷的管辖法院怎么确定？物业费纠纷，实际上就是物业服务合同纠纷，应当由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。当事人一方违反物业管理合同约定造成另一方损害，发生违约与侵权竞合的，另一方可以选择提起违约之诉或者侵权之诉，由法院根据诉讼性质依法确定管辖。仲裁庭管辖物业管理纠纷的依
2023-06-30
物业合同纠纷中的抗辩权是什么？物业服务合同作为典型的双务、有偿合同，在合同的履行过程中，物业管理企业提供的服务与业主支付物业费用是双方互负的具有牵连性和对价性的债务。物业服务合同，在我们现实生活当中是比较常见的一种具体合同的履行形式，可能很多是关于物业方面的合同会发生纠纷，此时小
2023-06-30
多人被告是否可以一起起诉物业费纠纷？签订物业管理合同的一方当事人向对方提起侵权之诉的，应适用《民事诉讼法》第29条的规定，由侵权行为地或被告住所地的人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十五条规定合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所
2023-06-30
解聘物业服务人的,应提前多少日书面通知业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。通过对物业管理公司的分类了解，那么在实际生活中就能很好的区分自己所在的小区的物业管理公司属于哪个类型的，如
2023-06-29
居民与物业公司的纠纷怎么处理物业管理民事纠纷的仲裁，可以通过仲裁途径解决的应是民事性质的争议，主要是基于合同的纠纷或财产权益纠纷。仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的协议。居民与物业之间的纠纷一般表现为物业收费、相关管理方式等，相关事项的处理一般不涉及重大法律责任，可以按
2023-06-28
买房后长期不住需要交物业费吗购买房屋后不管住与不住都是应当缴纳物业费的。根据规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费，有些项目则是定期收取。
2023-06-06
住小区里经常遭到恶意举报怎么办住小区里经常遭到恶意举报：1、确定被举报的内容，是账号还是视频或其他内容。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行
2023-04-07
解除和终止物业服务合同条件有哪些？合同的解除是指由于发生法律规定或当事人约定的情况，使得当事人之间的权利和义务消灭，从而使合同终止法律效力。如果是业主委员会通过公开招投标形式选聘新的物业管理企业后，原物业管理企业仍拒绝退出、拒绝办理交接手续的，在业主委员会同原物业管理企业解除或终止《
2023-03-18
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
