哪些房地产登记可由当事人单独申请土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记;因继承或遗赠取得房地产的转移登记;因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而取得房地产权利的有关登记;国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。共有房屋登记应
2022-04-19
没有出租许可证租房是否违法只要当事人的租房合同是依法订立的，该合同具有法律效力，出租人需按照法律、行政法规的规定办理租赁合同的登记备案手续，但未办理该手续的，也不影响租房合同的效力。第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。以协商方式解
2022-04-18
房屋租赁纠纷的类型具体有哪些第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
2022-04-15
约定放弃房产有无法律效力约定的主体合法、具有相应的民事行为能力，约定内容符合法律规定、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益，一经约定成立即具法律效力。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
2022-04-07
老公写的保证书有法律效力吗如果是被胁迫写保证书，无论是内容还是手段都是违法的，也是无效的；婚姻中的双方明显已年满18，因此要对齐民事行为负责；违反法律、行政法规的强制性规定。保证书是个人、集体、单位，为响应上级号召开展工作、完成任务或做错了事，犯了错误并决心改正面提出保证时使用
2022-04-07
合同成立的有效条件怎样规定的（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。不要式合同应以承诺发生效力的地点为合同成立地点，而要式合同则应以完成法定或约定形式的地点为合同成立地点。当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。
2022-03-28
退房承诺书是否具有法律效力合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法订立的合同具有法律效力。(一)行为人具有相应的民事行为能力;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，
2022-03-25
安置房交易合同有没有法律效力当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。合同不违反法律或者社会公共利益。房屋买卖合同没有付款是否无效根据当事人的约定确定，如果没有约定，合同本身是有效的。法定无效情形有：行为人与相对人虚假的意思表示实施的民事法律行为无效;违反法律、行政法
2022-03-22
租赁合同备案有哪些程序第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
2022-03-03
劳动合同日期篡改有效吗(一)违反法律、行政法规的劳动合同;(二)采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同。确认劳动合同部分无效的，如果不影响其余部分的效力，其余部分仍然有效。变更劳动合同，应当采用书面形式。劳动合同必须具备社会保险条款，同时劳动合同双方当事人也可以在劳动合同中明确规
2022-03-01
签订的解除同居关系协议有法律效力吗行为人具有相应的民事行为能力;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2022-03-01
没有转让合同效力的房子买卖是什么感觉审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。房屋所有人出卖出租房时，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租有优先购买权。房屋所有人出卖房屋时侵犯
2022-02-24
借条有错别字有效力吗行为人具有相应的民事行为能力;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2022-02-23
借款合同加对赌协议是不是有效１、在借款合同中加对赌协议时，符合行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，具有法律效力。另，借款合同中贷款方所在地可以视为合同履行地。３、当事人在借据或借款合同中有协议管辖的约定，且该约定地点属
2022-02-10
法律规定买房合同何时生效双方当事人就买房合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
2022-02-09
没有租房许可证租房是否涉嫌违法１、没有租房许可证，租房不违法。只要当事人的租房合同是依法订立的，该合同具有法律效力，出租人需按照法律、行政法规的规定办理租赁合同的登记备案手续，但未办理该手续的，也不影响租房合同的效力。协商提前终止租房合同，可以最大程度地减少纠纷，避免纷争。以协商
2022-02-08
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
