哪些情形下租赁合同继续有效根据《合同法》第52条的规定，只有违反法律、行政法规强制性效力规定的合同才是无效合同。因此租赁房屋根据《消防法》必须经消防验收而未验收或验收不合格的，应当根据《合同法》第52条认定租赁合同无效。出租人与承租人订立的租赁合同继续生效。因此对于出租人提出的解
2020-05-25
合同法人签字为他人伪造是否有效合同为无效合同，因为合同的签署中涉及违法行为，伪造合同属刑事犯罪(伪证罪)。第三百零五条 在刑事诉讼中，证人、鉴定人、记录人、翻译人对与案件有重要关系的情节，故意作虚假证明、鉴定、记录、翻译，意图陷害他人或者隐匿罪证的，处三年以下有期徒刑或者拘役;情节
2020-05-25
建设工程发包方具有合法资格的条件合同主体资格审查是建筑企业签订建筑工程合同之前必须进行的一项重要工作，通过合同主体资格审查，将不合格的发包人排除在外，杜绝无效合同。《合同法》第9条规定：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。合同当事人的身份和资格直接关系到合同签
2020-05-25
建筑工程施工合同无效的法定情形及法律后果有哪些我国合同法第58条、59条对无效合同的法律效果作了相应的规定。根据我国《合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。我国《合同法》第五十九条规定，当事人恶意串通，损害国家、集体
2020-05-25
建设施工合同无效的法律后果是什么我国合同法第58条、59条对无效合同的法律效果作了相应的规定。根据我国《合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。我国《合同法》第五十九条规定，当事人恶意串通，损害国家、集体
2020-05-25
离婚后丈夫可否擅自变卖夫妻共同财产未经许可，无权擅自将双方共有的房屋出售，即使出售，出售的合同也无效。根据《合同法》的有关规定，对无效合同，因该合同取得的财产，应当予以返还。第三方虽然无法取得房屋所有权，但可以根据我国《合同法》的有关规定，追究丈夫隐瞒共有关系导致合同无效的缔约过失责
2020-05-25
口头协议无效合同的情形有哪些根据《民法通则若干问题的意见》第68条之规定，所谓欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示。依《合同法》第52条规定，一方以欺诈、胁迫等手段订立的合同，只有在有损国家利益时，该合同才为无效。只要合同违
2020-05-25
合同条款无效的情形一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效;因被撤销而形成的合同无效情形。恶意串通所订立的合同，是绝对无效的合同，不能按照《合同法》第58条规定的一般的绝对无效合同的原则处理，而是按
2020-05-25
法定无效合同条款有哪些我国《合同法》第53条规定：“合同中的下列免责条款无效：造成对方人身伤害的；因故意或者重大过失造成对方财损失的。”这是规定了合同法中法定无效条款。所谓免责条款，是指合同中的双方当事人在合同中约定的，在免除或者限制一方或者双方当事人未来责任的条款。三是以
2020-05-25
撤销合同、解除合同与无效合同的区别合同法第九十五条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。确认合同无效没有期限限制。
2020-05-25
用工欺诈是什么意思,劳动用工中欺诈的界限用工欺诈是说用人单位在实际操作中有包括岗位发生变化、工资变低、公司情况失真、劳动者被迫辞职等行为就构成了用工欺诈。劳动合同因欺诈无效是借鉴合同法中的规定，但与合同法不同的是劳动合同法中并未区别合同绝对无效和相对无效，且对无效合同的处理是通过解除的方式
2020-05-25
合同伪造签字怎么识别如果改动的部分如果是手写的话，可以申请法院鉴定，根据书写的时间是否是一致以决定是否被篡改。构成合同诈骗，按照《合同法》相关规定本合同为无效合同，要求返还手续费，签名可以进行笔迹鉴定。
2020-05-25
传真合同的法律效力“书面形式是指合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。”根据《合同法》的相关规定，传真件合同属于书面合同，只要不违反《合同法》第52条关于无效合同的相关规定，合同就是有效的。因此，通过传真方式订立的合同受法律保护和认可，传真合同具有法律效
2020-05-25
无效合同适用调解吗依据我国合同法的规定，无效合同产生争议的，当事人可以通过协商或者调解的方式解决合同纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
