合同履行违约但未超过合同总金额的违约金合法吗合同履行违约但未超过合同总金额的违约金合法与否要看有无超过合同总金额的百分之二十。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违
2024-07-20
违规预售引发法律赔偿责任的问题陈女士在购买商品房时发现房屋尚属空地，提出异议并要求退还定金并赔偿。根据《担保法》规定，定金是一种担保方式，如果收受定金的一方不履行约定的债务，则应双倍返还定金。根据最高人民法院的解释，如果约定以交付定金作为订立主合同的担保，给付定金的一方拒绝订立主
2024-07-20
查封状态可以解除抵押吗(一)土地所有权；(五)依法被查封、扣押、监管的财产；抵押合同另有约定的，按照约定。根据《中华人民共和国担保法》第四十七条规定，债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就
2024-07-18
竞业限制违约给了违约金还要继续履约吗第十条 劳动者违反竞业限制约定，向用人单位支付违约金后，用人单位要求劳动者按照约定继续履行竞业限制义务的，人民法院应予支持。你要是不放心的，或者可以怎么做，在你们的劳动合同解除或者终止后，找到因你公司单方面的原因导致三个月未支付经济补偿的证据，然后请
2024-07-17
拖欠工资起诉流程是怎么样的我国《劳动合同法》规定，劳动合同合法订立后，用人单位必须履行不得拖欠和克扣劳动者工资。起诉方式民事诉讼法规定的起诉方式有书面起诉和口头起诉两种。起诉状是原告向人民法院提出诉讼请求的书面依据。民事诉讼法规定了原告的举证责任。提供书证、物证的，应在递交起
2024-07-17
委托开发建设施工合同纠纷如何处理双方当事人接受调解达成协议的，应当制作调解协议书，当事人即应当按照调解协议书履行各自的义务。诉讼是指合同纠纷发生后，当事人如果没有仲裁协议，任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。合同纠纷经人民法院审理并作出判决后，
2024-07-16
夫妻购房合同上其中一方赠与另一方能撤销吗《婚姻法》第六条规定婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失
2024-07-16
定作合同纠纷如何解决定作合同发生纠纷时，当事人双方应协商解决;协商不成时任何一方可向合同管理机关申请调解、仲裁，也可以直接向人民法院起诉。在定作合同中，完成工作并交付工作成果的一方为定作人;接受工作成果并支付报酬的一方称为定作人。要注意，除了国家允许使用现金履行义务的以外
2024-07-16
债权人与债务人不是同一个地区的如何打官司原则上到被告人所在地法院提起诉讼，同时合同履行地、合同签订地法院有管辖权。法院起诉不是依据户籍所在地,而且依据案件发生地。第二十一条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。第二百一十四
2024-07-16
买卖合同违约应起诉谁买卖合同违约应起诉具有违约责任一方。第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第二十二条 下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖：。(一)对不在中华人民共和国领
2024-07-16
建筑工程中货款纠纷到哪里起诉依据民事诉讼法的规定，建筑工程中产生货款纠纷的，可以向合同履行地或者被告人所在地法院起诉。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
2024-07-14
城市改造拆迁补偿标准的相关法律解读根据《民法典》的相关规定，承揽合同纠纷的管辖法院一般是被告所在地和合同履行地的人民法院。当事人也可以通过协商的方式确定管辖法院。此外，根据《民法典》第三十四条的规定，合同或其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，
2024-07-13
关于合同的担保与反担保管辖权一样吗担保合同与反担保合同的案件管辖是不一样的，如果当事人有约定的，按照约定进行管辖，如果没有约定的，由合同履行地、被告依据地等人民法院管辖。无论是一般担保责任还是连带担保责任，担保人在承担担保责任后，可以向债务人进行等额的追偿来弥补自己的损失。
2024-07-12
发生租赁合同纠纷后可以去哪里解决民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的
2024-07-12
民间个人借款纠纷：如何选择合适的起诉地点？民间个人借款合同纠纷可以向被告住所地或者合同履行地的人民法院起诉。第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
2024-07-12
旅游纠纷有关的司法解释有什么《最高人民法院关于审理旅游纠纷案件适用法律若干问题的规定》已于2010年9月13日由最高人民法院审判委员会第1496次会议通过，现予公布，自2010年11月1日起施行。第二条以单位、家庭等集体形式与旅游经营者订立旅游合同，在履行过程中发生纠纷，除集体以合同一方当事人名
2024-07-11
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
