租房违约承担的责任守约方可以解除合同要求违约方承担违约责任，向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使房屋租赁合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失
2023-03-18
单方面终止合同的条件包括什么？允许单方解除合同的法定情况，分别是：不可抗力，预期违约，迟延履行，合同工目的不能实现，不安抗辩权和其他情况。面对这样的困窘，如何有效的单方解除合同应当参考以下情况。但并不禁止在合同出现了法定解除的情况下，当事人一方依法享有法定解除权单方解除合同的情况
2023-03-13
合同约定解除的规定是什么？约定解除权，指当事人在合同中约定，合同履行过程中出现某种情况，当事人一方或者双方有解除合同的权利。解除权的约定也是一种合同，行使约定的解除权应当以该合同为基础。由于约定解除也是当事人之间订立的合同，因此，该约定应当符合合同生效的条件，不得违反法律，损
2023-03-10
哪些情形下合同的权利义务终止(一)债务已经履行;合同解除的，该合同的权利义务关系终止。其中，清偿、抵销、提存、免除和混同为合同的绝对终止，即合同权利义务的清灭。解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。通常，当出现当事人约定的情形或者具备法律规定的情形时，合同关系的客观就不复存
2023-02-28
租房违约承担的责任守约方可以解除合同要求违约方承担违约责任，向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使房屋租赁合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失
2023-02-27
哪些情形出现时会导致合同的权利义务终止(一) 债务已经按照约定履行;其中，清偿、抵销、提存、免除和混同为合同的绝对终止，即合同权利义务的清灭。当事人协商一致，可以解除合同。解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。通常，当出现当事人约定的情形或者具备法律规定的情形时，合同关系的客观就不复存
2023-02-27
什么情形下合同的权利义务终止(一) 债务已经按照约定履行;其中，清偿、抵销、提存、免除和混同为合同的绝对终止，即合同权利义务的清灭。解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。通常，当出现当事人约定的情形或者具备法律规定的情形时，合同关系的客观就不复存在，这种情况下合同中的权利义务
2023-02-23
什么是解除所有权保留买卖合同？解除所有权保留买卖合同合同终止,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事人之间的权利义务关系消灭,使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。首先，在出卖人行使合同解除权前，该合同
2023-02-21
合同解除可以要求违约金吗法律规定,合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。违约金条款也属于解决争议的条款,合同解除后是有效的。合同在履行过程中，如果发生不可抗力或者其它因素，一方可以提出解除合同，解除合同的同时并不能要求支付违约金。如造成
2023-02-14
货物买卖合同纠纷解除合同的条件是什么?(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。当买卖合同出现纠纷时甲乙双方应该第一时间及时进行有效沟通，能协
2023-02-01
规定法律买卖合同怎么解除(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。双方协议解除的合同，可以以书面形式约定进行解除，也可以以口头形
2023-01-14
合同不成立存在解除问题吗？合同不成立不存在解除的问题，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同，如果没有出现合同约定的可以解除合同的情形以及法定可以解除合同的情形的当事人不能解除合同。履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期
2023-01-06
已备案的房子退房流程怎么走十五天内办好各种手续。开发商退还房款。开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。当事人一方不履行合同义务或者
2022-12-15
房屋租赁合同解除纠纷怎么处理当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。当事人诉讼请求中未要求确认合同解除具体时间的，可以在判决理由部分予以明确。
2022-12-05
合同违约金的常规金额是多少？合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担
2022-11-17
买卖合同解除设立抵押怎么办？履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。需要明确的是，双方在协商后认定的买卖合同是具备法律效力的，如果一方私自解除劳动合同的，显然是构成了
2022-11-16
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
