买房时有哪几个容易犯的误区目前楼市消费主体多为80、90后，他们的一大特点就是爱感性消费，相较于楼盘产品质量、房源价格，80、90后可能更为关注的是楼盘设计理念亦或是个性体现，但这样的理念往往容易冲动消费，忽略掉产品的品质。在购房时，我们一般是通过房地产开发商的广告或者是置业顾问的介
2024-08-17
二手房买卖善意第三方如何认定在二手房买卖中，受让人在受让财产时是善意的，即按市场合理价格支付购房款，并且让与人对房屋没有处分权的，房屋已经办理了登记，就会构成善意第三人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。这是物权取得的最常见
2024-08-17
福建台风来袭汽车被水淹了保险赔吗只要有保车损，被水淹后不要启动，车损损失可以得到全额理赔。为应对雨季开车可能遭遇的风险，建议车主最为稳妥的做法是 为爱车单独投保“涉水险”，涉水险对路面积水和水中启动造成的损失都可以赔付。据了解，不同价格的涉水险参保的金额不同，以车辆价格在10万元～20
2024-08-16
商标注册每年多少钱依据商标法的规定，商标注册的费用由价格管理部门、财政部门制订，而商标续展的费用大概是二千元。第十八条 商标注册的申请日期以商标局收到申请文件的日期为准。商标注册申请手续齐备、按照规定填写申请文件并缴纳费用的，商标局予以受理并书面通知申请人;申请手续不
2024-08-16
公司债券中的赎回条款是什么,它的作用是什么赎回条款是指可转换债券的发行企业可以在债券到期日之前提前赎回债券的规定，是可转换债券的基本要素之一。由于公司的赎回价格一般要远远小于转换价值，所以此条款最主要的作用就是实现强制性转股，缩短可转换债券的期限。赎回条款是上市公司所拥有的一项期权。其中,赎
2024-08-16
企业如何委托代理出口外贸企业接受委托后，要对生产企业进行必要的考察。生产企业向外贸企业提供本企业的最低出口价格，由外贸企业核算并确定产品的出口成本。协商确定代理出口手续费比例、结算方式和外汇留成比例;在准备工作就绪后，生产企业就可以委托外贸企业对外签订合同。即外贸企业在
2024-08-14
民法典：探讨租房房屋定金退还问题根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十七条的规定，对于租的库房失火的责任认定及赔偿问题，应由责任人承担赔偿责任。赔偿金额应根据火灾造成的损失按照市场价格或其他合理方式进行计算。如果受害人和行为人都没有过错，根据法律规定，双方应共同承担损失。在损害
2024-08-14
管理审计的重点有哪些对本部门、本单位在购销过程中发生的价格行为进行咨询、审核、监察，确认其真实性、合法性和效益性，提出审计意见和建议，为公开、公平、公正地进行价格决策服务。这包括购价审计、销价审计、成本价审计、造价审计和投资价格审计。内部审计对内部控制的评审主要是检查其
2024-08-13
股权质押有什么不好的影响吗对于上市公司而言，股权质押是属于需要披露的信息，披露股质押的信息后，有可能对公司的股份产生波动。发生可能对上市公司证券及其衍生品种交易价格产生较大影响的重大事件，投资者尚未得知时，上市公司应当立即披露，说明事件的起因、目前的状态和可能产生的影响。(二)
2024-08-13
深圳限购限贷后二套房首付比例多少深圳户籍居民家庭继续执行限购2套住房的政策;深圳户籍成年单身人士(含离异)在深圳限购1套住房;在深圳连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。深圳此次调控还提出，对超出备案价格、擅自提价且不接受价格指导的企业，立即停止网签
2024-08-13
经销商和代理商的区别是什么所谓经销-商的“经销”是指，拿着钱，从企业进货，他们买货不是自己用，而是转手卖出去，对于他们只是经过手再销售而已，他们关注的利差，而不是实际的价格。经销-商的经营范围和方式如下：。在经销-商的管理模式中，我们不难发现，一人多用、一人多职的现象最为普遍。
2024-08-13
货物出门恕不退还是否构成对消费者公平交易权的侵犯依据我国消费者权益保护法的规定，货物出门恕不退的规定是不合法的，消费者是有七天无理由退休权利的，所以是侵犯消费者公平交易权。消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。当发生了侵害
2024-08-13
员工涨工资申请书（范本）江苏扬州市最近发布了工资协商标准，规定了7种情形下职工可以提出涨工资的要求。这些情形包括企业经济效益增长、劳动生产率提高、工资指导线提高、消费价格指数增长、本行业和本地区职工工资水平提高，以及稳定职工队伍和技术人才需要等。涨工资是对员工工作能力的认可
2024-08-13
国际贸易合同须知但合同签订后，该厂在加工时，认为花纹应绣在被罩的竖面才较明显，便擅自决定改变了绣花部位。货物出口到国外后，买方以布局与合同不符为由，要求全部退货。青岛公司这种以好顶次的做法很不妥当。青岛公司在此次交易中虽然以好顶次，但因货物与合同规定不符，在出现价格
2024-08-12
债券回售的类型有哪些哪个公司债券回售债券回售，通常发行人承诺在正股股价持续若干天低于转股价格或非上市公司股票未能在规定期限内发行上市，发行人以一定的溢价收回持有人持有的转债。债券回售分为无条件回售和有条件回售。可转换债券持有人还享有在一定条件下将债券回售给发行人的权利，发行人在一定条件
2024-08-12
离婚婚后财产怎样分配根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权
2024-08-12
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
