房屋出租相关税收如何规定服务业—租赁业，适用营业税税率5%，另有特别规定的从其规定。依照房产租金收入计算缴纳的，房产税的税率为12%。对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
2024-05-24
投资房产如何避免风险我国法律规定，确定买卖的只有定金，买卖如果没有成交，违约方需要赔偿两倍定金给损失方，而“订金”没有法律效力。如果出现这种情况，受害的购房者可向消费者委员会投诉，或通过法律手段进行解决。房产买卖中，我国法律规定是房地产中介按房产成交价格的3%到5%提取佣金
2024-05-24
招标代理合同投资总额怎么确认投资额是指项目建设总费用。如果招标文件是控制价(拦标价)的话，投标报价不能高于此价格。一)招标代理合同是指各类工程的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料采购、装饰装修工程。
2024-05-24
火灾损失评估标准第二十七条 受损单位和个人应当于火灾扑灭之日起七日内向火灾发生地的县级公安机关消防机构如实申报火灾直接财产损失，并附有效证明材料。第二十八条 公安机关消防机构应当根据受损单位和个人的申报、依法设立的价格鉴证机构出具的火灾直接财产损失鉴定意见以及调查核实
2024-05-24
被拆迁人应当知道的，房屋拆迁中拆迁协议签署技巧？签订协议是双方买卖合意的表达，对标的、价格、履行方式等都有明确规定，签订后约束双方利益分配。在房屋拆迁补偿协议中，签好一份协议，可提高补偿利益。如何签订好一份房屋拆
2024-05-24
土地拍卖价含出让金吗依据我国相关法律的规定，通过拍卖的方式出让国有土地权时，拍卖价是包括土地出让金的，土地出让金就是土地拍卖的价格。只是在不同的土地权利流转，不同的政府行业政策，不同的土地利用状况下，土地价格的称谓有所不同，有时称土地出让金，有时称出让地价。所以，在土地
2024-05-23
长期股权投资成本法有哪些处理技巧2002年1月1日，华联实业股份有限公司以每股38元的价格购入F公司每股面值1元的普通股80万股作为长期投资，并支付交易税费16000元。该项投资占F公司有表决权的股份2%，F公司为一家未上市企业，其股权不存在活跃的市场价格，也无法通过其他方式可靠确定其公允价值。鉴于此
2024-05-23
建筑工程合同价款纠纷调整方法合同中已有适用单价的，变更工程按已有单价调整合同价款。合同中没有适用或类似的单价的，由承包商提出变更价格，变更价格经审计部门审定后，再按投标时的下浮率下浮后作为变更结算价。固定价格合同实行工程量清单招标的工程应当采用固定合同，以体现风险共担的原则;风
2024-05-23
旅游低价团的法律问题有哪些关键在于低价这两个字，旅行社以低于实际成本的价格进行销售，同时又让导游付出一定的费用并且不支付导游费，从而导致了导游如此激烈的反应。2013年10月1日正式实施的《旅游法》规定，“旅行社不得以不合理的低价组织旅游活动，诱骗旅游者，并通过安排购物或者另行付费
2024-05-23
什么是车辆全险买车的人越来越多，可是熟悉新车手续的人却不多，面对名繁多的险种，保费不同的保险公司，究竟应该如何选择最适合自己的车险产品呢。以价格为15万元的车辆为例，人保的车损险为2956元，三责险车主可以根据自己的需要，选择5万、10万、15万、20万等不同保额。三责险根据
2024-05-22
股权可否作为反担保股权是可以作为反担保的。反担保又可称为求偿担保，偿还约定书或反保证书。房产抵押反担保是被担保人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给保证人的一种反担保方式。保证人担保责任解除后，将以零价格将股权转回被担保人原股东方。股权零价格
2024-05-22
我国应对反倾销的主要措施因而，我国屡屡遭受国外反倾销诉讼，这是与诸多原因密不可分的，分别总结如下：。一些发达国家把我国视为“非市场经济国家”，被认定为非市场经济国家产品的价格，就要采取替代国或第三方的产品价格作为比较;而市场经济国家的标准是以其出口国国内市场价格做比较。认为
2024-05-22
工程计价的特殊性是否决定了低价中标局限性的存在综上所述，工程计价的特殊性说明：确定投标价格、且保证不低于其成本是复杂的，投标人可能会因为各类原因使投标报价低于成本。以上三点说明，投标人在客观上有确定投标报价或对投标投价认识程度优先而产生错误的可能;在主观上有首先进行低价中标，然后再进行价款调整的
2024-05-22
75万的官司律师费是多少如果只是按照争议金额计算的话应该是45万。第一条 为规范律师服务收费行为，维护委托人和律师的合法权益，促进律师服务业健康发展，依据《价格法》和《律师法》等有关法律法规，制定本办法。第二条 依照《中华人民共和国律师法》设立的律师事务所和获准执业的律师，为委
2024-05-22
企业增资协议怎么写,签订企业增资时需要注意什么增资协议通常包含以下几个方面的内容：目标企业的陈述和保证，目标企业应保证已经完整地披露了与其组织及业务相关的真实信息;私募投资者作为目标企业股权认购者的陈述和保证;私募投资者认购目标企业股权的价格，私募投资者支付的条件和时间。
2024-05-22
地方性垄断违法吗地方性垄断是属于不正当竞争的行为，会受相关部门的反垄断调查，确实为垄断的会进行处罚。(一)以不公平的高价销售商品或者以不公平的低价购买商品；(二)没有正当理由，以低于成本的价格销售商品；(七)国务院反垄断执法机构认定的其他滥用市场支配地位的行为。本法所称市
2024-05-21
最高人民法院对于自首和立功的具体法律解释。首先定义了自首的条件，包括自动投案和如实供述自己的罪行。其中，自动投案涵盖多种情况，如犯罪嫌疑人主动向司法机关投案或被规劝投案等。同时，文章还规定了如何认定为如实供述自己罪行的条件，包括犯数罪和共同犯罪的情况
学生伪造实习证明的合法性问题。实习证明对于求职和获取学分具有重要作用，因此一些学生选择在网上购买假实习证明。尽管网站已关闭相关店铺并下架相关商品，但这种现象仍然存在。学生明知假证明盖有假公章而购买属于违法行为，可能会承担法律责任。
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
