补充协议在商品房买卖合同中的重要性补充协议在商品房买卖合同中的重要性。购房者应谨慎对待开发商提供的补充协议，注意其中可能增加的购房者责任、减轻的开发商责任及霸王条款。文章还涉及公共维修基金过户、一房二卖的特别处理、预告登记约定、法律文件冲突解决、售楼书内容和房屋质量约定等方面的问题。
2025-06-14
强制征收个税引发的房产证纠纷强制征收个税引发的房产证纠纷、中介公司利用阴阳合同进行逃税漏税以及中介公司设置霸王条款引发的纠纷等三个案例。陈女士遭遇中介扣留房产证问题，张先生则遭遇了中介瞒天过海吃差价的情况，还有刘某和陈某因中介霸王条款导致交易纠纷的案例。每个案例都有中介机构的违
2025-05-23
霸王条款一：广告作为要约霸王条款中的多个方面，包括广告作为要约应视为合同内容、不得排除合同内容的广告、认购人未能签订合同不得扣定金等。这些条款强调了在合同订立过程中双方的权利和义务，保护消费者权益不受侵害。同时，也指出了小区道路或场地用于停车等条款违反了物权法规定，出卖人应
2025-05-16
商家口头承诺是否有法律效力商家口头承诺的法律效力问题，指出商家的口头承诺具有法律约束力，形成口头合同，双方需履行合同义务。同时，商家禁止自带酒水属于霸王条款，侵犯消费者权益，无效。
2025-04-18
买新房何时网签新房该如何网签购买新房的网签流程和注意事项。在购房资格核验通过后，可进行网签，流程包括双方协商拟定合同内容，由开发企业网上签约并打印合同，双方签字盖章。网签时需注意开发商是否有商品房预售许可证，合同文本是否统一标准，以及合同中涉及双方的权利和义务，特别是霸王条款的
2025-04-17
霸王条款合同法律有效吗霸王条款合同的法律效力问题。霸王条款合同被视为无效，因为它损害了对方的利益，违反了诚实信用原则，并加重了对方的责任。遇到霸王条款时，消费者可以尝试协商、投诉甚至法律诉讼来维护自己的权益。
2025-04-15
租房霸王条款的合同是否有效租房合同中的霸王条款是否有效的问题。介绍了格式条款的定义及其在租房合同中的应用，并指出提供格式条款的一方在某些情况下需承担提醒和说明的义务。《民法典》对于格式条款无效的情形有明确的规定。同时，对于租房合同没有违约条款而对方违约的情况，法律也有相应的处
2025-04-07
霸王条款违反了什么法律霸王条款违反了哪些法律以及霸王条款的特征。霸王条款是一些经营者单方面制定的不平等格式合同等，违反了《中华人民共和国消费者权益保护法》和《民法典》等法律。其特征是单方面规定权利或义务、排除对方责任的免责条款、损害消费者权益、违反法律法规，通常出现在合同
2025-04-04
汽配行业中的商标侵权问题汽配行业中的商标侵权问题及其在汽车消费领域出现的问题。包括具体的商标侵权形式、合同设置中的霸王条款、加价搭售现象以及不切实际的节油宣传等问题。文章还提到汽车经销商的违规操作如扣押合格证，以及新车出现的维修旧痕和车辆故障屡修不好的现象。
2025-03-20
霸王条款的规定违反了什么法律霸王条款所违反的法律及其特征。霸王条款违反了《中华人民共和国消费者权益保护法》和《民法典》，这些条款是经营者单方面制定的不平等格式合同，限制消费者权利，严重侵害群众利益。霸王条款的特征包括单方面规定权利或义务、排除对方责任的免责条款、损害消费者权益、
2025-03-19
瑜伽馆交了钱还可以退钱吗瑜伽馆交了钱是否可以退钱的问题。文章指出，如果已经交了钱但未享受服务，瑜伽馆应该全额退款。单方规定不退款属于霸王条款，侵犯了消费者的合法权益，该条款没有法律效力。此外，文章还介绍了其他影响合同无效的情形，并强调瑜伽馆应该依法退回未上课的费用。面对不退
2025-03-17
霸王条款违反了哪些法律霸王条款所违反的法律及其特征。霸王条款是经营者单方面制定的不平等格式合同等，侵犯消费者权益，违反了《中华人民共和国消费者权益保护法》和《民法典》等法律。其特征是单方面规定权利或义务、排除对方责任的免责条款、损害消费者权益、违反法律法规，通常出现在合同
2025-03-16
合同注明中介费不退怎么办合同注明中介费不退的情况及其应对策略。合同中单方面不退中介费是不合法的，消费者可以通过咨询法律专家、协商、投诉相关部门、寻求法律途径等方式维权。遇到霸王条款时，可以通过协商、投诉、法律诉讼等途径解决问题。找律师维权可以帮助解释法律规定，评估合同条款，
2025-03-10
你注意过购房合同里的“霸王条款”吗以下几条是购房合同中经常会出现的“霸王条款”;比如，标准合同第十五条“迟延办理产权证的，违约金每日按购房全款的万分之三计算”，但您一不留神，开发商便将此条款设计成按已付房款的万分之三承担违约责任。对购房者的要求苛刻，对自己却想方设法规避一些责任，这是
2025-02-15
二手房中介乱收费应该怎么避免首先，进入二手房买卖中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。卖房人或者购房人进门后首先应该认真阅读二手房买卖中介服务合同格式条款并谨慎思考，不急于签字，谨防掉入合同霸王条款陷阱。一些二手房买卖中介惯用的伎俩是，消费者进门就递上格式合同，不容你看清楚
2025-02-11
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
信访复查不受理的解决方法。如果公民对信访部门的决定不服，可申请复查，如信访机关不受理，可向上一级主管部门申诉。但需注意，如果信访人对复核意见不服并以同样事实和理由反复投诉，各级人民政府信访工作机构和其他行政机关将不再受理。同时，对于违反规定的行政机关
