开发商破产房子定金怎么办如果开发商破产的话是需要走司法程序的，人民法院是要对其进行审查和资产清算的，交的定金应该是可以收回的。如果破产管理人要求退房，那么所交定金只能按企业的破产债务来处理，这样购买者合同不存在担保，就只能按企业剩余财产与其它债权人按比例清偿。如此，不可能拿
2025-01-10
如何界定债务人的财产为破产财产一种是单一定义型，第一，“从一般意义上说,破产财产是破产程序开始时由债务人所有的财产及财产权利所构成的财产性集合体”。或“由破产管理人进行管理及处分的破产人的全部财产的集合，在破产法中被称作‘’破产财产”。
2025-01-09
债权债务没有清算完可以注销吗公司的财产不能清偿所有债务的，就会进行破产清算，如果破产企业没有可供分配的财产时，破产清算就会结束，可以注销公司。第一百二十一条 管理人应当自破产程序终结之日起十日内，持人民法院终结破产程序的裁定，向破产人的原登记机关办理注销登记。
2025-01-09
企业倒闭员工工资怎么结算方式(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
2025-01-08
债务人申请破产，债权人的应对措施在破产时发现股东出资不实,由管理人要求出资不实的出资人缴纳所认缴的出资。第一百五十八条 虚报注册资本罪是指申请公司登记的个人或者单位，使用虚假证明文件或者采取其他欺诈手段，虚报注册资本，欺骗公司登记主管部门，取得公司登记，虚报注册资本数额巨大、后果严重
2025-01-08
破产管理人选任的时间当破产程序启动后，破产管理人何时开始存在呢?上述两种立法例都使得破产管理人能及时接管破产财产，避免了破产人因一已之私或其他目的而非法处分破产财产、损害破产债权人共同利益之事发生，破产管理人被选任的时间是妥当的。
2025-01-08
共益债务与共益债权的性质共益债务与共益债权是一个问题的两个方面，在债务人来说为共益债务，在债权人即为共益债权。所谓共益债务，是指在人民法院受理破产申请后，为全体债权人的共同利益而管理、变价和分配破产财产而负担的债务。破产法第四十二条列举了六种共益债务。债权人认为其享有共益债
2025-01-08
破产财产的变价破产财产的分配以货币分配为基本方式，所以，在破产宣告后，管理人应当及时拟订破产财产变价方案，提交债权人会议讨论。管理人应当按照债权人会议通过的或者人民法院依法裁定的破产财产变价方案，适时变价出售破产财产。管理人是人民法院指定的接管破产企业，管理、处分
2025-01-07
企业破产对员工的赔偿方式一般情况下，债务纠纷属于民事纠纷，不在公安部门的职责范围内。但是，如果债务纠纷导致肢体冲突甚至打斗，可以报警处理。根据《治安管理处罚法》第二十六条的规定，结伙斗殴
2025-01-01
公司破产债权委员会职权是什么监督债务人财产的管理和处分;监督破产财产分配;提议召开债权人会议;债权人会议委托的其他职权。债权人委员会执行职务时，有权要求管理人、债务人的有关人员对其职权范围内的事务做出说明或者提供有关文件。管理人、债务人的有关人员违反《企业破产法》规定拒绝接受监督
2024-12-31
“破产管理人”能否成为民事主体产债务人无利害关系的中立者。即使破产清算组存在问题，目前尚无程序予以救济。一般情况下，破产清算组的组成是各个政府部门加上人民法院相关人员组成的一个松散的“联席会议”，其中由破产企业的“上级”主管部门担任破产清算组组长。清算组在承担破产财产分配，即清算
2024-12-31
需要编入债权表的破产债权有哪些《企业破产法》规定需要管理人编制的债权表，其所需要编制入内的债权范围应当包括两类：1、有财产担保的债权；2、普通债权。对债务人的罚款等财产性行政处罚，不得申报。在企业破产清算的情况下，债务人财产最终将归属于债权人;此时若执行对债务人的财产性行政处罚，事
2024-12-31
开发商申请破产清算需要哪些程序提出申请时，必须讲明破产原因。对当事人提出的破产申请，法院要进行审查，有正当理由的，予以受理，否则即予驳回。宣告破产要使用书面裁定。参加调查的主要人员是破产管理人，另外还有破产人和已经报明债权的破产债权人。对于申报的债权，破产管理人和破产债权人可以提
2024-12-27
管理人对破产债权的审查《破产法》第五十七条规定：管理人收到债权申报材料后，应当登记造册，对申报的债权进行审查，并编制债权表。这一规定确立了管理人是接受债权申报的主体，权，但管理人在审查中对如何收取申报材料、如何审查做法不一，因此，有必要对管理人审查债权进行规范。
2024-12-26
破产重整工程款优先吗建设工程价款优先受偿权，是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。法院受理房地产破产案件后，管理人在债权认定的过程中将依据所调查的职工债权与申报债权进行分类，根据《企业破产法》113条规定，破产债权分为
2024-12-25
应完善法院对破产管理人的监督新破产法规定，对管理人的监督主体有三个：法院、债权人会议、债权人委员会；同时规定，管理人要向人民法院报告工作，即确定法院为最核心的监督主体，这与各国破产管理人的监督原则基本相同。因此，在破产案件的审理中，法院对管理人的监督将是一项重要的工作。对于法院
2024-12-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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