如何证明开发商提供的是格式条款依据我国合同法的规定，格式条款是指当事人为了重复使用而预先拟定，所以购买者只要购房合同的条款重复使用的，就能证明是格式条款，如向其他购买者借阅购房合同等。
2024-12-09
婚前购买的房屋是否属于个人财产如果没有约定，根据2001年4月28日新修改的《中华人民共和国婚姻法》第18条规定，一方的为夫妻一方的财产，即你婚前取得的房屋属于你的个人财产。但是一些特定的财产是属于个人独有的，不能作为夫妻共同财产。比如，婚前个人按揭买下的房产，即使婚后共同还贷，按照新婚
2024-12-09
二手房银行按揭需要带买卖合同吗依据我国相关法律的规定，购买二手房的时候，向银行申请贷款的，是需要携带房屋买卖合同的，并且要带上身份证明。开发商经购房者催告三个月后仍未履行交房的，购房者有权要求退房，并要求返还已支付的房款。根据规定，房屋所有权登记办理时限届满后超过一年，由于开发商
2024-12-09
能否通过购买作品取得著作权不能通过购买作品取得著作权。著作权主要可分为注册取得和自动取得两种。即“著作权自作品完成创作之日起产生，并受著作权法的保护。”中国公民、法人或者其他组织的作品，不论是否发表，依照本法享有著作权。外国人、无国籍人的作品根据其作者所属国或者经常居住地国同
2024-12-09
交通事故全责赔偿项目详解詹女士花了数千元购买了一辆电动车，却在骑车途中发生意外导致伤残。她将厂家告上法院，要求赔偿医疗费、残疾费、精神损失费等共计4.3万元。宝山法院判决厂家赔偿詹女士3.8万元
2024-12-09
二手房买卖房东违约怎么赔偿首先，需要查看购房合同是否包含违约金条款。如果有详细的条款，并且你同意不购买该房产，可以按照违约条款进行处理。如果没有具体的违约条款，需要与购房者进行沟通和协商。同时，也可以咨询相关律师，以最大程度地挽回个人的损失。在二手房买卖中，如果卖方违约，买方
2024-12-09
什么是企业兼并,我国企业兼并的主要形式有哪些企业兼并是两个或两个以上的企业根据契约关系进行权合并，以实现生产要素的优化组合。企业兼并不同于行政性的企业合并，它是具有法人资格的经济组织，通过以现金方式购买被兼并企业或以承担被兼并企业的全部债权债务等为前提，取得被兼并企业全部产权，剥夺被兼并企业的
2024-12-08
公路旅客运输合同的种类根据运输方式的不同，公路汽车旅客运输合同可分为普通客运合同、直达客运合同、城乡公共客运合同、旅游客运合同及包车合同等不同形式。班车客运合同是指旅客与班车客运经营者订立的运送合同。班车客运实行“强制缔约”，即对符合规定的旅客购买车票的订立合同的要约，客
2024-12-08
婚前买房属于共同财产吗一方在婚前全款购买房屋，并且登记在该方名下的，属于登记人婚前个人财产，不算夫妻共同财产。但如果是婚前买房，婚后双方约定该房产归双方共同所有，并且办理不动产登记手续的，属于共同财产。（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产
2024-12-08
离婚夫妻财产的分配问题问题1：在共同购买的房子上，产权证上只有一方的名字，离婚时能否分到应得的家产？解答：根据你的情况来看，如果房屋是在结婚之后购买的，那么属于夫妻共同财产，你可以获得一半
2024-12-08
如何分配军人离婚后的财产呢军人由于履行特殊义务，他们除日常工资外，还包括伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费、复员费、转业费等。军人离婚时这些财产如何分配，必须先分清哪些财产属夫妻共同财产，哪些属个人财产。个人财产各自所有，共同财产一般平均分配。对二人购买的经济适用住房应当
2024-12-07
二手手机有问题如何维权了解《中华人民共和国消费者权益保护法》。清楚消费者权益保护法中对消费者维权各项法律法规，才能更好地行使权利、履行义务。购买后应尽可能要求销售者出具发票、收据或其他书面的证明材料，以便在受到侵害时，能够有效地进行索赔。其二，购买前检查测试手机的性能、质
2024-12-07
买二手房当婚房，需要注意什么问题婚房与一般的二手房不同，更加讲究“好兆头”，因此准新人们在买房前一定要了解清楚前房主为何卖房，尤其是一些价格明显低过市场价或者是比较急于出手的房子。所以，买二手房当婚房一定要买在自己承受范围内的房子，最好购买一居或者两居的房子，日后出租或出售都比较方
2024-12-07
已买经济适用房还可参加单位集资合作建房吗依据我国相关法律的规定，已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员，不得再次参加单位集资合作建房。参加单位集资合作建房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。严禁任何单位借集资合作建房名义，变相实施住房实
2024-12-07
在超市买到过期商品消费者怎么维权根据您的情况，建议您保留好相关证据，投诉举报该超市，并且向法院起诉该超市。可以依据《消费者权益保护法》第四十九条关于“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用
2024-12-07
公司裁员补偿标准的最新动态在实践中，购买到变质食品如何要求赔偿呢？ ６块钱购买一盒巧克力，获得１０００余元的赔偿。 消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。 由此可见，在消费者买到过期食品后，可以大胆的要求索
2024-12-07
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
