购房合同违约条款有效吗如果买卖合同被认定无效，则合同全部内容均无效，包括违约条款，退房是一种较为严厉的惩罚开发商违约行为的手段。开发商逾期交房超过一定期限，购房者有权要求解除合同、予以退房，并要求返还楼价款及利息，赔偿损失。当然购房者也可以不解除合同，只追究开发商的违约责
2020-05-25
个人间的委托炒股合同有法律效力吗原告一直未能找到被告，遂诉至法院。该条款规定与信托公司签订合同时的保本条款无效，我国法律并未名文规定个人之间的保本条款是否有效，但是从股 市风险和合同的公平性原则上讲，保本条款明显侵害了双方的利益，故在个人委托理财合同中保本条款应认定为无效。本案中，
2020-05-25
合同履行不能有哪些认定标准新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，相关的司法解释同时失效，由新颁布的司法解释替换。合同继续履行无法达成合同目的，或者合同履行成本过高都可认为合同履行不能。第一百一十八条 当事人一
2020-05-25
不可抗力条款的认定是怎样的依据我国合同法的规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害、新政策的出台等。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人迟延履行后发生不可抗力的
2020-05-25
免责条款有效性认定的法律要件甲公司与乙公司签订一个供货合同，约定由乙公司在一个月内向甲公司提供一级精铝锭100吨，价值130万元，双方约定如果乙公司不能按期供货的，每逾期一天须向甲公司支付货款价值01%的违约金。双方为此发生争议，甲公司起诉至法院，要求乙公司支付违约金和重新履行合同。乙
2020-05-25
免责条款怎么认定有效免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。一般情况下，只要经当事人协商确定的免责条款，不违及社会公共利益，法律是承认免责条款的效力的，否则就没有合同自由可言了。确认免责条款有效，应具备以下法律要件：。此类免责条款只要不违反法律强制性
2020-05-25
免责条款有效该如何认定确认免责条款的效力，如同确认其它民事法律行为一样，必须具备一定的法律要件。一般情况下，只要经当事人协商确定的免责条款，不违及社会公共利益，法律是承认免责条款的效力的，否则就没有合同自由可言了。此类免责条款只要不违反法律强制性规定，均应属于有效。如果格
2020-05-25
司机和乘客约定发生交通事故免责交通事故责任如何认定要由交警来确定最终的事故责任划分，到时候依据责任比例来承担相应的赔偿责任。《合同法》根据以往司法实践中关于确定免责条款效力的基本经验，对免责条款的效力认定作了明确具体的规定。《合同法》第53条规定:“合同中的下列免责条款无效:(一)造成对方人身伤害的；(二)
2020-05-25
交管部门未划交通事故责任比例,保险公司可否拒绝赔偿无证据证明交通事故的另一方当事人对交通事故负有责任，则保险公司就应对被保险人予以赔付。交通队就此事故出具了交通事故认定书。该合同未明确规定未划分交通事故责任比例时，保险公司不予赔付保险金之条款。
2020-05-25
开车撞死人怎么认定主次责任如果你认为主要责任是指90%，我认为主要责任是指51%，到底主要责任是指百分之多少呢?实践中，有些保险合同条款中，规定了所谓主要责任、次要责任的比例，但是也不绝对一样，有规定主要责任是60%，也有规定是70%。目前，在司法实践中，大部分的判决还是以70%和30%确定主
2020-05-25
公司车撞死人怎么赔具体赔偿主要看保险条款，与保险合同约定的保险责任范围有很大关系，另外与事故责任认定也有很大关系。需要根据具体情况确定。犯交通肇事罪的，处3年以下有期徒刑或者拘役。因逃逸致人死亡的，处7年以上有期徒刑。
2020-05-25
免责条款有效性的认定有哪些确认免责条款的效力，如同确认其它民事法律行为一样，必须具备一定的法律要件。一般情况下，只要经当事人协商确定的免责条款，不违害社会公共利益和违反有关的法律，其免责条款是有效的。如果格式条款的提供者在订立合同时，未尽提请对方注意和说明的义务，属于强迫对方
2020-05-25
属于工伤的情形有哪些(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;(五)因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由仲裁机构或者人民法院确认。该工厂所定条款属于免除
2020-05-25
竞业禁止条款无约束力的情形有哪些(一)劳动者依《劳动合同法》第三十八条第二款规定，被迫解除劳动合同的;根据《劳动合同法》等相关法律，竞业限制生效必须支付竞业限制金，不支付的话，根据司法实践，基本认定为竞业限制条款不生效。第九十条劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的
2020-05-25
怎样认定仲裁协议无效一般来说，仲裁协议有了主要内容但不完整，没有上述三种认定无效的情况的，可以认定有效，但通常需补充完整后才能提交约定的仲裁委员会进行仲裁。第十六条 仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。
2020-05-25
律师关于竟业禁止案例法律意见书仲裁委认定《关于解除劳动合同的协议》中的解除劳动合同竟业禁止条款有效，没有法律依据。所以仲裁委裁定原告向被告支付离职保密竟业禁止违约金10万元没有法律依据。"原告与被告签订的《关于解除劳动合同的协议》中的解除劳动合同竟业禁止条款约定"保密期限为5年"，有没
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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