预期违约要赔违约金吗继续履行又称强制履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。赔偿损失又称违约损害赔偿、赔偿损害金，是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益的责任形式。一方违约时，另一方当事人可以根据实际
2025-02-12
合同中只约定一方违约责任是否有效《合同法》第一百一十三条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。”在不违背法律原则及有关规定的情况下，合同当事人可以约定其他违约责任。综上所述，对于合同中只约定一方的
2025-02-12
房屋租赁合同作废怎么办依据我国合同法的规定，房屋租赁合同作废的是属于无效的情形，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。无效合同中关于违约金条款，是先有约定，违反约定才会适用本条款追究违约责任，现在“约定”无效了，不存在违约的情形，那么
2025-02-11
长沙一小区塑胶湖,开发商是否存在欺骗目前对该事件如何解决，街道办工作人员和业主还在进一步协商中。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。因此，如果属于上述商品房欺诈情形，购房者不仅可以解除合同，还能要求退还双倍房款。
2025-02-11
法律责任重合了如何处理对于不同法律部门间法律责任的竞合，一般来说，应按重者处之。目前在实践中，法律责任的竞合较多的是指民事上的侵权责任与违约责任的竞合。根据我国合同法第122条的规定，因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照合同法要求其承担违约
2025-02-10
后合同责任的构成要件是什么(一)后合同责任发生在合同终止之后。在伴随合同产生的合同履行不恰当的违约责任，并不是合同本身的内容，它成立一个单独的债的关系。无义务则无责任，因此对后合同义务的违反必然是追究后合同责任的必要条件。后合同责任之构成，必须以损害事实为要件，只有当事人一方违
2025-02-09
买二手房签了定金合同房主违约怎么办依据我国合同法的规定，签订二手房买卖合同后，如果售房者违反合同约定的，要承担违约的责任。合同中有约定违约责任的，按合同要求处理，没有约定的按实际损失进行赔偿。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家
2025-02-09
房屋装修合同签订时的注意事项在签订合同时，可以根据《合同法》十二条的规定，约定清楚合同内容。合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2025-02-09
不履行意向协议书需要承担违约责任吗意向协议书可以承担违约责任。一般来说，经过双方认可签订的合作意向协议是具有法律效力的，如果一方出现违约，在意向协议对违约有明确规定的，就需要承担相应的违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔
2025-02-09
房屋层高与合同约定不符的处理目前普遍适用的《商品房买卖合同》文本中，只有对商品房的层高数值的约定，鲜有对房屋净高进行约定，如果商品房的实际层高与合同约定不符，开发商应承担违约责任。
2025-02-08
装修逾期未完工可以解除合同吗可以解除合同，也可以追究装修公司法律责任，主要看合同内容，如果合同内容有相关赔付或惩罚条款，那按照合同办理就可以了。如果合同里面有约定，那么装修公司超期未完成装修就说明他们违反了合同约定，因此装修公司应该承担违约责任，可以要求减少装修费、赔偿因延期造
2025-02-08
什么是合同的法律约束力依据我国合同法的规定，合同约束力是指依法成立的合同，双方当事人需要按法律和合同的约定，履行合同，承担违约责任的效力。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助
2025-02-07
预期违约的证据有哪些双方当事人在签订合同后，如一方向另一方明确表示不愿继续履行合同义务，电话通知或者发送书面通知的，应当留存电话录音或者书面通知以向违约方主张违约责任。
2025-02-07
政府采购合同违约责任该如何界定政府采购合同变更有广义和狭义之分，前者包括合同主体和合同内容的变更，后者仅指权利义务发生改变。政府采购合同不论通过哪种采购方式，一般都经历了严格的采购程序，其中，有众多的供应商参加了公开透明的激烈竞争，在采购人或其委托的采购代理机构与中标、成交供应商
2025-02-07
不履行合同义务有怎样的违约形态严格责任原则有利于维护守约方的利益和合同的严肃性，也有利于加强合同双方当事人的契约意识和法律意识。在合同违约责任问题上，实践中究竟应适用过错责任归责原则，还是严格责任原则，需依合同性质和约定及违约事实来确定适用。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或
2025-02-06
货物运输合同如何选择管辖法院依据我国相关法律的规定，因运输合同产生纠纷的，起诉人以向运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院提起诉讼。因此，违约责任和合同债务的关系可以归结为：债务是责任发生的前提，责任是债务不履行的结果。
2025-02-06
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
