房屋转租合同有效吗承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。因此，在房屋出租人不知情的情况下的转租合同属于效力待定的合同。合同法规定,承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同,并没有规定合同无效。
2020-05-25
房屋转租合同有怎样的效力合同的效力是指已经成立的合同在当事人之间产生的一定法律拘束力。(一)行为人具有相应的民事行为能力；合同法规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，并没有规定合同无效。因此在出租人提出解除原房屋租赁合同的情况下，转租合同应予以解除。
2020-05-25
怎样认定房屋转租合同法律效力合同的效力是指已经成立的合同在当事人之间产生的一定法律拘束力。规定，民事法律行为应当具备下列条件：。合同法规定,承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，并没有规定合同无效。因此在出租人提出解除原合同的情况下，转租合同应予以解除。
2020-05-25
土地使用租赁合同的样式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
2020-05-25
土地使用租赁合同怎么写根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
2020-05-25
哪些情形下租赁合同继续有效根据《合同法》第52条的规定，只有违反法律、行政法规强制性效力规定的合同才是无效合同。因此租赁房屋根据《消防法》必须经消防验收而未验收或验收不合格的，应当根据《合同法》第52条认定租赁合同无效。出租人与承租人订立的租赁合同继续生效。因此对于出租人提出的解
2020-05-25
怎样认定合同中的免责条款效力免责条款违反法律和社会公共利益的无效。这是对免责条款进行限制的法律依据。因此，在预售商品房中，有上述内容的免责条款无效。应注意的是，这里所指的违反法律，是指违反法律的强行性规范，只有违反强行性规范的免责条款才为无效。我国合同法规定，造成对方人身伤害的
2020-05-25
口头约定延长租期一年是否有法律效力《中华人民共和国合同法》第二百一十五条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”《合同法》第212条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”如果承租人在当地政府规定的
2020-05-25
租客不交租金怎么办可以解除租赁合同。《中华人民共和国合同法》第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益，支付租金
2020-05-25
法定代表人签章的效力法律规定《合同法》第32条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”法定代表人签字的法律效力：相对性1法定代表人有权代表公司对于单位法定代表人签名的效力，则具有相对性。例外的情况是，我国《合同法》第50条规定：“法人或
2020-05-25
用别人公司公章签合同成立吗依据我国合同法的规定，用其他公司的公章签订合同的，合同是不成立的，签订合同要双方自愿签订才具有法律效力的。合同订立过程中，因一方当事人的过失致使合同不成立即订约失败，造成他方损失的，过失方应当承担赔偿责任，但因合同关系尚不存在，这种赔偿责任只能属于缔
2020-05-25
公司成立之前签的合同是否有效吗依据我国合同法的规定，公司成立前签订的合同，符合合同法规定的，是具有法律效力的，例如双方自愿签订、不违反法律规定等。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利
2020-05-25
合同公章和法人章重叠可以吗合同公章和法人章重叠不可以，但不会因此而影响法律效力。《合同法》第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第四十五条 当事人对合同的效力可以约定附条件。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就
2020-05-25
入股合同不是法人签字的合同有效吗合同签名不是法定代表人一样具有法律效力，关键是合同应当盖章，签字人具有法定代表人的授权委托书即可。我国《合同法》第32条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”根据《民法通则》第55条关于民事法律行为生效要件的规定，
2020-05-25
隐名股东的认定是如何进行的我们认为，应当根据案件的不同，当事人的诉求不同确定。有限责任公司的实际出资人与名义出资人订立合同，约定由实际出资人出资并享有投资权益，以名义出资人为名义股东，实际出资人与名义股东对该合同效力发生争议的，如无合同法第五十二条规定的情形，人民法院应当认定
2020-05-25
股东会决议怎么撤销参照民法和合同法的相关理论，总结我国司法实践中认定公司股东会决议效力的判例，公司股东会决议的效力分为如下种类：。根据公司法规定，违反法律、行政法规或者公司章程的股东会决议确定可以被认定为无效或者被撤销。股东提起确认股东会决议无效或者可撤销诉讼的，人民
2020-05-25
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
