房产证更名需要什么资料？房产证更名需要什么资料？ 凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理
2023-08-24
不动产权证可以贷款吗不动产权证书的颁发，可以更有效地维护和保障农民及农村集体经济组织的合法权益，也能减少房屋权属纠纷，也让广大群众的房产、林权、土地等资产有了“身份证明”。那么，不动产权证可以贷款吗？ 《不动产权证》是确认不动产归属的证明书。 不动产权证权利其他
2023-08-23
采光权被侵犯了怎么办采光权属于相邻权的一种，但是法律并没有明确的规定，它不是通过专业人员进行测量就能准确确定的。由于城市的房屋较为密集，现在的住宅都会有不同程度遮挡阳光的情况，不能因为被遮住了就认定自己的采光权受侵犯。由于地理位置以及季节的变化不同，具体而言，是否侵
2023-08-23
缴纳房产税注意事项一、什么时候要纳税？ 2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税； 5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税； 7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业
2023-08-22
契税发票是不是就是契税完税证契税发票是由税务机关开具的税收完税凭证，完税凭证边沿尺寸规格是13.06cm×18.15cm，凭证字号由印制年代、省的简称、税种名称、票证种类及号码组成，号码位数由各地根据用量自定。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信
2023-08-22
不动产变更登记１、提出房产变更申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记。房产管理登记机关依据房屋权属调查的结果，对房屋的权属、面积，用途等进行全面审核，并将审核的结果予以
2023-08-21
房产证没下来离婚归谁房产证没下来离婚的归属确认方式：一般情况下，按照双方协议确认权属，若协议不成的，可以向法院起诉，但法院不得判决权属，只能根据实际情况判决由当事人使用。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权
2023-08-19
离婚房屋过户有离婚证怎么过户离婚房屋过户有离婚证要想过户，首先需要办理公证，随后拿上相关材料比如说权属证明和不动产界址、面积等必要材料到不动产登记处办理过户登记并缴交登记费。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的
2023-08-19
办理房屋产权证需要什么材料办理房屋产权证需要以下材料：房屋登记申请表；身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房发票、房屋核档证明、完税证明；其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。（三）相关的不动
2023-08-18
房产过户与更名的区别房产过户是购房者与房主通过买卖、转让或者继承遗产等方交易房产，并到房屋权属登记处办理的一些变更手续。 １、房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到你的名下使你成为该房产的拥有者！ ３、非婚姻存续期间：非婚期间的
2023-08-17
什么是期房？期房可以转让吗？期房指的是尚未完工正在建设的房屋，购买期房是有一定的风险的，那购买的期房还未交房可以进行转让吗？ 根据《房地产管理法》的相关规定中可知，没有取得权属证书的房产是不能进行转让的。由于期房尚未交付，因此是不能取得国家颁发的房产证的，换言之期房是不能
2023-08-17
新房房产证办理流程是什么？房产证是房屋的权属证明文件。房产证怎么加名？办理房产证相关费用是多少？本文将为您详细介绍有关房产证相关知识。 买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买
2023-08-17
根据规定抵押权是他物权吗例如抵押房屋的，登记机关会在原《房屋所有权证》上作他项权利登记，然后将《房屋所有权证》交由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。抵押权属于他物权，比如说依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押登记机关，需要在原来的证书上做，他物权利记载以后由抵押
2023-08-16
集资房土地使用证具体是怎样的政府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本，通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买而直接分配的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住宅的产权权属，按出资比例确定。(四)集资
2023-08-16
离婚房产过户费用关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定，即：根据我国民法典的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房
2023-08-15
遗嘱继承房产过户的手续是什么？房产继承是指按照《民法典》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。凡领取房地产权证的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。办理继承权的公证后，可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证明、房地产
2023-08-07
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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