房屋拆迁安置合同无效的条件依据我国合同法的规定，拆迁安置补偿协议无效的情形包括协议违反法律规定的，协议不是当事人自愿签订的，拆迁行为是违反的等。房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁补偿安置协议签订后
2023-11-02
门面转让拆迁合同纠纷的损失由谁承担？依据相关法律的规定，门面房出租给承租人的，对门面房进行拆迁时，承租人因拆迁造成的损失由征收部门承担，如给予安置补偿、停产停业损失等。在拆迁协议签订的过程中，在法定手续不齐全的情形下与被拆迁人签订协议，可以请求法院确定协议无效。而依据法律规定，此时双方
2023-10-24
签字几年没拆签字还有效吗除非合同被法院撤销或确认无效的。如果拆迁补偿合理，而被拆迁人出于拖延的心态在明知奖励期限的情况下没有签订拆迁补偿安置协议。建议被拆迁人及时委托专业拆迁律师提起相应的法律程序，可以主张“生活水平不降低，长远生计有保障的。”
2023-06-30
无产权的车库买卖合同可以毁约吗？可以毁约，无产权证车库是不能买卖的，如果买卖了，是不受法律保护的，合同本身就是无效的，不存在毁约的情形。购买没有产权的地下室车库，意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险。
2022-11-09
土地征收合同无效法院应如何处理？《行政诉讼法》第七十四条第一款规定，行政行为有下列情形之一的，人民法院判决确认违法，但不撤销行政行为：。综上所述，在土地征收案件中，如果人民法院判决拆迁补偿合同无效，征地主管单位的强拆行为当然是不合法的，事实上，土地征收是不允许强拆的，按照国家的政策
2022-10-24
拆迁补偿协议无效如何办我国法律规定，人民法院判决确认违法或者无效的，可以同时判决责令被告采取补救措施;给原告造成损失的，依法判决被告承担赔偿责任。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。现实中，一旦房屋拆迁补偿协议被认定为无效合同，那么肯定
2022-08-18
拆迁补偿中合同违约可以补偿吗承担违约责任是不履行或不适当履行合同的主要不利后果，其形式包括采取补救措施及赔偿损失。如果《房屋拆迁补偿协议书》是由家庭中的成年人、限制行为能力人签的，则可以追认该协议无效。
2022-05-16
不合法的拆迁协议是否可以得到赔偿1 、不合法的拆迁协议一般情况下可以要求赔偿。不合法的拆迁协议属于无效合同，自始没有约束力。第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、
2022-04-29
农村房屋拆迁问题：没有产权证是否有补偿？如果有产权人的授权，或是签订合同后得到产权人的追认，合同是有效的，否则视为无权处分，属于无效行为。如果是合理价格有偿转让并且依照法律规定已经办理物权变动登记，则买受人构成善意取得，合同有效，由签订合同的无权处分人承担赔偿责任。如果是夫妻共同财产，即使
2020-07-21
签了拆迁协议不满意如何维权拆迁补偿安置协议签订以后，没有法定的可撤销或者无效的情形，不得随意反悔。签订《房屋拆迁补偿安置协议》后，一方或者双方当事人针对合同效力、合同履行等问题发生争议，可以提起诉讼。拆迁人故意隐瞒拆迁范围，意图对被拆迁人房屋实施拆迁，应当对被拆迁人遭受的损失
2020-05-25
农村房屋买卖合同无效该怎么办农村房屋买卖合同被确认无效后，为平衡双方的利益在合同无效后果的处理上，要全面考虑农村房屋买卖合同无效对双方当事人的利益影响，尤其是出卖人因土地增值、拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成的损失两方面因素，平衡买卖双方的利益。农
2020-05-25
门面房承租人拆迁时如何尽量多地获取补偿首先，承租人要深度审查拆迁中的各方权利义务关系，确定因拆迁而发生关系的各方主体。这个问题如果只有业主、承租人还好说，但集体土地上的私有企业拆迁以及国有改制不彻底的企业拆迁，因原有权属不明，甚至土地转让合同无效等各种在法律规范之外的事实出现，使得各方主
2020-05-25
购房合同无效后是否可获拆迁补偿随后甲在涉案房屋的租户搬离后自行拆除了该房屋。其次，A与甲之间的买卖合同关系被法院确认无效后，A已只能根据合同法的相关规定，主张财产返还、损害赔偿，根本不可能涉及无效合同项下的标的物拆迁补偿。
2020-05-25
购房合同无效后是否可获拆迁补偿随后甲在涉案房屋的租户搬离后自行拆除了该房屋。根据本案事实，结合相关法律解析如下： 首先，拆迁补偿是针对被拆迁人而言的，而根据拆迁法律规定，一般只能是房屋的所有人为拆迁人，而具体到本案中，A与甲的房屋买卖合同已被确认无效，A当然无法取得涉案房屋的所有权
2019-08-09
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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