签订的定金合同无效的,收取定金一方要全额返还定金;双方协商一致解除合同的,收取定金一方要全额退还定金;法律另有规定的,依照其规定。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍
2021-12-24
如果合同无效是一方或者双方造成的,造成合同当事人损失的,要依据实际情况进行赔偿。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍
2021-12-24
定金合同无效的,自始至终不具有法律效力,因无效定金合同取得定金的,要返还定金。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。当事人给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍
2021-12-23
定金合同违约的,适用罚金罚则,交纳定金一方违约的,没收定金;收受方违约的,双倍返还定金。所以定金合同违约,三倍赔偿约定无效。定金合同自实际交付定金时成立。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金
2021-10-22
合同无效的自始至终无效,所以合同无效的,合同中的定金条款也无效,收受定金一方要返还定金。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应双倍返还定金。证约定金,是指以交付事实
2021-10-21
如果合同无效,定金应该全部返还。如果有,可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销,在协议撤销后,定金应该全部返还。此外,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房
2020-05-25
认购书中的定金,在不同的情况下具有不同性质。因此对定金的处理应视合同的具体情况,根据定金的性质和作用,分别按照抵作价款或收回、合同无效返还定金、一方违约而不予返还或者双倍返还来分别处理。如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定
2020-05-25
定金合同除需具备一般合同的成立要件外,定金的成立须由当事人订立书面合同。主合同无效或被撤销时,定金合同不能生效,已交付定金的一方有权要求返还定金;定金的数额应少于合同应给付的款项,其具体数额由当事人约定,但不能超过主合同标的额的20%。正因为违约定金系制
2020-05-25
主合同无效或被撤销时,定金合同不能生效,已交付定金的一方有权要求返还定金。(三)定金的数额应少于合同应给付的款项,其具体数额由当事人约定,但不能超过主合同标的额的20%。
2020-05-25
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称保证金。换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。若认购书中有定金条款,则若购房者在签订认购书后反悔,开发商有权没收购房者的定金;若开发商违约,不与购房者签订
2020-05-25
定金合同是从合同,主合同无效时,交付的定金应按照不当得利返还。定金合同为实践性合同,必须一交付为生效要件。违约金与损害赔偿金不能并用,只是对超过违约金部分的损失,可以由损害赔偿金补充。
2020-05-25
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。主合同无效或被撤销时,定金合同不能生效,已交付定金的一方有权要求返还定金。定金担保合同是当事人为担保主合同的履行的从合同,定金担保合同的效力依存于主合同的效力,主合同无效时,定金合同无效。
2020-05-25
定金合同除需具备一般合同的成立要件外,定金的成立须由当事人订立书面合同。主合同无效或被撤销时,定金合同不能生效,已交付定金的一方有权要求返还定金。也是合同生效的核心要素。三是双方当事人在合同中约定合同生效时间的,以约定为准。
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型,具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力,签订了一份无法按时履行的合同,最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈,应了解自身实际履约能力,签订合同时需实事求是,确保能在规
共同海损的定义和成立条件,包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析,讨论了共同海损的争议问题,包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》,侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外,《民法典》也保护个人隐私,规定侵权者需承担相应责任
最高人民法院印发《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知
最高人民法院印发的《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知,其中涉及刑事诉讼的基本原则、证据审查机制、案件审理程序以及审核监督机制等方面的内容。通知强调尊重和保障人权、依法独立行使审判权、程序公正、审判公开等原则,并明确了一系列具体措施来