根据我国《中华人民共和国合同法》的相关规定，签订合同时存在欺诈行为的合同是无效的。受损害方有权要求对方当事人返还定金，并要求赔偿因此造成的损失。然而，根据法律规定，并不能要求返还双倍定金。
根据《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，以下合同当事人之一有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销：
如果一方以欺诈、胁迫或乘人之危的手段使对方在违背真实意思的情况下签订合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。如果当事人请求变更，人民法院或仲裁机构不得撤销合同。
根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，合同无效或被撤销后，应返还因该合同取得的财产。如果无法返还或没有必要返还，应进行折价补偿。有过错的一方应赔偿对方因此遭受的损失。如果双方都有过错，应各自承担相应的责任。
根据《中华人民共和国担保法》，当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或收回。如果给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；如果收受定金的一方不履行约定的债务，应双倍返还定金。
合同欺诈行为干扰了相对人的真实意思，使其表达的意思实际上不是自己的意思，而是行为人的意思。这破坏了合同当事人的平等地位、等价交换原则、交易的自愿性和社会信用。合同欺诈行为使人们对真正交易的精神事件充满怀疑和恐惧，破坏了市场运行的稳定性和信用支持。因此，除了承担民事责任外，合同欺诈行为还必须受到政府的惩罚和打击。
对于合同欺诈行为，行政法律责任包括：
建议将对合同欺诈行为的规制提升到法规或法律层级立法，以保证契约自由的实现和市场的稳定运行。
购房定金退还的合理性问题。在开发商具备合法销售资格且业主违约时，定金可能不予退还。业主应采取保护措施，包括减少定金金额、谨慎签署认购书等。在特定情况下，如合同主要条款未达成一致意见、补充协议协商未成或国家新政策导致不符合购房条件等，购房者可以要求返还
定金罚则的适用原则，指出我国现行立法中的规定存在错误，应根据过错责任原则来处理定金罚则的适用问题。如果合同的不履行是付定金方的过错导致的，定金不予返还；如果是接受定金方的过错导致的，应双倍返还定金；若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法履行，
定金返还问题及适用定金罚则的条件。自己违约的情况下不能要回定金；对方违约的情况下可以要回定金，商家违约还可要求双倍返还。定金罚则适用于存在违反有效合同的行为，包括不履行、部分履行等多种违约情形。此外，法律对于不完全履行合同的情况有相应规定，定金的违约
哈尔滨市房价上涨导致的房产交易纠纷案件增加的现象。随着房价上涨，买方遭遇出卖方违约行为日益增多。以具体案例说明了卖方毁约的情况，并指出买方有权要求卖方继续履行合同，而不是仅双倍返还定金。同时，法官给出了规避风险的建议，提醒购房者在签订合同时考虑房价上
