政策限购后签的合同定金能退吗住房限购限贷政策具有公共政策的性质，属于《民法通则》里的情势变更、不可抗拒力。不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、政府行为社会异常事件等。现行的差别化信贷政策违背商业银行的逐利本能，必须靠银监会三令五申才可实施
2024-01-23
旅游合同违约赔偿和签订注意事项合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，受法律保护。旅游合同当事人的违约损害赔偿包括旅行社未按合同约定提供服务、服务质量不合格、违反保证旅游者安全
2024-01-22
公司被收购：员工补偿法律指南公司被收购 员工补偿企业并购主要包括股权转让、资产转或者两种形式混合三种方式，股权转让式的并购一般不导致标的企业的劳动合同变更，所以一般不涉及员工的经济补偿。所以，若员工已签订新的劳动合同就不能依据劳动法第二十八条要求经济补偿。总之，企业并购过程中，
2024-01-18
工程停工索赔条件工程停工索赔条件是指导致工期和费用变化的各种事件。承包商可以索赔的事件包括发包人违反合同、工程变更、提前完成项目或缩短工期、延期支付、非承包人原因导致的暂停工、物价
2024-01-17
企业分立的认定标准和程序所谓企业分立，是指一个企业依照有关法律规定或者合同约定，将企业依法变更为两个或两个以上企业的法律行为。企业分立包括存续分立和新设分立两种形式。存续分立是指企业以其部分资产另设一个或数个新的企业后企业存续;新设分立是指企业全部资产分别划归两个或两个以上
2024-01-06
一般合同是否合法有效劳动合同法第二十六条列举了劳动合同无效的情形，包括以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;违反法律、行政法规强制性规定的。《合同法》第12条只是关于合同条款的任意性
2023-12-31
保险合同变更的内容保险合同的变更通常包括合同内容的变更和合同主体的变更。保险合同的转让通常是由保险标的所有权的转移所引起。在保险合同转让时，无论保险事故是否已发生，只要被保险人对保险标的仍具有保险利益，则保险合同均可有效转让。因为保险合同的转让只涉及投保人或被保险人的
2023-12-28
口头承诺也是一种合同吗口头承诺如果构成单方允诺或者构成合同双方合意，那么此行为可以认为是合同行为。关于民事法律行为，包括口头承诺，只要在其行为实施之时，不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平、违反法律法规强制性规定等符合无效或可撤销、可变更的情形下。该民事法律行为依法成立，
2023-12-22
聘用协议包括怎样的内容,具体该怎么来写1、聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。
2023-12-15
保险合同的变更有哪些具体形式保险合同的主体包括保险当事人以及保险关系人。保险关系人是指在保险事故发生或者保险合同约定的条件满足时，对保险人享有保险金给付请求权的人，包括被保险人和受益人。保险合同的主体不同，变更所涉及的法律程序规定也不相同。《保险法》第三十三条规定，保险标的的转
2023-12-09
哪些情况下可以变更保险合同的主体保险合同主体的变更通常是投保人、被保险人、受益人的变更，其他保险合同的主体通常很少变更，下面是对投保人、被保险人、受益人这几种常见的保险合同的变更主体的详细介绍。保险合同的主体包括保险当事人、保险关系人以及保险辅助人。受益人的变更，根据《保险法》第六
2023-11-25
劳务协议有效条件依据我国合同法的规定，劳务协议生效的条件包括协议是双方自愿签订的，双方当事人具有民事行为能力、协议的内容不违反法律规定等。第九条 当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人请求变更的，
2023-11-18
承包合同中发包方有什么权利义务依据我国农村土地承包法的规定，土地发包人的权利包括发包土地、监督承包方使用土地、制止承包方损害承包地等。(一)维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;(二)尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;(三)依照承包合
2023-11-11
合同变更中的法定变更和约定变更有什么区别合同变更并非消灭原合同、设立新合同，而仅仅是在原合同继续存续的基础上对原合同某些权利义务的内容作出修改，学说认为变更后的合同与原合同在本质上具有“同一性”。合同变更的“同一性”决定了合同的变更只能是内容的改变而不包括主体的变化。重要部分失去同一性的判
2023-10-31
欺诈,撤销合同需要哪些证据依据我国相关法律的规定，签订合同时存在欺诈行为，申请撤销合同的，需要提供的证据包括书证、物证、证人证言等的证据。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变
2023-10-20
主合同变更对保证责任的影响债权人的变更即债权让与，是指主合同的当事人将其享有的债权转让给第三人，而其应承担的义务仍由其自行承担的情形。由于债务人的变更可能会导致没有实际履行能力的第三人承担债务的结果，这对于保证人来说，无疑是加重了其保证责任。由于这种情形的主合同变更包括了债务
2023-10-20
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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