一房多租怎么处理出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。
2020-05-25
居间合同受法律保护吗依法成立的居间合同是受法律保护的，签订居间合同后，居间人促成合同成立的，委托人要支付居间费用。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第四百二十五条 居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重
2020-05-25
如何协议解除合同,如何解除分期付款合同对方当事人接到解除合同的通知后，对解除合同有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。解除分期付款合同是指停止合同的履行，出卖人收回买卖标的物，并将买受人原支付价款扣除一定的费用后返还买受人，从而使双方的财产恢复到合同未订立时的状况。解
2020-05-25
解除购房合同的例外情形在正式合同订立后，合同有继续履行可能的，要求解除合同的诉求一般不予支持，但有三种情况例外，即：双方约定、房屋抵押给第三人或未经备案登记房屋出卖给第三人。在预约购房情况下，未订立认购协议、预购协议及意向书等的，拟购房人有权要求开发商退回认购金、订购金、
2020-05-25
合同继续履行显失公平的情形是怎样的根据《合同法》规定，合同继续履行显失公平的情形为：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的，非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人明显不公平或者不能实现合同目的的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院
2020-05-25
什么是不可抗力,不可抗力是合同的免责情形吗所谓不可抗力，是指合同订立后发生的，当事人订立合同时不能预见的，且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。不可抗力的范围包括以下三种情况：。如果不可抗力已使合同债务人的履行成为不可能，则应解除合同，并免除违约方的违约责任。
2020-05-25
公司能否要求员工为另一私人老板干活我和公司签了合同，给公司员工炒菜。现在领导要我到上海的老板私人家里给老板一家做饭！这样做公司是否违反合同吗？当然不合法，已经完全违背劳动法及劳动合同法的规定，你可以要求解除合同并要求赔偿。1．订立劳动合同时所依据的法律、法规已修改或废止；4．当事人双方
2020-05-25
劳动合同协商解除的几种形式根据《劳动法》第36条“用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同”，可知，如果双方协商同意的，用人单位可以合法解除合同。5)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危而致使劳动合同无效的;3)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事
2020-05-25
劳动合同的终止和解除有何不同劳动合同的解除是指劳动合同订立后，尚未全部履行完之前，劳动者和用人单位由于某种情况的出现而提前结束劳动关系的行为，比如劳动者或用人单位单方提出解除合同。劳动合同的解除分为法定解除和协商解除两种。一般来讲，劳动合同终止的，用人单位无需支付劳动者经济补偿
2020-05-25
对比劳动合同的终止与解除劳动合同的解除是指劳动合同订立后，尚未全部履行完之前，劳动者和用人单位由于某种情况的出现而提前结束劳动关系的行为，比如劳动者或用人单位单方提出解除合同。劳动合同的解除分为法定解除和协商解除两种。一般来讲，劳动合同终止的，用人单位无需支付劳动者经济补偿
2020-05-25
上班喝酒属于解除合同的情形吗得看单位规章制度中是否有规定，如果有规定上班喝酒属于严重违反用人单位的规章制度的而被辞退的属于解除合同的情形。制定的规章制度应当向全体员工公示，并组织学习。发生劳动争议后，用人单位对于解除的充分合理性负有举证责任。(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发
2020-05-25
单方解除合同告知函范本依据《劳动合同法》的相关规定， 公司依法解除此前与您订立的劳动合同。严重违反公司的规章制度的;严重失职，营私舞弊，对公司造成重大损害;员工同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本公司的工作任务造成严重影响，或者经公司提出，拒不改正的;因《劳动合同法》第二
2020-05-25
岗位撤销能不能解除合同,原因是什么根据《劳动合同法》第四十条第3项规定：劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合
2020-05-25
一个人可否同时在两个公司入职按照《劳动合同法》第三十九条(四)款和第九十一条规定，劳动者可以与两家公司订立劳动合同，建立劳动关系。前提是前单位无异议，后单位知晓。前单位不同意的经提出拒不改正的，或者对完成前单位的工作任务造成严重影响的，前单位可以解除合同，并要求劳动者赔偿损失，而
2020-05-25
合同解除签字后还能仲裁吗按相关法律规定，即使解除合同协议签字，只要属于劳动仲裁的范围，就可以申请劳动仲裁。(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;(五)因
2020-05-25
在签订和履行买卖合同时卖方应注意些什么问题为保证买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产，如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方，则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。一般来说，买方订立合同的目的就
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
