家里屋顶漏水哪里申诉专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
2022-05-11
施工合同是哪个部门备案的第四十四条 依法必须进行施工招标的工程，招标人应当自确定中标人之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门提交施工招标投标情况的书面报告。(一)施工招标投标的基本情况，包括施工招标范围、施工招标方式、资格审查、开评标过程和确定中标人
2022-05-11
未交房的物业费由谁交纳在业主实际收房后，物业公司开始进行物业服务工作，再收取物业管理费。已经竣工但还没有交房的物业费，由建设单位进行交纳。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主
2022-05-05
出租人拒绝维修水管该怎么办出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
2022-04-29
国家是否允许房地产开发资质转让资质证书分为正本和副本，由国务院建设行政主管部门统一制作，资质审批部门可以根据需要核发资质证书副本若干份，任何单位和个人不得涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书。《房地产开发企业资质管理规定》第十三条，任何单位和个人不得涂改、出租、出借、转让、出卖资
2022-04-28
征地拆迁项目中常有的思想误区你中招了吗然而根据《城市危险房屋管理规定》第五条的规定可知，征收方无权对“危房”进行认定，更无权直接进行拆除，应当由建设部负责全国的城市危险房屋管理工作;县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作;适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆
2022-04-22
建设工程施工合同的承包方一定要是法人吗工程合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可范围内承揽工程，个人没有资格成为承包方。
2022-04-06
物业公司能不能收取装修管理费物业公司收取装修管理费的,装修人或者装饰装修企业应当与物业公司签订住宅室内装饰装修管理服务协议。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修,应当取得业主的书面同意。小区的物业归县级以上人民政府住房和城乡建设或者房地产行政主管部门管理。而监管由业主负责监管
2022-03-29
建筑工程施工转包违法分包怎么办１、建筑工程施工转包违法分包的，发包单位需要与承包单位共同承担连带赔偿责任，由建设行政主管部门或其他有关部门责令改正，没收违法所得并处罚款，可以责令停业整顿、降低资质等级，情节严重的吊销资质证书。承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分
2022-02-25
劳动局管违法分包吗进行工程违法分包的，劳动局不会管，劳务局只会管劳动问题，如用人单位违法、劳动争议等。违法分包工程由建设行政主管部门处理。第六十七条 承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等
2021-12-29
施工合同解除工程量怎么确定因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，依照民法典第五百七
2021-12-29
公租房合同是否属于行政协议第四条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。第十六条 配租对象选择公共租赁住房后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位与配租对象应当签订书面租赁合同。
2021-12-28
建筑工程施工许可证现场需具备什么条件①办理该建筑工程用地批准手续;②取得建设工程规划许可证等。第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限
2021-12-27
申请施工许可证的范围是什么施工许可证的范围是建设单位在建筑工程施工，但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。
2021-12-25
宅基地修房子要施工许可证吗宅基地兴建房屋的，要开工前一般要申请施工许可证。第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准
2021-12-25
农村宅基地还要办施工许可证吗农村宅基地兴建房屋的，在开工前一般要申请施工许可证。但是，工程金额低于国务院建设行政主管部门确定的限额除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。已经办理该建筑工程用地批准手续;在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可
2021-12-25
行政案件律师的收费标准。包括计时收费、不涉及财产和涉及财产的行政诉讼收费。基础费用为分段计算收费，根据争议标的额的不同范围有不同的收费标准，允许上下浮动20%。同时说明了代理诉讼案件的一个审级或仲裁案件的收费标准，涉及二审或再审的情况也有所涉及。
中国两审终审制度的例外情况，包括最高人民法院审理的第一审案件、判处死刑的案件、地方各级法院在法定刑以下判处刑罚的案件以及民事诉讼中的小额诉讼程序不适用两审终审制度。同时，文章也解释了什么是两审终审制度及其含义和法律关于两审终审的规定。
中国外国人与中国人结婚的婚姻记录查询及相关流程和注意事项。根据中国的相关法律原则，中国驻外使馆一般不受理华侨与外国人之间的结婚登记申请，但在一定条件下可以为华侨办理结婚登记。中国公民的婚姻事实在国内没有记录，除非在驻外使领馆登记备案。涉外婚姻的流程和
法律对于遗失物品不归还和拾得遗失物的处理规则。所有权人有权追回遗失物，拾得人应当返还给权利人并支付必要费用。如果遗失物无人认领，归国家所有。拾得人侵占遗失物则需承担法律责任。同时，对物权法相关规定进行了详细解读。
