工程分包是否属于合同转让吗工程分包是指工程的总承包单位将承包的专业性较强的工程，通过发包的形式，给具有相应资质的其他建筑单位完成的活动，属于特殊的民事行为，不属于合同转让。《中华人民共和国民法典》第五百四十五条 债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的
2021-12-24
专业承包需要施工许可证吗第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。如果负有
2021-12-23
没有资质证书签订承揽合同是否有效无建筑施工资质的公司签订的建筑承包合同是无效的。从这里看，企业与无资质的企业签订的建设施工合同是无效的，另外根据《建筑法》第十三条规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成
2021-12-22
总承包工程包括什么我国对建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。而施工总承包资质序列特级资质、一级资质及铁路工程施工总承包二级资质。施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若
2021-10-27
建筑工程造价员证有期限吗造价员是指通过造价员资格考试，取得《全国建设工程造价员资格证书》，并经登记注册取得从业印章，从事工程造价活动的专业人员。《全国建设工程造价员资格证书》原则上每三年验证一次，由各管理机构和各专委会负责具体实施。(四)以不正当手段取得《全国建设工程造价员资
2021-10-20
施工中相邻房屋受损如何赔偿可修复一定程度的，但不能完全恢复房地产价值的，赔偿金额为部分修复费用、房地产价值减损额、相关经济损失之和，即：。造成不可挽回损失的，赔偿金额为重置成本。损害赔偿评估对建筑等专业知识要求更高，需要大量专业帮助，需要损害程度鉴定。损害当事人双方对估价结果
2021-10-20
房地产开发资质标准是怎样的注册资本不低于5000万元;从事房地产开发经营5年以上;近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或累计完成与此相当的房地产开发投资额。连续5年建筑工程质量合格率达100%;有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称
2020-07-21
房地产开发企业应有哪些资质6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人;
2020-07-21
建筑投影面积怎么算,和实际面积有不同吗建筑的投影面积就可以看成套内房屋使用面积。根据新的国家级标准———《房产测量规范》，10种情况下建筑面积不计算。最后，提醒您任何商品房在交付使用时，必须经有资质的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定，得出实测面积。
2020-07-21
建筑代办资质有什么流程建筑施工企业委托代理机构代为办理资质的，需要出代办人签订委托合同，约定委托的范围、权利与义务等的内容。(一)有符合国家规定的注册资本;第十三条 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已
2020-07-21
建筑工程施工监理规范3.1.2 项目监理机构的监理人员应由总监理工程师、专业监理工程师和监理员组成，且专业配套、数量应满足建设工程监理工作需要，必要时可设总监理工程师代表。
2020-07-21
建筑施工纠纷上诉状范本(专业版)上诉人：罗某某，男，1968年8月8日出生，住湖南省某某市某某镇某某村第十二村民组。被上诉人：**磐石农业科技有限公司，住址，长沙雨花区韶山南路华银园小区B5-B9。上诉人罗某某因与被上诉人**磐石农业科技有限公司建设工程分包合同纠纷一案，不服雨花区人民法院于2013
2020-07-21
建筑工程造价员有期限吗依据我国法律规定，建筑工程造价资格证是造价员从业的唯一资格，如果没有取得工程造价资格证书，是不可以从事工程招标及造价工作的。造价员是指通过造价员资格考试，取得《全国建设工程造价员资格证书》，并经登记注册取得从业印章，从事工程造价活动的专业人员。第十九
2020-07-21
公司劳务分包给个人合法吗总承包人或专业承包人可以自主将其承包的部分工程进行劳务分包，并需要征得发包人的同意。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给
2020-07-21
煤矿井下劳务分包合法吗总承包人或专业承包人可以自主将其承包的部分工程进行劳务分包，并不需要发包人的同意。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。由于劳务分包是在征
2020-07-21
建筑工程分包给劳务队是否违法总承包人或专业承包人可以自主将其承包的部分工程进行劳务分包，并不需要发包人的同意。《建筑法》 第二十九条规定：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。因为劳务分
2020-07-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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