中介二手房交易流程在进行房屋买卖的时候，二手房跟一手房相比还是有一定差距的。那么中介二手房交易流程有哪些呢？ 1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付； 二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手
2023-09-03
房网备案网签如何办理？2、注意合同文本：二手房网签的合同内容应该跟买卖双方签订的纸质合同是一样的，二手房在网签时，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
2023-08-21
新房房产证办理流程是什么？房产证是房屋的权属证明文件。房产证怎么加名？办理房产证相关费用是多少？本文将为您详细介绍有关房产证相关知识。 买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买
2023-08-17
认购书的内容都包括什么在买房时，不少开发商在正式签合同前，都会和购房者签一份认购书。商品房认购书，顾名思义，就是指房屋买卖双方在签订房子的预售合同，或者是房子的买卖合同之前所签订的文书，表示对双方交易房屋有关事宜的初步确认。那么，认购书的内容都有什么，认购书又到底属于
2023-08-16
房屋买卖合同解除手续是什么？解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合同约定的付款期限三十天买方仍未付款，则买卖双方的合同解除。因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。
2023-07-23
房屋买卖合同签订后买方违约怎么办在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。具体赔偿方法为：计算房屋差价，转售利益和守约方的赔偿要求，综合考虑之下，违约方将赔偿金额赔偿给守
2023-07-18
商品房买卖合同公证的法律效力如何？房屋买卖合同公证是有法律效力的。根据相关法律规定房屋买卖应当采取书面形式签订买卖合同。使买卖合同的设立、变更或终止具有更强的证据力，依照法定程序对商品房买卖合同中买卖双方权利义务履行情况的真实性、合法性予以证明。因此，房屋买卖合同的法律效力不受公证影
2023-07-11
房屋买卖合同是否要经过建筑局买卖双方所签署的合同依法成立受法律保护，经过建筑局便出现第三方。第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式
2023-06-29
二手房卖家合同违约怎么办？在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。违约责任的承担不以过错为要件，因此无论是否因卖方过错导致房产被查封，卖方都应该承担违约责任，拒绝
2023-06-29
签订房屋买卖居间合同后是否能违约我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。由于房屋买卖居间合同中对于违约事项会做出退赔条款的相关规定，因此，一旦出现买卖双方任何一方提出终止合同的想法时，违约金必然会产生
2023-02-03
房屋买卖买方违约应当如何赔偿１、房屋买卖买方违约，买卖双方可以根据合同中的约定，要求买方进行赔偿，比如说买方交付定金的，卖方可以不退回定金；合同中没有约定的，可以按实际损失赔偿。实践中，导致房屋买卖违约的原因是多种多样的，而此时违约的一方就需要按照合同的约定或法律的规定，对另一
2022-12-23
房屋买卖合同违约了可以怎么做买卖双方当事人在签订买卖合同中就约定了双方的权利义务和责任，双方都要按照约定进行履行，所以，如果有违约就要承担相应的责任。当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。当事人应当遵循诚实信用原则，
2022-12-22
房屋买卖合同范本的内容有什么根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：。在房屋买卖过程中，可以通过签订房屋买卖合同来保障双方的权益。
2022-12-02
房屋过户和户口附随义务是从属关系吗？(一)签约，即房屋买卖双方必须同时到房屋产权登记机关签署《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权管理机关认定或根据评估报告确定。房屋过户是属于户口的附随义务，也是可以强制执行的，房屋过户需要的材料包括双方身份证原件和复印件，房地产买卖契约等，房屋买
2022-11-23
房屋买卖未约定期限怎么办房屋买卖合同是属于民事法律行为，只要买卖双方在主体适格，双方自愿平等的基础之上产生的合同就是有效的合同，因而不要公证。
2022-11-14
房屋买卖合同需要写明哪些条款双方当事人的姓名或者名称、住所;另外，合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。违约条款应该是针对买卖双方的，而不只是对其中一方进行约束，如果购房者在房屋交易过程中遇到了这样的问题，一定要主动与对方协商，明确约定卖房者的责任
2022-09-24
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
