房屋拆迁补偿对象有哪些根据新《城市房屋拆迁管理条例》明确被拆迁人为房屋的所有人，拆迁补偿的原则是对房屋所有人进行补偿，兼顾对使用人的安置。因此，新《条例》将租赁房屋的补偿主体确定为房屋所有权人。注意，拆迁人对被拆迁的违章建筑不予补偿。拆迁补偿的形式有货币补偿和产权调换。拆
2024-04-24
租房做生意没有合同拆迁有赔偿吗在租房做生意时，如果没有签订租房合同，当房屋被拆迁时，承租人通常无法获得赔偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《商品房屋租赁管理办法》的规定，被征收房屋所有权
2024-04-08
标准个人租房合同范本根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁管理条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。
2024-03-31
拆迁公有租赁房屋是否享有拆迁补偿？根据《公共租赁住房管理办法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，公有租赁房屋在拆迁时，承租人没有拆迁补偿的权利，而公租房的所有权人可以获得拆迁补偿。公共租
2024-03-19
租的房屋被拆迁,租客找谁赔偿对于房屋可能被拆迁这类消息，房东应该告知承租人。根据《城市房屋拆迁管理条例》第12条规定：“拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：(三)租赁房屋”。因《城市房屋拆迁管理条例》属于行政法规，该条为强制性规定，因此按《合同法若干问题的解释
2024-02-29
违章建筑的定义是怎样的违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。房屋属违章建筑物，对此订立的租赁合同无效。一方面要依法办案，不能明知是违章建筑出租，也给予保护。对违章建筑出租案
2024-01-13
租房拆迁租户能否获得赔偿出租人租房后享有的权利所以被拆迁人与承租人解除合同的，装修装饰费由被拆迁人支付，那么租户就能获得相应的赔偿。《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房
2023-09-29
因规划改变可否解除房屋租赁合同因规划改变可以对房屋租赁合同进行解除。《重庆市城市房屋拆迁管理条例》第三十二条 拆除租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。产权调换的房屋由原房屋承租人优先承租，被拆迁人应当与原房屋
2020-07-21
征收补偿安置协议拆迁人实施房屋拆迁，应按照《城市房屋拆迁管理条例》、《山东省城市房屋拆迁管理条例》以及有关配套规定，与被拆迁人订立拆迁补偿安置书面协议。被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行
2020-07-08
公租房拆补偿费如何分配公租房拆补偿费怎么分配?所有人补偿款的计算公式为：货币补偿金额=(市场单价+价格补贴X被拆除房屋的建筑面积。所有人选择货币补偿的，原有租赁关系终止。《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议
2020-05-25
租房拆迁租户可以获得赔偿吗《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。被拆迁房屋的
2020-05-25
厂房拆迁过程中需要注意哪些问题,如果补偿不合理怎么维权租赁办公用房的，现行《国有土地上房屋征收与补偿条例》对此并无明确规定。而已经被废止的《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋
2019-08-09
企业拆迁要顺利,应该注意哪些问题而已经被废止的《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换
2019-08-09
租的厂房拆迁能补多少租房户拆迁补偿的计算公式为：货币补偿金额=X被拆除房屋的建筑面积。根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。可见，作为承租人的企业，因其对
2019-08-09
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
