租房拆迁租户能否获得赔偿出租人租房后享有的权利

租房拆迁租户的赔偿权利

被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿

根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条的规定，如果拆迁涉及租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系或者被拆迁人为房屋承租人提供安置，拆迁人应向被拆迁人提供补偿。如果被拆迁人与房屋承租人无法就解除租赁关系达成协议，拆迁人应进行房屋产权调换。原房屋的承租人将继续承租产权调换后的房屋，被拆迁人需要与承租人重新签订租赁合同。

出租人在房屋租赁期限内的权利

根据相关知识，出租人在房屋租赁期限内享有以下权利：1. 按照合同规定收取房租。2. 有权决定租赁期满后是否继续出租房屋。3. 可以决定是否允许承租人转租房屋。4. 如果承租人的过错导致房屋损坏，出租人有权要求承租人修复或赔偿。5. 如果承租人违反租赁合同的规定，出租人有权提前终止合同并收回房屋。如果出租人因此遭受损失，可以要求承租人赔偿。承租人违反规定的行为包括： - 未经出租人同意，擅自将承租的房屋转租、转让、转借或与他人调换使用； - 擅自拆除或改变房屋结构或用途（这可能导致房屋危险），或者改变用途； - 拖欠房租超过6个月； - 利用房屋进行违法活动； - 故意损坏承租的房屋； - 违反法律、法规规定而终止合同、收回房屋的其他行为。此外，如果出租的是公有住宅，并且承租人没有正当理由将房屋空置超过6个月，出租人有权提前终止合同并收回房屋。