租房合同是否具有法律效力租房合同是否具有法律效力的问题，主要从四个方面进行审查：当事人是否合法合格、房产是否被法律法规禁止或限制出租、租约内容是否合法合规、租赁合同是否经过法定登记备案程序。此外，文章还讨论了群租房是否合法以及环保局对承租人无证经营罚款，房东是否需要承担法律
2025-04-29
未取得房产证的情况下，房屋租赁合同是否具备法律效力？故有些地方承认只要取得合法房屋权属证明的，与承租人签订的房屋租赁合同也是有效的，其签订的房屋租赁合同内容是受法律保护的。上述规定，应当是法律的强制性规定。
2023-12-31
没有房产证出租合同是否具有法律效力符合安全和防灾建设标准的合法建筑可以进行出，当事人以租赁房屋未取得房屋产权证书为由要求确认房屋租赁合同无效的人民法院一般不予支持。第三条 房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人
2022-07-15
人在异地身份证过期异地办理身份证的流程是怎么样的异地补办身份证，首先需要所在城市的居住证。如果没有居住证，需要居住地的房产证复印件或者购房合同。如果你是租房子，你需要一份租赁协议。居住证有效期为3年。居住证的法律效力不是很大，买票或者出差住宿的时候不允许。3个月内，临时身份证与普通身份证具有同等法律
2022-04-11
租房产生纠纷怎么办当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。《仲裁法》第二条，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同
2022-03-22
房产抵押与租赁发生冲突怎么处理根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”此为“买卖不破租赁”原则，是租赁权物权化的集中体现。所谓买卖不破租赁，是指在租赁合同存续期间，出租人将租赁房屋让与第三人的，租赁合同对该受让人
2020-05-25
遭遇房产租赁纠纷时该怎么办根据国家有关政策法规，可按以下标准掌握：。新租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。
2020-05-25
营业执照与店名不符会处罚吗店名，是指店铺名称，即商店酒店等商业性场所的名称。营业执照的正副本是具有同等法律效力的，在实质上是没有区别的。若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。
2020-05-25
房屋租赁期间夫妻分割房屋的怎么办我国合同法规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；所以，无论此房产最终归谁所有，承租人都可以继续在约定的期限内承租。从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出，该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。对此，结合其他国家和地区的立法，
2020-05-25
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
