一、贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。 二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需
2023-11-25
如果建设工程承包合同当事人没有在合同中订立仲裁条款,发生争议后也没有达成书面的仲裁协议,或者达成的仲裁协议无效,合同的任何一方当事人,包括涉外合同的当事人,都可向人民法院提起诉讼。在人民法院提起合同案诉讼,应依照《民事诉讼法》的规定进行。建设工程施工
2023-11-09
解决合同纠纷的解决有三种途径,即协商、仲裁和诉讼。其中通过合同当事人根据法律和合同的有关规定自行协商解决,这种方式最省事、最简便易行。其次,依据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议,解决纠纷的方式,较之向法院起诉来讲,也利于案件的迅速解决和减少解决费用。
2023-10-21
合伙合同纠纷和加盟合同纠纷是不一样的,合伙合同纠纷是特许经营合同纠纷,加盟合同纠纷是是一般民事合同纠纷。两者在适用法律、合同内容、违约条款、承担违约金、加入或退出的流程是不同的,但是发生纠纷,都可以到冲裁机构申请仲裁,仲裁不成可以到人民法院提起诉讼。
2023-10-21
合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院,寻求司法解决。人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
2023-10-19
在国际贸易中,双方当事人发生争议后,若通过友好协商不能解决,而合同中又没有订立仲裁条款,则任何一方当事人都可以向有管辖权的法院起诉,要求通过司法诉讼来解决他们之间的争议。这就是涉外民事诉讼。 在涉外民事诉讼中,一国法院必须首先确定它对案件是否有
2023-10-19
纠纷当事人根据纠纷前或者后达成的仲裁协议或合同中仲裁条款向仲裁机构提出申请,由仲裁机构依法审理,作出裁决,并通过当事人对裁决的自觉履行或由一方向人民法院申请强制执行而使纠纷得以解决。当事人通过上述途径解决不成的情况下,可以向人民法院提起诉讼,由人民法
2023-10-04
承包合同纠纷可以通过协商或者是通过诉讼的方式解决。当事人是民事纠纷的主体,对争议的事项享有充分的处分权能。承包合同纠纷产生后,若合同当中约定仲裁条款,双方当事人是可以按照合同当中的约定到当地的仲裁机构提出仲裁的,如果选择到人民法院起诉的,首先需要收集
2023-09-29
房屋租赁纠纷发生后,公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实,分清责任,依法做出仲裁裁决,解决房纠纷。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解,又没有达成仲裁协议的,当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。对房地产租赁纠纷案件,必须坚持调查研究
2023-09-18
保险合同纠纷处理流程是首先双方协商解决,如果协商不成的,再到人民法院提起诉讼,由人民法院对此作出判决。对于保险合同的条款,保险人与投保人、被保险人或者受益人有争议时,人民法院或者仲裁机关应当作有利于被保险人和受益人的解释。如当事人一方认为人民法院的判
2023-09-16
发生著作权纠纷,先行调解;双方达成书面仲裁协议或者著作权合同中有仲裁条款的,向仲裁机构申请仲裁;没有约定仲裁的,直接向人民法院起诉。中国公民、法人或者非法人组织的作品,不论是否发表,享有著作权。
2023-08-24
首行居中写“起诉书”三个字。下行退两格写事实和理由,详细叙述起诉被告的前因后果。最后起诉人签字。如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院,寻求司法解决。发生物业合同纠纷的时候,双方当事人可以选择协商调解处
2023-08-23
当事人没有在合同中订立仲裁条款,事后又没有达成书面仲裁协议的,可以向有管辖权的法院起诉。 在订立合同时对于合同所适用的法律未作选择的,法院应当按照最密切联系原则确定所应适用的法律。 值得注意的是,有管辖权的法院审理案件时,根据合同适用法律的规
2023-08-21
贷款不还,一般不会坐牢,但是借款人需要承担偿还本金、利息和逾期利息等民事责任。如果借款人拒绝还款的,则贷款人可以向法院起诉维权,在胜诉后还可以向人民法院申请执行。(一)当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的;裁定书应当送达双方当
2023-08-21
房屋租赁纠纷可以到人民法院提起诉讼,也可以找居委会或者村民委会调解。如果想通过申请仲裁的方式解决房屋租赁纠纷,那么事先应签订有效的仲裁协议。如果租房合同中约定有效的仲裁条款,也可以申请仲裁。根据《民事诉讼法》第三条的规定,人民法院受理公民之间、法人之
2023-08-18
上海海事法院经审理后认定租船合同中的仲裁条款有效,第二被申请人作为担保人自愿受合同中的仲裁条款的约束,随驳回了申请人的起诉,并责令申请人“在裁定生效之日起七日内向本院举证已提交仲裁的证据,否则本院将依法解除财产保全”。申请人依据上述裁定向仲
2023-08-16
公司监事的法律职责和义务,包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责,以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失,需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》,违法行为在二年内未被发现,行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益,保护行政当事人的合法权益,促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制,在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时,被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时,文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务,并提供了维护赡养权利的方法,包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。