有无宅基地证是否影响征地补偿没有宅基地证，并不意味着就没有宅基地使用权，在征地拆迁时是可以获得补偿的。农村宅基地使用权，是指农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。我国宅基地使用权具有特殊性，由于宅基地是属
2021-10-24
民法典集体所有权不动产包括哪些集体所有的不动产，主要包括：法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂;集体所有的建筑物等。将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村
2021-10-24
住户去世之后宅基地如何处理住房去世后，宅基地收归经济集体所有，如果有继承人的，继承人可以继承宅基地上的房屋，并且继续享有宅基地使用权。农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能。因此，宅基地使用权只是基于集体经济组织
2021-10-22
农村空宅基地如何处理经县政府批准，自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的空宅基地会被村集体收回。《农村宅基地管理办法》第十五条 有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：。根据土地管理法的规定，农村村民出卖住宅后
2021-10-21
城镇户口的子女如何继承农村宅基地自然资源部在对《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》中，明确“农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记“。此答复引起了广泛关注与讨论，部分网友认为现今农村宅基地使用权可以由城镇户籍子女无条件继承了，从此便可过上城里有房、
2021-10-21
二十年前买的宅基地合法吗未经审查批准，宅基地使用权不能随房转移给买方，房屋买卖亦无效，但买主可将房屋拆走。但在农村合法继承的房屋，其宅基地使用权可以随房屋所有权而转移。根据地随房走的原则，房屋过户后，宅基地使用权也相应转让。据今年的最新消息，我国将探索宅基地所有权、资格权、
2021-10-20
子女外嫁户口迁出宅基地可以确权吗子女户口迁出农村后，如果在宅基地是上有兴建房屋的，可以确认宅基地使用权，如果没有兴建房屋的，不能确认宅基地权属。交换宅基地使用权，在法律上即享有宅基地使用权的当事人之间以交换意思表示为特征，将相互享有使用权的宅基地进行交换，双方之间互找差价或者不找差
2021-10-20
外嫁女户口迁出还有宅基地继承权吗外嫁女户口迁出，那么她就自动并入了丈夫所在的村集体组织，会享受到跟丈夫一样的权益，那么自户口迁出之日开始，外嫁女就失去了对娘家宅基地的继承权，只能继承地上附着物和房屋。没有宅基地证，并不意味着就没有宅基地使用权，在征地拆迁时是可以获得补偿的。农村宅基
2021-10-19
有子女赡养的能否申请到低保新的《民法典》于2021年1月1日生效，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新颁布的司法解释替换。符合低保条件的老人仍可申请低保，而其子女则可能丧失老人承包经营权、宅基地使用权、住房所有权的继承使用的权利。目前农村确实存在一些有子女而未列入低保范围的贫困老
2021-10-19
农转非后是否还享受宅基地使用权村民将户口迁到城市的，原则上不再享有宅基地的使用权，但宅基地上房屋仍然归当事人所有人，所以宅基地使用权仍然由房屋所有人使用。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权
2021-10-19
怎么进行农村村民住房所有权转移登记宅基地使用权及房屋所有权转移登记应当由双方共同申请。因继承房屋以及人民法院、仲裁委员会生效法律文书等取得宅基地使用权及房屋所有权的，可由权利人单方申请。受让方为本集体经济组织的成员且符合宅基地申请条件，但因继承房屋以及人民法院、仲裁委员会的生效法律文
2020-07-21
建房纠纷什么部门解决因建房发生纠纷的，双方之间协商不成的，可以申请当地乡级人民政府处理，涉及土地纠纷的，也可以申请县级以上人民政府处理。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用
2020-07-21
宅基地确权证怎么办凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门
2020-07-21
农村的房屋可以赠与非直系亲属吗依据我国相关法律的规定，农村房屋只要是合法取得的，是可以赠与非直系亲属的，但村民赠与房屋后，不能再申请宅基地建房。地的价值在房产价值形成中占有较大比重，故此宅基地使用权人的确定十分重要且必要。由于农村宅基地属村民集体所有，宅基地在分配上存在着排他性和
2020-07-21
集体建设用地继承权是如何的所谓农村建房所占用的集体土地实质是宅基地的使用权。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。但建
2020-07-21
故意杀人宅基地法院如何强制执行农村宅基地房屋可申请强制执行,但如果是唯一的住房，只能查封不能拍卖。因此人民法院在执行农民的住房时，应当慎之又慎，并根据以下原则确定是否进行执行。如果转让农民仅有的住房，其宅基地使用权势必会一同转让，在此种情况下，如果将其住房予以强制转让，则有可能使
2020-07-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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