单方解除合同一定会解除吗《合同法》第九十四条赋予了合同一方当事人，在对方违约的情况下，单方解除合同的权利，实践中，一方要解除合同，通常会通过书面的方式告知违约方合同解除，并要求违约方承担违约责任或赔偿损失。但是，一方单方解除合同，并不表示该解约行为必然会得到法律的支持，因为
2023-09-27
实际承运人与承运人的识别与责任分担海上货物运输方式的多元化发展使运输合同下的各方关系变得越来越复杂。实践中，与托运人签订运输合同的当事人和实际从事运输合同下全部或部分货物运输的人不相同的情形时有出现。提单持有人往往不能找到真正的承运人或找到时却早已超过了一年的索赔时效。为了解决以上问
2023-09-25
如何才能正确区分合同诈骗罪与民事欺诈行为民事欺诈主要是指行为人为了用于经营，借以夸大履行能力等欺诈行为以诱使对方当事人陷入认识错误并与其订立合同，不具有非法占有公私财物的目的，只希望通过实施欺诈行为获取对方的一定经济利益。在实践中应当如何区分合同诈骗罪与民事欺诈行为。因此，只有主观上是否具
2023-09-23
租赁合同是无偿合同吗？租赁合同是否各于无偿合同就需要由双方来进行协商，无偿合同是当事人一方只享有合同权利而不偿付任何代价的合同，又称恩惠合同。无偿合同是指一方当事人向对方给予某种利益，对方取得该利益时不予支付任何代价的合同。无偿合同不是典型的交易形式，实践中主要有赠与合同
2023-09-21
商品房认购书是买卖合同吗一般来说，商品房认购书是在签订合同之前的一种协议书，不是购房合同。当事人签订认购书后，还需要签订正式的购房合同。但实践中经常会发生这样的问题，一些开发商和购房人签订认购书后，因为种种原因，又将认购书项下的房子卖给了第三人。此时，之前购房人的利益难
2023-09-19
不符合购房条件但是已签合同如何处理司法实践中，有些当事人以限购政策实施导致不符合购房资格要求确认合同无效。限购政策不属于法律和行政法规范畴，故不能作为合同无效的理由。合同解除与违约责任免除不能画等号，限购政策导致合同解除，并不能必然免除违约责任的承担。单纯因限购政策实施导致合同目的无
2023-09-18
合同的法定解除权与约定解除在法条中是怎么体现的《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：当事人协商一致，可以解除合同。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。在司法实践中，要注意的是法定解除和协议解除以及约定解除权的合同解除都是不同的。法定解除是当事人一方行使法定解除权，将合同解除，不必征得对
2023-09-18
合同注明的无偿是什么意思？无偿合同是当事人一方只享有合同权利而不偿付任何代价的合同，又称恩惠合同。无偿合同是指一方当事人向对方给予某种利益，对方取得该利益时不予支付任何代价的合同。无偿合同不是典型的交易形式，实践中主要有赠与合同、借用合同、无偿保管合同等。
2023-09-15
实践合同是什么意思?依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。自然人之间的借款合同，自贷款人提
2023-09-14
不必须经过招投标黑白合同的效力怎样认定在实践中，“黑白合同”的产生具有不同原因，表现形式也多种多样，如何认定“黑白合同”的效力认定与处理至关重要。“白合同”并非当然有效，“黑合同”并非当然无效，应当区分不同情况来具体认定合同效力，一般来说，主要分为以下情况：。当事人双方可以根据《合同法》
2023-09-13
保险合同是实践性合同吗保险合同为诺成性要式合同。而保险合同是诺成性合同，即保险合同当事人意思表示一致，保险合同即告成立，不以保险费或其他实物的交付为必要条件。不需要实际履行，保险合同就可以生效，也不需要法律进一步的规定，保险合同依据当事人合意即可成立并生效。但是，在人身、
2023-09-11
买卖合同解除的除斥期间有什么规定？民法通则及其他法律对请求权时效的规定相对较多，而对解除权的除斥期间则没有规定。这种规定虽然充分顾及了当事人的意思自治，但对于催告后解除权的除斥期间，以及当事人没有约定解除权行使期限时解除权的除斥期间，应当如何确定，还是没有规定。实践中，对于解释第十五
2023-08-25
实践合同何时成立顾名思义，交付标的物，实践合同才能成立。实务中，实践合同主要包括：定金合同、自然人之间的借款合同、保管合同、借用合同、代物清偿协议。 3、保管合同自保管物交付时成立，但当事人另有约定的除外。 以上就是手心律师网小编为大家解答的关于实践合同何时
2023-08-20
离婚房产赠予未成年子女的步骤在实践中，父母离婚时出于种种原因考虑，将自己的房产无偿赠与未成年子女已屡见不鲜。父母在离婚协议中或在法院制作的调解书中确定将房产无偿赠与未成年子女只是父母单方的意思表示，该约定只能在双方当事人之间生效，甚至其中一方反悔，因赠与合同尚未成立，另一方
2023-08-19
借贷合同属于实践合同吗借贷合同中自然人之间订立的合同，属于实践合同，该借款合同自贷款人提供借款时成立。但其他民事主体订立的借款合同是诺成合同，自当事人协商一致时合同就成立。
2023-08-19
诺成合同与实践合同诺成合同，是指以缔约当事人意思表示一致为充分成立条件的合同，即一旦缔约当事人的意思表示达成一致即告成立的合同。在这种合同中仅有当事人的合意，合同尚不能成立，还必须有一方实际交付标的物的行为或其他给付，才能成立合同关系。实践中，大多数合同均为诺成合同，
2023-08-18
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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