房屋租赁不登记，租赁合同是否有效房屋租赁合同应在订立后三十日内登记备案，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不得对抗善意第三人。
2022-05-21
一方卖房另一配偶还可不可以追回夫妻之间对房屋是共同共有，处分需要共同共有人同意，如果无权处分人将不动产转让，所有权有权追回，但是受让人善意取得房屋所有权并进行登记的除外。例外的情况是，第三人有理由相信夫妻一方对财产的处分是双方共同意思表示的，应优先保护善意第三人的利益。
2022-05-19
行政案件中对哪些物品不得扣押或者扣留与案件无关的物品;公民个人及其所扶养家属的生活必需品;被侵害人或者善意第三人合法占有的财产。对违法所得的没收，本质上是一种追缴，而不是违法行为人因实施违法行为所付出的代价。利用统计调查损害社会公共利益或者进行欺诈活动的;经过批准进行的经营性涉外社会调查
2022-05-16
开别人偷来的车犯法吗如果是偷开机动车后，把车开到另一个地方，试图让车主找不到的这种行为，就已经构成盗窃罪了。对于善意第三人，有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益。如果是主观明知，仍然购买，则构成掩饰隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪。
2022-05-12
儿子出租母亲房屋抵债租赁合同是否有法律效力但如果承租人对其儿子的无权处分行为不知情的，应当认定为表见代理，该租赁合同有效。第四百零三条以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。
2022-05-10
行政案件对收缴和追缴的财物作出哪些处理.属于被侵害人或者善意第三人的合法财物，应当及时返还;法院审查、受理：法院对没收违法所得的申请，应在规定期限审查完毕，决定是否受理。如法院已掌握犯罪嫌疑人、被告人近亲属和其他利害关系人的联系方式的，应直接告知并记录在案。犯罪嫌疑人、被告人近亲属、其他利
2022-05-10
承包土地转让合法吗未经登记，不得对抗善意第三人。第三十四条，经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。土地承包经营权主要通过双方当事人订立合同而
2022-05-05
哪些隔开转让人的债权人主张其为善意第三人不支持善意第三人，即该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指非法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。
2022-04-28
破产管理人报酬优于抵押权吗(三)普通破产债权。没有抵抗善意第三人的权利。船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价
2022-04-28
行政处罚中没收违法所得的程序是怎样的1、属于被侵害人或者善意第三人的合法财物，应当及时返还;没有被侵害人的，登记造册，按照规定上缴国库或者依法变卖或者拍卖后，将所得款项上缴国库;违禁品、没有价值的物品，或者价值轻微，无法变卖或者拍卖的物品，统一登记造册后予以销毁;对无法变卖或者拍卖的危险物
2022-04-24
商标使用证明材料有什么经许可使用他人注册商标的，必须在使用该注册商标的商品上标明被许可人的名称和商品产地。商标使用许可未经备案不得对抗善意第三人。
2022-04-24
买的期房能卖吗在期房竣工交付、预购人取得房屋所有权证前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;在期房完工取得房产证后,预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。在购房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因
2022-04-21
商标法规定,注册商标使用许可有哪些规定(一)商标注册人可以通过签订商标使用许可合同，许可他人使用其注册商标。被许可人应当保证使用该注册商标的商品质量。商标使用许可未经备案不得对抗善意第三人。商标局做出准予注册决定的，发给商标注册证，并予公告。在此种情况下，除许可人给予被许可人使用其注册商标
2022-04-19
商标使用中应注意问题注册商标自核准之日起没有正当的理由连续三年的时间没有使用，该商标就会被依法撤销;商标使用许可未经过备案是不得对抗善意第三人。商标使用人应当对其使用商标的商品质量负责。
2022-04-11
夫妻共同财产一方处理有没有法律效力夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重大处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，
2022-04-09
土地承包权转让合法吗未经登记，不得对抗善意第三人。(四)承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；第三十四条，经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的
2022-04-07
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
