房屋租赁到期后应该怎么续租租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没提出异议，原房屋租赁合同继续有效，双方依据原合同内容来行使权利、履行义务，但是租赁期限改为不定期。房屋承租人
2024-11-21
协议解除合同的程序怎么进行合同的解除需要解除行为。合同解除发生合同权利义务关系消灭之效力，除了具备解除条件之外，还必须经过一定解除程序。学理认为，合同解除的程序包括协议解除的程序、行使解除权的程序和法院或仲裁机构裁决的程序。协议解除的程序，是指当事人双方经过协商同意，将合同解
2024-11-21
怎样规范和控制行政裁量权法律程序是规制行政裁量的重要手段。法定程序和正当程序，特别是公开、透明，对于保障执法者正确行使裁量权，防止其滥用具有特别重要的意义。有关食品安全行政执法机关在行使该法授予的行政监管裁量权时，即必须遵守以上立法目的。否则，即构成对行政许可撤销、变更或者
2024-11-21
委托拍卖合同应当载明什么依据我国相关法律的规定，委托拍卖合同要载明的内容包括委托人、拍卖人的姓名或者名称、住所;拍卖标的的名称、规格、数量、质量等。行纪人行使介入权后，仍可要求委托人支付报酬。行纪人按照约定买入委托物，委托人应当及时受领。“行纪人完成或者部分完成委托事务的，
2024-11-21
如何确定承担国家行政赔偿的赔偿主体根据我国《国家赔偿法》的规定，承担国家行政赔偿的主体包括行政机关及其工作人员、共同行使行政职权的行政机关、被授权的组织以及受行政机关委托的组织或个人。当行政机关及其工
2024-11-21
债权人行使撤销权的重要注意事项《合同法》第74条规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤消债权人的行为。债权人行使撤消权的必要费用，由债务人负担。税务机关请求撤消欠缴税款的纳税人放弃债权或者转让财产的行为，人民法院应当就纳税机关主张的部分进行审理，依法撤消的，该行为自始无效。自债务人的行为发生之日起5年内没有行使撤消权的，该撤消权消灭。
2024-11-21
什么是同时履行抗辩权,同时履行抗辩权与留置权的区别是什么按照我国，当事人履行合同义务的先后顺序，分为一方先为履行、一方后为履行或双方同时履行这几种情况。先为履行抗辩权因对方提供相当的履约担保而消灭，故又称为保证履行抗辩权。后为履行抗辩权和同时履行抗辩权均要求对方不迟于自己履行。这两种抗辩权的行使要件基本相
2024-11-20
当事人订立合同后合并怎么办当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。根据民法通则的精神，本条规定，当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。此外，法律、行政
2024-11-20
不安抗辩权的法律性质及适用本文依据合同法的有关规定，拟就不安抗辩权的法律性质及其适用问题进行探讨。依合同法第六十九条规定，当事人行使不安抗辩权中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，权利人可以解除合同。即行使不安抗辩权的一方在中止履行时，可以根据合同的
2024-11-20
发表权的分类有哪些发表权，也称公开作品权，指作者对其尚未发表的作品享有决定是否公之于众的权利。是著作权法中规定的著作权中的一项权利。但是，由于作品内容可能涉及他人权利，在行使发表权时，不得侵犯他人的肖像权、名誉权、隐私权等其他合法民事权利。综上所述，发表权具体可分为已
2024-11-20
涉税犯罪与法人有关联吗一方面，单位在犯逃税罪之后要依据刑法相关规定，处以罚金。另一方面，对于企业的直接责任人，要根据刑法规定，处以责任人除罚金之外的处罚可能，即三至七年的有期徒刑。单位负责人，是指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人。扣缴义务人
2024-11-20
我国对行政赔偿范围有什么样的规定现在，世界上不少国家都作出了类似的规定。此外，美国有的州侵权法也作出了同样的规定。但我国对之未作出规定，并且认为只有国家机关或者工作人员违法行使职权造成损害时，国家才对之造成的损害承担责任，这不能不说是一个遗憾。
2024-11-19
债务人自杀后债权人要负责吗在债的关系中，债权人是特定的，只有该特定的权利主体才有权要求义务主体履行约定的义务。负有履行义务的人如不履行义务，债权人有权请求司法机构强制其履行。代位权是指债权人以自己的名义，代债务人行使其为第三人的权利，其后果由债务人承担的权利;撤销权是指债权人
2024-11-19
债权债务转让协议印花税税率怎么算依据我国相关法律的规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税，而债权债务转让协议并不是法定的征税凭证，所以不需要交纳印花税。受让人行使权利时，债务人不予认可，或即使银行提供证据证明债权真实存在的，受让人以与转让的合同非同一
2024-11-19
民间借贷判决后不往清还钱怎么办依据我国相关法律的规定，人民法院对民间借贷案件作出判决后，债务人不履行判决书的，债权人可以向人民法院申请强制执行债务人财产。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。诉讼时效届满后，权利人的请求权得以阻却的后果不必然产生，以义务人行使诉讼时效抗辩
2024-11-19
税务行政复议的受理范围及相关规定税务行政赔偿是指国家对税务机关及其工作人员违法行使职权行为承担赔偿责任的各种形式。赔偿的主体根据《中华人民共和国国家赔偿法》第七条的规定，侵权行政机关为赔偿义务机关
2024-11-19
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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