建设工程发包与承包价的计算方法是什么建设工程发包与承包价的计算方法有哪些?第三十条国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报
2020-05-25
分包应当遵守哪些条件总承包单位只能将部分工程分包给具有相应资质条件的单位;为防止总承包单位擅自将应当由自己完成的工程分包出去或者将工程分包给建设单位所不信任的承包单位，本条规定，分包的工程必须是总承包合同约定可以分包的工程，合同中没有约定的，须经建设单位认可;
2020-05-25
违法分包的法律责任总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;的规定，因违法分包所签订建设工程施工合同的行为无效，人民法院可收缴当事人已取得的非法所得。同时，对于接受违法分包的单位处以罚款。《认定查处办法》对违法分包行为的处罚进一步细化。
2020-05-25
建筑工程转包与违法分包有哪些法律关系新颁布的《建筑企业资质管理规定》把施工企业按经营承包的范围分为：总包企业、专业分包企业和劳务分包企业三种类型。如将每个企业的内部人员进行分析，可以分为：经营决策层、现场管理层和操作层三个层次。所谓违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建设单位
2020-05-25
如何维权：发包方将在建工程转包给第三方建筑工程分包合同是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法分包给具有相应资质的承包单位，该承包人不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任而订立的合同。分包活动中，作为发包一方的建筑施工企业是总承包人，作为承包一
2020-05-25
工程总承包是否等同于施工总承包工程总承包等同于施工总承包吗?第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证
2020-05-25
发包单位意见有哪些是指建设工程合同的订立过程中，发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。发包方亦称发包机构，是指以企业所有权代表的身份参与承包经营活动的一方。在承包经营活动中
2020-05-25
发包人工作与承包人工作条款需要注意什么工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。
2020-05-25
公路工程承包合同书怎么写经过甲乙双方协商，就本工程施工事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。承包人应按建设总承包单位工程施工现场管理规定及发包人统一管理制度的规定，精心组织、文明安全施工;发包人、总承包单位对承包人任何违反现场管理制度的行为均有权予以制止，直至罚款和解除合
2020-05-25
联合共同承包是指什么由多家单位组成联合体共同承包，可以集中各方的经济、技术力量，发挥各自的优势，大大增强投标竞争的实力;对发包方来说，也有利于提高投资效益，保证工程建设质量。
2020-05-25
工程索赔与控制是怎样的索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。在实际工作中，"索赔"是双向的，建设单位和施工单位都可能提出索赔要求，但建设单位索赔数量较小，而且处理方便。索赔的性质属于补偿行为，而不是惩
2020-05-25
建设工程合同主要包括哪些合同建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。此外建设工程实行总承包的，总承包单位经发包人同意，在法律规定的范围内对部分工程项目进行分包的，工程总承包单位即成为分包工程的发包人。勘察合同就是反映并调整发包人与受托地质工程单位之间关系的依据
2020-05-25
什么是建设工程合同勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。勘察合同就是反映并调整发包人与受托地质工程单位之间关系的依据。设计合同实际上包括两个合同，一是初步设计合同，即在建设工程立项阶段承包人为项目决策提供可行性资料的设计而与
2020-05-25
如何审查建设工程合同发包人和承包人资格作为发包人，应为计划机关批准的建设单位;通过工程建设新筹建单位，发包人可为筹建机关或经批准成立的工程筹建机构等。建设工程合同的承包人必须具有进入建筑市场进行建筑业务活动而实际行使权利和承担义务的资格，具备这种资格的承包人一般应为建筑企业法人。一般情况
2020-05-25
如何对建设工程合同进行审查在工程承包合同中，往往会因种种原因出现各种问题，使得工程承包单位蒙受不应有的损失。承包单位在获得发包人的招标文件后，在编制投标文件时，应组织有关部门包括工程技术、财务、材料物质供应、机械设备等部门的业务人员共同研究招标文件中有关合同文本的各个条款。所
2020-05-25
建设工程合同中约定工程款支付的违约责任是什么依据《合同法》，施工单位在履行合同所约定的义务后，有权从建设单位那里获得工程款。发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致工程无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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