赠与房子没有过户赠与合同是否有效赠与房子未过户的赠与合同有效性问题。签署房屋赠与协议后未办理过户手续，合同仍然有效。房产过户需依法登记，但不影响赠与协议的合法性和有效性。此外，文章还涉及房屋高利贷和按揭房未还清的过户问题，指出抵押期间内抵押人有权自主决定出售抵押财产，但必须经过抵押
2025-03-24
购房合同无效后是否可获拆迁补偿关于购房合同无效后是否可获拆迁补偿的案例分析。某外省农民A购买了北京通州区某村村民甲的租赁房屋，但合同被确认无效后，A无法获得拆迁补偿。A只能根据合同法的相关规定主张财产返还和损害赔偿。因此，A可以向法院提出诉讼请求，要求返还购房款并赔偿因房屋升值产
2025-03-24
离婚后保险财产归谁所有离婚后保险财产的归属、继承及离婚后财产继承的办理方式。保险财产的归属需根据保险的购买时间、缴费情况、合同约定和保险类型确定。离婚后，保险财产的继承取决于保险的性质、购买时间和保险合同的约定。若离婚时财产已分割，则个人财产由其法定继承人继承；若未分割，
2025-03-23
催告工程款找律师有用吗催告工程款时找律师是否有用以及如何避免工程款欠款风险的问题。律师在催款过程中可以发挥重要作用，如查询债务人财产线索，协助向法院申请查封，熟悉法律流程并提供专业服务等。此外，在签订建筑承发包合同时，应注意明确约定工程竣工日期和工程款支付时限等条款以避免
2025-03-23
如何查找欠债人的财产债务人是指根据债权关系有义务向债权人履行约定条件的当事人。了解债务人的财务状况可以通过查看其财务报表、债务人财产信息的披露以及与债务人内部工作人员的交流来获取。《中华人民共和国民法典》第六百六十七条规定了借款合同的定义，即借款人向贷款人借款并按期归还
2025-03-22
婚前买三金属于个人财产吗离婚后三金属于哪方财产婚前购买三金是否属于个人财产以及离婚后三金的财产归属问题。文章介绍了在离婚过程中处理婚前财产的流程和法律规定，包括通知工会、提前通知员工、安排交接、计算发放薪酬与赔偿金、劳动合同解除、开具离职证明等步骤。同时，根据民法典的规定，婚前获得的财产属于个人
2025-03-22
抵押担保在借款合同中的应用抵押担保在借款合同中的应用，包括共同抵押和重复抵押的效力认定以及第三人提供抵押担保的效力认定。共同抵押指多个财产共同担保同一贷款，重复抵押需确保所担保债权累计不超过抵押物价值。第三人提供抵押担保时，债权人应在诉讼时效内行使权利，否则法院不予保护。
2025-03-22
婚内购买的保险离婚怎么分割婚内购买的保险在离婚时的分割问题。若保险为夫妻共同财产购买，按平均分割原则处理；若为一方个人财产购买，且保险合同明确约定仅属于该方，则不参与分割。还需考虑保险类型和缴费情况。离婚后再婚的遗产分割需根据遗嘱、法定继承及特殊情况综合考虑。婚姻期间购买的保
2025-03-21
债权人行使撤销权的几种情况中国合同法中关于债权人撤销权的法律规定，阐述了债权人可以在何种情况下行使撤销权，如债务人放弃到期债权、无偿转让财产或以明显不合理的低价转让财产等行为损害债权人利益时。撤销权的行使需满足一定条件，其范围以债权人的债权为限。债权人应在知道或应当知道撤销事
2025-03-21
一审败诉后上诉期间过户车辆是否算转移财产在我国法律下，一审败诉后上诉期间过户车辆被视为转移财产的问题。如果此举是逃避债务，债权人可向法院申请撤销转让合同。同时，《合同法》和《民事诉讼法》规定，债权人有权对债务人的财产进行保全，防止其恶意转移财产。在采取保全措施时，法院有相关规定和程序要求。
2025-03-21
离婚后什么属于个人财产呢离婚后哪些财产属于个人财产，包括婚前财产、因人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产以及专用的生活用品等。同时，也讨论了婚后共同财产的分割问题，通常情况下是平均分割，但具体情况需根据财产状况及法律规定确定。另外，离婚后财产纠纷属于
2025-03-20
婚后想买房怎样才不是夫妻共有财产婚后购房如何避免成为夫妻共有财产的问题。可以通过在购房合同中明确约定房屋为单独所有，由一方全额出资并保留支付凭证，同时在房产登记时明确产权归属，签订书面协议等方式来实现。但需注意，法律对于夫妻财产的规定复杂，实际情况需结合法律分析和判断。在遇到类似问
2025-03-20
贷款担保人需要承担什么责任贷款担保人在涉及银行抵押借款或大规模民间借贷行为中所承担的责任。担保人需承担连带责任保证和一般责任保证，具体取决于保证合同中的规定。若担保人死亡，其继承人需在继承财产范围内承担相应的担保责任。保证合同的目的是确保债权人权益的落实和保护。
2025-03-19
律师事务所与委托人签订风险代理收费合同的要求律师事务所与委托人签订风险代理收费合同的要求。合同中应明确风险责任、收费方式和数额。风险代理收费的标准和民事诉讼案件的收费标准也有所涉及。此外，文章还涉及了离婚案件和刑事案件中的律师收费问题。离婚案件中的风险代理收费最高不得高于与委托人约定的财产利益
2025-03-19
公司注销时的债权债务是否可转让公司注销时债权债务的可转让性问题。在公司存续期间，转让债权是被允许的，但濒临破产时可能受限制。同时，《合同法》规定某些情形下债权不可转让。公司解散时，清算组有处理债权债务的职责，如发现财产不足清偿债务，可申请破产。公司注销登记后，清算组需制作清算报告
2025-03-19
咨询下对于抵押合同属于什么类型的合同抵押合同的性质、抵押物处置的法律规定以及抵押权的存续期间。抵押合同属于附属合同，即担保合同范畴。抵押人不能随意处置抵押物，需告知抵押权人并经其同意。抵押权应在主债权时效内行使，否则法院将不予保护。同时，《民法典》对哪些财产可以抵押以及抵押权的设立有具
2025-03-18
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
