二手房代签合同是否有效依据《民法通则》第63规定，如果经过授权并办理了相关公证，代签合同是有法律效力的。为了保障代理行为的效力，可以到公证处进行委托公证。签署合同的不是业主本人，而且对方没有授权委托公证书，那么合同就没有法律效力；购房者可以要求对方退还定金，若对方不愿退还定
2025-01-10
别人代签的合同有效吗民事合同是双方当事人进行民事活动时必须签订的文件，明确双方在合同中的权利和义务。合同需要双方当事人签字才能具有法律效力。在一般民事行为中，当事人的签名是对合同权利义务的接受表示，签名者需对其行为的法律后果负责。若他人代签合同，需得到当事人书面委托或事
2025-01-01
购房合同可以代签吗依据《民法通则》第六十三条：公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。即如果经过授权并办理了相关公证，代签合同是有法律效力的。(五)违约责任的约定一定要双方对等，否则吃亏的还是消费者。(十一)注意约定违约责任。
2024-07-09
没有委托书代签合同有效吗没有委托书的代签合同的效力待定。如果被代理人确认该合同，则对被代理人具有法律效力；如果被代理人不确认或者相对人在被代理人确认前撤销，则该合同无效。根据《中华人民共和国民法典》第172条，如果代理人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止，但相对人有理由
2024-04-28
卖房合同可以他人代签吗如果双方当事人要进行民事活动的，是需要签订民事合同，明确双方当事人在合同中的权利义务的。合同是需要经过双方当事人签字才能有法律效力的。他人代签合同，应得到当事人书面委托或事后追认，否则，合同不对该当事人产生法律约束力。但合同成立并非等于合同生效，因为
2023-10-09
丈夫是否可以代替妻子签购房合同妻子授权丈夫代签的、或妻子虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效;丈夫未经妻子的授权用其名义代签合同，合同对妻子不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的丈夫承担。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理
2022-09-16
口头形式代签合同法律上有效力吗但是代签人需获得被代理人的授权，并且被代理人与代理人之间未约定只能使用书面形式或其他形式来签订合同的，才有效。《中华人民共和国民法典》第一百七十一条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生
2022-04-28
有委托书代签合同有效吗第一百六十一条，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。委托人代为签订定金合同时，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能
2022-04-21
房屋租赁合同签约甲方能代签吗甲方授权第三人代签的、或甲方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经甲方授权用其名义代签合同，合同对甲方不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。
2022-03-31
购房定金合同纠纷代签有效吗如果代签人有当事人的合法授权或者当事人对代签合同事后追认的，该合同有效;如果代签行为人没有委托授权或者超越授权范围的，该代签行为所产生的法律后果由代签行为人承担。此"承诺书"应视为购房合同(主合同)的附件，与主合同一样具有法律效力。如果开发商未在约定期限
2021-10-19
非本人签署的合同是否无效一般来说，非本人签署的合同是无效的。合同是需要经过双方当事人签字才能有法律效力的。他人代签合同，应得到当事人书面委托或事后追认，否则，合同不对该当事人产生法律约束力。如本人知道他人以本人的名义实施民事行为，而不作否认表示的，视为同意。代理人知道被委托
2020-07-21
口头形式代签合同法律上是否有效力如果该合同是被代签人委托签署的，或被代签人已经认可，或被代签人属于限制或无民事行为能力人，需要由其家属代为签订的，该合同有效。《合同法》规定，当事人依法可以委托代理人订立合同。委托别人代理签的合同，产生的法律后果由被代理人承担。无民事行为能力人只能由
2020-05-25
代签合同买方没委托书合同有效吗委托他人代签合同的，如果没有委托书的情况下，由代理人签订合同的，是属于效力待定的合同，经委托人追认的，合同就具有法律效力。第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为
2020-05-25
购房代签合同是否有效代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。即如果经过授权并办理了相关公证，代签合同是有法律效力的。另外，为了保障代理行为的效力，可以到公证处进行委托公证。因为买房会动用大量资金，因此在找比人代签购
2020-05-25
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
