家庭唯一住房证明需要夫妻双方签字吗对个人购买的不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按照3%税率征收契税，自然就不用开具家庭唯一住房证明。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。
2020-07-21
不补办结婚证能离婚吗当事人有一本结婚证丢失的,婚姻登记机关可根据另一本结婚证办理离婚登记。离婚登记是夫妻双方自愿离婚的必经程序。当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代理。男女登记离婚后，一方对已发生法律效力的离婚协议及子女
2020-07-21
净身出户离婚协议书怎么写有法律效力现因男女双方夫妻感情破裂，已无和好可能，经双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：。双方确认在婚姻关系存续期间共同的债务，均为男方承担。六、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。
2020-07-21
如何使婚前协议有法律效力婚前协议就是夫妻双方在结婚前，针对夫妻的冠姓、住所、家务分工、生活费给付、夫妻财产制、自由处分、子女姓氏和抚养、家暴等事项，在彼此认可之下，所签立的协议书。婚前协议书内容必须在不违反公共秩序善良风俗的前提下，才具有法律效力的。夫妻对婚姻关系存续期间所
2020-07-21
忠诚协议在法律中的效力有多大一种观点认为，夫妻之间订立忠诚协议，本身说明公民的法律意识在增强，这是社会进步的表现。夫妻忠诚协议并不违法，因为夫妻忠实本来就是法律规定的内容，属于法律明确的要求，协议双方等于把法定的义务变成了约定的义务，法院应当予以认可。忠诚协议主张的侵权损害赔偿
2020-07-21
自主离婚协议能否作为免除债务依据自主离婚协议不能作为免除债务依据。离婚协议书承担债务的法律效力如下：。《婚姻法》第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。有关自愿离婚和子女抚养的内
2020-07-21
离婚协议书是否必须公证才有法律效力离婚的夫妻共同签订了离婚协议书，离婚协议书是属于法律文件之一，那么离婚协议书是否必须公证才有法律效力?离婚协议书的公证不是离婚协议书生效的必要条件，未经公证的离婚协议书只要合法、是双方的真实意思表示，仍然有约束力，但离婚协议书的生效必须是在夫妻双方到
2020-07-21
民事调解书是离婚书吗若调解书的内容是解除双方夫妻关系，则生效后即为离婚状态。人民法院生效的判决书、调解书的法律效力与民政部门办理的离婚证的法律效力是同等的，离婚当事人无须再到婚姻登记部门办理离婚证，直接凭生效的法院民事判决书、调解书办理结婚登记手续即可，原先的婚姻关系已
2020-05-25
私卖他人房屋有没有法律效力只要不违反合同法如下规定，一般是具有法律效力的。在司法实践中，夫妻一方主张，另一方单独签订的房屋买卖合同是无效的，需要证明下家为非善意第三人，如下家在签订房屋买卖合同时明知夫妻双方对出售房屋问题没有达成一致意见。在上述情况下，如果法院认定夫妻一方房屋
2020-05-25
夫妻间的协议可以公证吗依据我国公证法的规定，夫妻之间的协议是可以公证的，夫妻协议要办理公证的，可以向住所地、经常居住地公证机构提出。协议书法律效力生效，首先，协议的签订需要双方当事人达成合意，且所表示的意思是自己的真实意思，不存在胁迫、欺诈等事由;协议法律效力生效，其次，
2020-05-25
婚内财产协议是否要公证夫妻签订的婚内财产协议并非以公证为生效要件。我国法律从来没有规定婚内财产协议要以“公证”作为生效的前提条件。也就是说，只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，无论该书面协议是否作了公证，均具有法律效力。婚内财产协议是否经过公证并不重要，
2020-05-25
房产公证有法律效力吗公证书完全有效，可以拿着公证书、你的身份证、申请执行书，向财产所在地的基层法院申请强制执行。还有一种是对房产进行公证，证明该处房产是有两人共同购买。据介绍，财产约定公证，仅在夫妻双方具有法律效力，对不知情的第三方不具有约束力，而按照《物权法》的规定，
2020-05-25
离婚协议书是否必须公证才有法律效力离婚协议书的公证不是离婚协议书生效的必要条件，未经公证的离婚协议书只要合法、是双方的真实意思表示，仍然有约束力，但离婚协议书的生效必须是在夫妻双方办理之后才生效。离婚协议书不可以作为婚姻状况的证明，是离婚男女的婚姻状况证明。离婚协议必须自婚姻登记机关
2020-05-25
夫妻保证书怎么写才受法律保护夫妻之间写的保证书想要具有法律效力，需要符合民法和合同法的规定，保证书的内容要符合法律的规定。第一百三十三条 民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。第一百三十五条 民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法
2020-05-25
夫妻个人债务如何分清依据我国相关法律的规定，个人借款如果经公证机关公证，有赋予强制执行效力的债权文书时，可以直接申请强制执行，没有的要由法院判决后不执行的，才能申请执行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将
2020-05-25
债权人与债务人如何明确约定为个人债务如夫妻一方为购置房屋等财产负担的债务，该房屋没有用于婚后共同生活的，应当认定为个人债务。这种约定原则上不对债权人产生对抗效力，除非债权人事先知道该约定或者事后追认该约定。按照相关的法律规定，在夫妻关系存续期间所欠的债务应由双方共同承担，但如果债权人与
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
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