保险合同效力的变更保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。保险人是指与投保人订立保险合同，并承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。保险合同属于民商合同的一种，其设立、变更或终止时具有保险内容的民事法律关系。因此，保险合同不仅适用保险法，也是用合同法和民法通
2024-02-28
住房贷款合同范本格式是怎么样的甲方向丙方购买自住的商品房，按照《个人住房商业性贷款实施细则》向乙方申请借款，乙方经审查同意用银行信贷资金发放贷款。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。借款合同签订时，以当日银行公布执行的
2024-02-27
担保物权之竞合担保物权是传统民法上典型的物权形式。在我国社会主义经济条件下，担保物权制度的目的就是维护社会主义经济秩序和保护当事人的合法权益。我国物权法规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。担保合同被确认无
2024-02-27
老公出轨起诉离婚，是否有权利获得经济补偿？合同的当事人是指根据法律订立合同的主体，包括具备相应民事能力的自然人、法人或其他组织。根据《中华人民共和国民法典》的规定，民事法律行为有效必须具备以下条件：行为人具
2024-02-27
如何写商铺租赁合同甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。本合同共_________页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
2024-02-26
合同生效日和合同公告日有哪些关系专利法规定，转让专利申请权的，当事人必须订立书面合同，经专利局登记和公告后生效。书面形式和登记及公告是专利申请权转让合同生效的法定条件，未签订书面形式或未经专利局登记和公告的专利权转让合同不受法律保护。也是合同生效的核心要素。同时，合同的内容和目的不
2024-02-26
买卖事实履行合同成立的要件这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定。主体不合格，所订立的合同不能发生法律效力。自然人作为合同主体，其合同行为能力的有无，应根据其民事行为能力的状况来确定。这是合同有效的另一个要件。这是合同生产要件中最为重要的一个。
2024-02-26
合同未签署是否成立并生效虽未签字但已实际履行且被对方接受的合同，是有效的合同。第三十六条 法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建
2024-02-26
什么是先合同义务先合同义务又称“前合同义务”或“先契约义务”，是指在要约生效后合同生效前的缔约过程中，缔约双方基于诚信原则而应负有的告知、协力、保护、保密等的合同附随义务。所谓先合同义务，是指在订立合同过程中，合同成立之前所发生的，应由合同双方当事人各自承担的法律义
2024-02-25
合同盖法人章有效吗原则上是有效的，缔结合同的双方当事人在合同上签字或盖章，该合同即依法成立，依法成立的合同，自成立时具备法律效力，法律、行政法规规定需要办理批准登记手续的，自办理批准登记手续后具备法律效力。第三十七条采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方
2024-02-25
农村集体土地流转协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，现就甲方集体所有的土地及地上附着物使用权转让于乙方有关事宜订立如下协议：
2024-02-24
购房认购书是购房合同吗商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项，以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。作为购房意向书或者是认购书来说，只是双方就是否购买这个房屋达成一种意向性的协议，对房屋的一些具体问题都没有包括进去，需要双方签署正式的买卖合同，才能在法律上正式确
2024-02-23
企业能否对裁员经济补偿金设定条件依据我国相关法律的规定，企业裁员时对员工进行经济补偿是属于法定的条件，企业裁员时不能给经济补偿设定条件。(一)与本单位订立较长期限的固定期限劳动合同的;(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条
2024-02-23
投稿是否属于转让著作权依据我国相关法律的规定，作者投稿一般不是转让著作权，投稿一般是作者发表其作品的行为，而转让著作权一般是签订转让合同。第二十五条 转让本法第十条第一款第(五)项至第(十七)项规定的权利，应当订立书面合同。违约责任是指一方当事人不履行合同约定的义务，依照合同
2024-02-23
物业纠纷涉及的法律问题有哪些？物业纠纷案件涉及法律条例，开发遗留问题纠纷,物业服务收费纠纷,车辆管理收费、损坏、丢失纠纷,治安、刑事案件纠纷等等。第三十五条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安
2024-02-23
探讨涉外合同法中意思自治原则的特例情况当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位个人不得非法干预。意思自治原则是指合同当事人可以自由选择处理合同争议所适用的法律原则，它是确定合同准据法的最普遍的原则。 以上就是手心律师网小编给大家介绍的“涉外合同法意思自治原则的例外”的全
2024-02-23
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
