建筑工程分包合同管辖法院如何确定《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款明确了建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，并不包含建设工程分包合同纠纷案件。故建设工程分包合同纠纷案件应当由被告住所地或者合同履行地法院管辖。
2020-05-25
工程分包合同的管辖怎样确定《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款明确了建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，并不包含建设工程分包合同纠纷案件。故建设工程分包合同纠纷案件应当由被告住所地或者合同履行地法院管辖。
2020-05-25
财产赠与要走什么手续根据合同法第一百八十五条的规定，赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。所以，当事人如果就财产赠与达成了一致的意见，赠与合同就生效了，至于赠与合同的履行期限则由双方当事人自行约定。财产赠予分动产和不动产赠予。
2020-05-25
要式合同成立地点一般为哪里主要是双方当事人约定，如果约定不明确的，可以参照《合同法》第六十二条的规定：当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：(三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行
2020-05-25
无偿保管合同是不是单务合同无偿保管合同是单务合同，单务合同指仅由当事人一方负担义务，而他方只享有权利的合同。如赠与、无息借贷、无偿保管等合同为典型的单务合同。因此，法律有必要调整因委托他人保管不动产而形成的权利义务关系。合同履行抗辩权的成立以合同双方存在对待给付关系为前提，因
2020-05-25
可撤销合同的履行地当事人约定不动产所在地以外的法院管辖的，该约定因违反了民事诉讼法第三十四条的规定而无效。再次，该条第三款规定了合同没有实际履行时的管辖法院确定原则。
2020-05-25
房子卖了只写合同还能要回吗只要还没过户都可以要回，但是签了合同反悔的需要进行相应的经济赔偿。我国是不动产物权登记制，公民间房屋买卖合同除用书面形式订立外，尚须在国家主管机关登记过户。第一百三十四条 当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属
2020-05-25
仓储合同与仓单的区别是什么仓储合同是证明双方权利义务关系的法律文书，而仓单是象征仓储物品的物权凭证。前者在正常履行时用不上，后者则必须在提货时使用，否则保管人不会交还被保管物。仓储保管的对象必须是动产，不动产不能作为仓储合同的保管对象。仓储合同的保管人，必须具有依法取得从事仓
2020-05-25
购房合同的成立与合同的生效是一回事吗根据该条规定，产权过户登记只不过是房屋买卖合同的履行行为，并非房屋买卖合同的生效要件。即认为登记制度属物权制度范畴，对债权关系成立与否、有效无效并无影响。不动产物权变动仅是不动产变动债权合同的履行效力所致，不动产物权过户登记也是合同的履行行为。
2020-05-25
合同履行地可以多个地方吗合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的，不动产所在地为合同履行地;其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为
2020-05-25
履行不能的合同怎么处理债务企业无力履行合同义务的情形大致有这样几类情形：1债务人的独立民事主体资格尚存，但无力偿还到期债务，这种情况下，债权人可采取的措施有，查清债务人有无可资保全的不动产，如果有，则向人民法院提呈诉请，同时向法院提呈对其不动产进行保全的申请，通过诉讼途径
2020-05-25
不同情形下如何确定合同履行地的适用规则再次，民事诉讼法解释规定了按照合同履行地确定管辖法院的两种特例。民事诉讼法解释规定的三种情形，分别针对给付货币、交付不动产和履行其他标的，总的来说，只考虑了给付之诉的情形。单纯地请求确认合同效力或者请求解除合同的诉讼，其争议标的并非合同中的具体义务，
2020-05-25
司法解释对合同履行地是怎么规定的该条第三款规定了合同履行地约定优先原则的例外情形。也即合同履行地约定优先原则，仅对实际履行的合同有效，合同未实际履行的则不适用约定优先原则。当事人约定不动产所在地以外的法院管辖的，该约定因违反了民事诉讼法第三十四条的规定而无效。
2020-05-25
建设工程合同纠纷应由哪个人民法院管辖根据民事诉讼法关于地域管辖的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《解释》公布后，关于建设工程施工合同纠纷自然应当由案涉不动产所在地人民法院管辖。其他并列第四级的案由纠纷，仍然属于合同纠纷，由被告住所地或者合同履行地人民
2020-05-25
合同法协议管辖规定《合同法》第62条规定：当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。
2020-05-25
民间不动产公证担保抵押贷款合同是怎样的第一条 抵押权人与抵押人于________年________月________日会同担保人签订本房产按揭贷款合同，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期限抵押贷款，
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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