合同中法定违约金的规定是合理的吗？如果是定金合同，约定定金数额不得超过主合同标的额的20%。合同有约定违约责任的，依据合同约定内容来履行违约赔偿责任。在实务中，确定合同违约责任采取无过错责任原则，只要查明当事人确没有履行合同的事实，只要排除了不可抗力的外在原因，即可认定当事人的违约成立
2022-12-13
无偿的口头合同是否可以随时解除无偿的口头合同不可以随时解除，无正当理由单方解除口头合同，需要承担违约责任。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;综上所述，即使有正当理由单方面解除无偿口头合同，在解除合同的时候也应该通知对方，不过，订立口头合同是有法律风险的，如果没有任何证据证明订立
2022-12-02
买房迟迟不交房如何办开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的，经购房人催告后，要是在三个月的合理期限内还没有履行，购房人可请求解除合同的，购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求开发商退还房价款、利息并赔偿损失。如存在不可抗力，开发商逾期交房不承担
2022-11-28
不可抗力和意外事件造成的损害是犯罪吗因此，双方在订立合同的时候，特别对于接受商品或服务的一方尤其要事先本着公平合理的原则对此损失进行预设承担规则，即可以约定由于不可抗力所引起的违约行为及其相应的违约责任按照法律的规定双方互不追究，但对于由此给合同的一方当事人所造成的实际经济损失，应当由
2022-11-21
缔约过失责任怎么赔在违约责任情况下，当事人可依法主张履行利益的请求权，如要求赔偿期待利益的损失。违约责任可以因合同成立后发生的不可抗力等法定事由免责;而缔约过失责任不存在合同免责问题。
2022-08-31
解除合同后可以再主张对方的违约责任吗(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2022-08-27
开发商到期不交房业主怎么办开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的，经购房人催告后，要是在三个月的合理期限内还没有履行，购房人可请求解除合同的，购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求开发商退还房价款、利息并赔偿损失。如存在不可抗力，开发商逾期交房不承担
2022-08-18
婚礼因疫情推迟,婚庆服务定金能否退还因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。依据《民法典》的规定，疫情是属于不可抗力的因素，如果因疫情原因造成婚礼无法举行或者推迟的，给付定金的
2022-07-18
租赁合同甲方违约怎么办如果没有约定,则可以要求出租人赔偿因此带来的损失。未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。如遇不可抗力事件，可适用法定解除，双方当事人均不需承担违约责任。
2022-06-11
房屋租赁合同免责条件是什么房屋租赁合同中，约定不可抗力因素造成租赁合同无法履行除违约责任的，不可抗力因素是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。租赁合同中有违约责任约定的，则双方当事人依照合同约定的违约金比例支付。租房违约金的处理：双方按照租赁合同约定
2022-06-07
侵权责任免责事由因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
2022-06-01
不可抗力的范围包括什么方面第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。如果不可抗力已使合同债务人的履行成为不可能，则应解除合同，并免除违约方的违约责任。因不可抗力而不能履行合同的一方当事人还要在合理期限内向对方
2022-06-01
诈骗从犯是否能够免除处罚如未及时通报情况和理由，由此而加重对方损失的，加重部分不在免责范围之内，应承担相应的责任；不可抗力必须在合同履行期限内发生，才可免除当事人的违约责任。如果是在延期履行合同期间发生的不可抗力，不能免除违约责任。合同约定的负责条款是指双方当事人在合同中约
2022-05-13
签合同几天之内可反悔有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
2022-05-12
合同不能履行违约金赔偿标准是多少当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
2022-05-12
怎么解除居间合同居间合同约定的解除条件成就时，可以解除合同；当事人一方因故意或不可抗力造成根本违约的，可以解除合同。居间合同应内容包括委托人和居间人的身份信息；委托事项及具体要求；居间期限报酬及支付期限；合同解除的条件以及违约责任；开户行及账号；签字和填写日期。居间
2022-04-24
张某在一家生产企业工作，试用期满后企业拒绝与其签订书面劳动合同的情况。律师认为企业拒绝签订书面合同的做法是错误的，强调劳动合同的重要性并指出用人单位拒绝签订书面劳动合同应承担的法律后果。劳动者应通过法律途径维护自己的合法权益，包括要求支付赔偿和订立无
劳动合同的相关内容，包括合同期限、工作内容与要求、工作时间和休息休假、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、社会保险和福利等方面。合同体现了公平公正、协商一致、诚实信用的原则，确保了劳动者的权益和利益。
一份劳动争议仲裁申请书的要点。申请人因在被申请人公司承建的工地上从事防水工作时受伤而请求确认双方存在事实劳动关系，进而要求合法权利的保障。仲裁申请中包括申请人的个人信息、被申请人的信息、风险提示、申请事项、事实与理由及附件等内容。
婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后如何分割?
夫妻婚后共同购买房产，离婚时如何分割的问题。不论房产证上是一方的名字还是双方，均为共同财产，按照房屋目前市场价值计算产值。涉及贷款时，需分清权益和债务部分，由得房方付给未得房方房屋价值的一半。对于不同情况的房产分割，如婚前个人付全款、婚前按揭贷款购房
