任何一方当事人都必须履行自己所应履行的义务,如果不履行合同规定的义务,就是违反合同,就要承担相应的法律责任。
2024-11-12
根据我国《民法典》规定,耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年。当承包期限届满时,土地承包经营权人可以根据农村土地承包的法律规定继续承包。土地承包经营权的设立是在土地承包经营权合同生效时。登记机构应向土地承包
2024-11-08
土地承包分两种情况,根据《农村土地承包法》农村土地承包经营权按照取得原因的不同可以分成两种:一种是通过发包方和集体组织的成员订立土地承包经营合同,即通过村内家庭承包方式取得;一种其它方式,即“四荒”地的承包方式,为通过招标、拍卖、公开协商等方式设定的
2024-11-04
承包经营合同又称承包合同,是指发包方与承包方为承包经营企事业财产,明确双方相关权利义务关系及内容而订立的协议。中国经济体制改革中,为落实生产经营责任制,确定国家、农业集体经济组织或工商企业、公民的责权利关系和承包人承包经营权的一种法律形式。广义的包括
2024-10-31
9、农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷,当事人应当依法协商解决。
2024-10-28
依据我国相关法律的规定,对已登记的土地承包经营权进行互换的,要申请土地承包经营权的转移登记,要提供互换协议等材料。第五十条 已经登记的土地承包经营权发生下列情形之一的,当事人双方应当持互换协议、转让合同等材料,申请土地承包经营权的转移登记:。协商解决
2024-10-27
流转期限过长,随着客观环境的变化,流转收益的市场价格上升,容易产生合同纠纷;但流转期限过短,会影响受让方的积极性。土地承包经营权流转期限,可按不同作物和农业用途,双方协商决定。农村土地承包经营权流转价格,应由当事人双方协商后以合同形式确定。
2024-10-26
依据我国相关法律的规定,承包经营如果能提供相应的证据能确认劳动关系,例如劳资双方符合法律、法规规定的主体资格,用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者等。但是在特殊的劳动关系中,即除了签订劳动合同书,还签订了服务期协议的,出现劳动者违法解除劳动
2024-10-25
自留地的使用权是归村民所有的,自留地土地承包经营权是指农村经济集体将自留地发包给他人,签订承包合同后,承包人就取得的土地经营权。第二十四条 国家对耕地、林地和草地等实行统一登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确
2024-10-24
依据我国农村土地承包法的规定,办理土地承包经营权证的,需要承包人携带身份证、户口簿、土地承包合同等材料到登记机构办理登记。第十二条 国务院农业农村、林业和草原主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包经营及承包经营合同管理的指导。承包方自承
2024-10-23
现在对于企业而言,有一种很省心的人事管理方法,就是把人事管理的部分或全部工作外包给一个服务机构来完成,叫做劳务外包。劳务外包中的承包人一般都没有特别的经营资质要求,除非有特别法的规定;劳务派遣单位必须是严格按照劳动合同法规定设立的、获得劳务派遣行政许
2024-10-23
⑴土地承包经营权侵权引发的纠纷。,土地承包经营权引发纠纷。⑵土地流转不规范导致的纠纷。⑸因违反农业承包合同发生的纠纷。一是因发包方违约引发的纠纷。因此,严格按照《土地承包法》办事,是减少此类纠纷的有效方法。
2024-10-19
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定,本着平等协商、自愿有偿的原则,经双方充分协商一致,就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设种羊养殖、牧草种植等
2024-10-17
借款协议上加盖伪造的公章的,如果骗取贷款数额达到较大的或者有情节严重情形的,就会构成贷款诈骗罪,是属于诈骗罪的一种。单位应当在承包、租赁经营合同期满后;企业法定代表人的变更登记后;单位聘用的人被解聘后,及时收回业务介绍信、合同专用章和盖有公章的空白合同书
2024-10-15
水路货物运输合同一般包括:大宗物资的运输合同、零星货物运输合同。水路货物运输合同的主体资格主要有:水路货物运输企业及其他企业,农村经济组织、国家机关、事业单位、社会团体、非法人经济组织及个体工商户、农村承包经营户。水路货物运输合同,除短途驳运、摆渡零
2024-10-14
民事责任的承担包括违约责任和侵权责任的承担两种形式。排除妨碍主要用于对财产所有权、经营权、承包权、使用权、相邻权的保护。恢复原状主要是用于侵占他人财产时的一种责任形式。修理、更换、重作的责任通常发生在合同一方当事人所交付的物有质量瑕疵时。人民法院审理
2024-10-12
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型,具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力,签订了一份无法按时履行的合同,最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈,应了解自身实际履约能力,签订合同时需实事求是,确保能在规
如何应对家庭暴力问题,介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助,也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时,文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任,公安机关的职责,以及对
共同海损的定义和成立条件,包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析,讨论了共同海损的争议问题,包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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